想知道我是否能得到一些人对我的情况的看法 我很快就会与我的会计财务顾问会面以讨论选项，但是在我购买我的第一套房子的同时考虑一些 somersoft 的意见会很好473k 减去 17k FHOGQLD Boost 减去 200k 现金存款 所以贷款大约是 250k 的 PI 贷款 15 年（但是在这个阶段，我最好在 7 年内还清）几年然后考虑把它变成一个 IP 或者可能卖掉然后用现金买几个 IP 我看到很多帖子说（我可能错了——这正是我所理解的）1 ) PI 通常是 PPOR 的好选择，因为它可以减少债务，而且您不会获得 IP 上的税收减免 2) 房地产投资者青睐附加到抵消账户的 IO 贷款，因为它可以释放现金流量并且您可以纳税抵销账户的扣除和灵活性（尽管h 我不完全了解带有抵消账户的IO贷款）如果我的计划是在这所房子里住4-5年然后考虑把它变成IP或者可以买卖其他IP - 我最好的选择是什么 PI或 IO+offset
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嗨，欢迎光临 鉴于上述目标和非常有限的可用数据，一个非常普遍的建议是 IO 具有适当的偏移量，甚至可能有 90 % 的贷款 是的，我知道，那违背您的所有建议，并且可能违背所有父母和同伴的建议，但根据完整的事实调查和心理检查，预感可能会证明是正确的 建议提供 80% 贷款的结构，正确和负责任地操作不会再花费更多与 PI 设施相比，bit 将提供更好的灵活性 现在，如果您不擅长金钱并想花钱购买 doo dads，那么您的计划可能会更好 通常一个人的成功程度与羊群正在做的事情完全相反罗尔夫
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Sit with yo你的经纪人或银行家，让他们带你完成解释，你想做的事情的利弊并不明显，但它也不是火箭科学如果你喜欢灯亮了，好像没有人回家》；这是 quot; 的直觉代码；找到一个有线索的人”，如果您当前的经纪人或银行家不能 ta rolf，这里有很多优秀的经纪人可以提供帮助
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