澳洲澳大利亚房地产CBA削减悉尼折扣

在澳大利亚地产投资



自 2012 年 1 月 9 日星期一起，一揽子 HomeInvestment 住房贷款和 LOC 的折扣变化 在过去 12 个月中，市场已放缓至 30 多年来的最低信贷增长，导致住房贷款竞争激烈，导致价格竞争。随着全球市场的不确定性，我们看到融资成本大幅增加，这导致住房贷款利润率受到严重挤压 在融资成本没有放缓迹象的情况下，银行需要撤回新贷款的折扣作为因此，我们将折扣从目前异常高的峰值降低到更接近正常设置的水平 从 2012 年 1 月 9 日星期一开始，我们将为一揽子住房投资住房贷款和信贷额度推出新的特别优惠 这一新优惠取代了之前的特别优惠Edge 2011 年 7 月 28 日建议的委托折扣 此优惠适用于 Mortgage Advantage Package 下的贷款，从 2012 年 1 月 9 日星期一开始直至另行通知 优惠摘要： • 仅适用于新的和现有的套餐持有人，新借款 100,000 美元或更多（对银行来说是新资金）； • 标准可变利率 (SVR) 和住宅资产利率 (RER) 套餐折扣 SVR amp 折扣； RER: Total Home Lending Balance (TLB) LVR 新贷款申请 LVR 小于或等于 80% LVR 大于 80% 且小于或等于 90% LVR 大于 90% 150,000 美元至小于 250,000 美元 050% 050% 050% 250,000 美元到 500,000 美元以下 075% 070% 060% 500,000 美元或更多 080% 075% 070%
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我喜欢关于信贷增长和竞争减少等的小花絮
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必须喜欢CBA 降低折扣 新的令人兴奋的特价产品推出 感叹如果这让他们感到“特别”或美国抵押贷款持有人问候迈克尔
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所以现在是锁定每个人都认为利率的好时机对我个人而言，我现在会这样做（一半为 6%，为期 3 年，一半为 6%，为期 5 年） ) 只是为了安心和“害怕错过”，如果资金成本上升并且利率不会因此保持低位即使我错过了 5% 或更多一点，我也可以放心地锁定在合理的低利率尽管来自专家，但可以说服！
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好吧，你有正确的心态来考虑固定利率 - 安心 - 即使我错过了 5% 或更多，我也会得到安慰锁定在合理的低利率 Michael
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如果利率在可服务性方面高得多，我不会打扰；我只是不想错过试图贪婪地获得高利率的好利率当利率实际开始上升时银行会完全转嫁利率上升还是会增加更多利率可能是时候开始认真考虑为住宅证券获得一些商业银行票据融资如果你能获得良好的保证金那么它可能帮助你在利率上升的环境中保持领先
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你的建议是 90 天的账单利率为 res 1 银行会要求 WTH 2 应用费（是的可协商） 3 你正在进入一个全新的利率可能会发生很大变化的市场 - 它不仅基于澳大利亚经济，而且基于欧洲、美国等 4 更不用说设施费或“银行的保证金”了。如果您对利率市场、利率风险敞口、对冲风险没有很好的了解，那么在该法案上再融资回标准 resi 的难度将不是很大（相同的过程，但少数银行不能接受 - 即信用合作社） ，现金流量要求，只有平均资产负债率；那么银行票据可能不适合您，即使您确实具备上述知识，它也可能不适合进行再交易500-65% --- 为什么不将其修复为标准 resi 585% 3 年如果您购买 resi 房产，请与 resi 贷方节省麻烦仅很少我们会要求为 resi 财产提供商业类型的贷款（除非它；的建设、可服务性问题、Val 问题、财产类型、收入问题、设置类型、公司等）但不要引用；管理”；利率 标准 resi 交易 Resi 修复它，如果有的话 评论 Michael

对于 RHG（老旧的公羊）、Macq 和其他一些借空贷多的人来说效果不佳，如果你不需要现金那么它可能是一个好的结果 ta rolf
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在 80 年代或 80 年代没有一些 resi 贷款吗？与银行账单相关的 90 年代初 我隐约记得它们对许多人来说是一场灾难，因为他们不了解与产品相关的风险或可用的缓解措施 来自当时至少完成高中的任何人的评论
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OK for resi construction + unique short term loan-but another then that-blah 我非常讨厌它，除非它是为了通讯使用 问候迈克尔
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罗尔夫问候迈克尔
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我认为你有一些好点，迈克尔但令人深思的是，我在全球金融危机前以 1% 的利润率为我的 2 个住宅物业使用了公共银行票据现在仍然支付 5% 的年利率但我的贷款相当可观，所以我获得了最好的利润率 这些天由于全球金融危机等原因，很难获得比 BBSW 更高的利润率但我认为我们不能完全为 resi 贷款打折
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改变之前的贴现率是多少
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