有时我真的没有得到银行，我在我的 ppor 中有 200k 股权，我试图购买另一所房子并使用股权作为存款，nab 说不，他们说这对他们来说风险太大，他们不关心股权他们只关心我赚了多少，基于此是我的最大借贷能力我的抵押贷款现在是 300k，我打算以 320k 的价格购买另一个 ip，所以我将拥有 620k 抵押贷款那么人们如何拥有 20 处房产，那么我有吗？赚 200 万才能买 20 处房产
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那是普通银行只根据收入放贷
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嗨，Ves 从另一个贷方或经纪人那里得到另一个意见 收入能力很重要，但股权很重要太塔罗尔夫
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我知道收入很重要，但我赚的比我账上的多，所以这就是让我生气的原因，在融资方面自雇人士但是当你听所有那些受欢迎的“房地产开发商”他们让在 12 个月内购买 30 处房产变得如此容易，有些人相信他们我会尝试另一家银行
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似乎尝试另一家银行将意味着另一家“成功”；关于你的信用评级 那只会对你不利 为什么不直接去找经纪人，让他找到可以帮助你的银行
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这就是你需要经纪人的原因 有很多 lo-doc 选项对于个体经营者等，如果您的收入无法正常核实 顺便说一句 - 房地产开发商不依赖“收入” - 他们仅依赖预售等并获得商业融资 这是一个完全不同的球赛
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这是一个明显的节省税和杀死你的财富的案例 必要时缴税并在账簿上显示，没问题
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所以每次你申请时他们都会把这个记录在案但我只说了对她来说，这就是她所说的，她只问了一些问题，这不像我申请的那样，但没有得到，我不认为这是记录在商业金融方面的好点亚伦，但我指的是那些为妈妈做公开演讲的人和爸爸，并告诉他们如何在 12 个月内成为百万富翁，周围有很多人低 doc 最高 80%加上印花税和土地税，所以首先你需要 100k 的钱，再加上 reno 的另外 50-100k，所以这不是最好的选择这就是我喜欢卖钱并重新开始的原因
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如果您有良好的 2 年纳税申报表，那么是的，请使用完整的文件-更好的利率 + 条款等，如果没有，那么这是您需要采取的低文件路径 自雇人士在融资方面不sux 糟糕的是得到错误的印象信息你需要意识到的一件事是自雇人士有一定的“;添加backsquot;从银行服务能力的角度来看，您可以将其加回您的收入中 每个银行都接受不同类型的加回 + 以不同的百分比等 作为自雇人士，我知道事实上我的借贷能力差异 25%，具体取决于银行 问候迈克尔
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LOL相信我，他们中的大多数人没有他们所说的90％这都是销售，营销和旋转医生如果你不能赚钱 - 然后写下你如何赚钱钱！！！问候 Michael
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Veseli你不需要赚 200 万美元只需要正确地向银行展示你的收入这也意味着在需要时支付适当的税我拥有一些房产你说银行想知道你是正确的可以为您的投资组合提供服务，因此这意味着显示收入经理 谈到自雇人士，我认为这总是积极的。你可以在这里和那里按摩数字，正如 Mick 指出的那样，在贷款申请方面，附加项确实有很大帮助
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谢谢大家的好意回复你能向我解释一下'add backs'是什么吗，我不确定我是否理解你所说的亚伦你所说的“你可以在这里和那里按摩人物”是什么意思？你的意思是在我的会计软件中输入假数字如果你有工资，他们要求的只是 3 个月的工资单，仅此而已，我知道在此期间加班的人只是为了获得最大的借贷能力但自雇人士他们希望从在贵公司的最后 2 年加上自己担任董事，而不仅仅是财务他们希望 ATO 纳税申报表向他们表明财务是正确的所以我不知道这怎么不烂我知道从长远来看支付更多的税会给你更多的机会但是它也会在短期内杀死你
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我对银行需要什么一无所知，但如果这是你需要向你展示你已经见过的银行，那么也许听一下经纪人的建议并接受你的生意给一个经纪人，他会知道哪家银行需要什么，哪家最适合你哟您不会为使用经纪人支付任何额外费用，那么当您可以为您完成业务时，您为什么还要在不同的银行中开展业务 您也不会冒任何这些银行损害您的信用档案的风险，并且可能会在您遇到困难时变得困难终于需要钱了，因为你的信用档案，他们发现他们六个月都不看你这在我们身上从来没有发生过，因为我们使用经纪人，但显然这是一个真正的风险
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我们买的伴侣自雇时我们的 8 处房产 有可能 把你所有的文书工作一起找一个经纪人，他会花时间和你坐下来解释贷款是如何运作的不意味着输入不同的数字或撒谎这意味着了解银行如何看待不同的事情如果你没有得到这个属性，那么不要担心另一个机会将会出现继续教育自己，阅读阅读阅读并与经纪人交谈！祝你好运
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看你在公共论坛上说的话
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quot;加评论是一个会计术语，但就抵押贷款而言，它意味着某些“项目”；您从 ATO 申报的费用可以加回到您的盈利收入中 常见的加回 - 折旧、利息、工厂等 示例：赚 100,000 美元 可申报的费用为 40,000 美元 ----- >； 60,000 美元的申报收入 根据您申报的费用，我们可以将某些费用加回到应申报的收入中以供银行使用 当然不是！如果您要使用完整文档，那么是的 2x 年返回 + 另一篇论文工作 - 因此它被称为“完整文档”；低文档提供了更多的灵活性但是如果您可以保留完整文档，则推荐选择完整文档我不认为有人告诉您要缴纳更多税税额 问候迈克尔
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不，我不是在编造数字 我的意思是，当你是个体经营者时，你有更大的灵活性，可以向银行解释你的 Pamp;L 上的许多事情，这将帮助您的服务 它从来没有像普通的 PAYG 贷款那样简单
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感谢大家的投入，我会努力提高收入，是的，我会与经纪人打交道，我过去有，但我认为它会更容易直接与银行打交道 我的经纪人很棒，但要完成某些事情，您需要拨打 20 次
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也许我们对什么是服务有不同的期望，但我不会认为这是可以接受的，更不用说伟大的
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