澳洲澳洲房产 澳新银行利率公告 悉尼

在澳大利亚地产投资




这是本月的第二个星期五,澳新银行已经发布了他们的利率公告 他们正在将住宅抵押贷款的利率下调 037% 这是他们公告的链接 他们的标准浮动利率现在将变为 705% 作为各种贷方的总结已从 RBA 的 050% 削减中传递(这显然不是一个完整的列表): Lender Change New SVR _______________________________________ ANZ -37% 705% BOM -41% 699% CBA -40% 701% ING -30% 702% NAB - 32% 699% Westpac -40% 706% 大多数新利率将于下周一生效,因此将提供更全面的数据,届时固定利率也趋于下降 变化如此之快,现在很难跟上请记住,上面的数字本质上是垃圾 比较标准可变利率是没有用的,因为上述每个贷方都有各种折扣贷款和专业套餐,大大低于他们的 SVR 还根据贷款总额和 LVR 提供折扣 根据申请人的不同,还提供额外的折扣和交易 尝试为借款人创建一个全面的列表来尝试弄清楚是完全不切实际的 一般而言,我觉得贷方最便宜的交易主要是可以获得的折扣大小 请注意,“最便宜”并不必然意味着“最好”或“最合适” 不同的借款人要求会影响这一点 广告最低 SVR 的贷方真的是在冒烟,因为下个月它可能会改变 如果与他们的竞争对手相比,他们只提供小折扣也是没有意义的 A从长远来看,贴现幅度大的贷款比贷款更便宜今天只提供低利率前景也令借款人感到困惑一方面,由于各种全球不确定性因素,有人预测未来 12 个月内将进一步降息另一方面,本周失业率特别低,暗示澳洲联储上周可能已经提前降息了这么多在没有任何其他指标的情况下,我认为澳洲联储会在他们试图确定所有这些数据的净影响时静坐一段时间,以及他们已经做了什么的最终结果是什么
评论
考虑到澳新银行在过去几个月内两次提高利率以补偿“借贷成本”,这只是尝试的糟糕透顶为他们的 SVR 提供 37% 的折扣我认为因为他们已经通过之前的增加来弥补他们的成本,他们将提供接近完整的 50 个基点 此外,以平均 300,000 美元的贷款,ANZ 提供 06% t 的最低折扣hus 使他们的有效率约为 644%(我认为这是大银行中最高的)
评论
我同意 ANZ 的反应是相当平均的,因为他们最近的增长对于它的价值,你应该得到借用 30 万美元,澳新银行至少有 07% 的折扣 应该可以协商 08% 的折扣
评论
那么现在对于低于 80% LVR 及以上的贷款,Breakfree 套餐的可变利率是多少低于 50 万美元且低于 50 万美元
评论
我和 CBA 在一起,获得 075%对于经纪人和银行工作人员,您是否愿意保守秘密
评论
不想太挑剔,但作为 WBC 客户,我认为您会发现他们只下降了 37 个基点,达到了新的 SVR 709% 是的,他们仍然是 big4 中最高的,但幸运的是他们很乐意谈判,所以我得到 090% 的折扣,所以它恢复到有竞争力的价格 http:wwwheraldsuncomaunewsmofor-rates-rel iefstory-fn7x8me2-1226345245482
评论
对于新业务应该可以达到625对于现有业务,祝你好运 ta rolf
评论
其他专业都没有完全遵循RBA要么ta rolf< BR>评论
取决于你在哪家银行:WestpacSt George - 基本相同的利率,但可以得到 90% LVR 没有 LMI 真的很方便,也没有费用 CBA - 没有员工的好处,真的很垃圾会有兴趣听取其他人的意见 他们曾经有惊人的员工折扣,但有附加福利税,他们无法让他们继续下去 典型的政府干预,他们对某些东西征税如此之多,以至于现在没有税收返还给他们,因为再提供它没有任何意义 Westpac St George 确实为信用卡和个人贷款提供了很好的员工优惠 - 都是 9% 的利息
评论
ANZ 的气味和 ALP 一样糟糕
评论
如果我是一名经纪人,向银行ID 提供业务,则期望柜台下的最高折扣+ 没有pkg 费用等你在银行工作是否知道这些折扣或缺少这些折扣
评论
做你在银行工作会知道那些折扣或缺少这些折扣 是的,我有评论

不错
评论
ST George 为员工提供 7% 的折扣,基本上所有的东西都和一揽子一样没有包裹费
评论
墨尔本银行现在有090%的折扣wtfsurely你可以给员工比070更好
评论
期望与现实如果你幸运并获得钻石或白金俱乐部,你会得分一些不错的保费,例如雨伞和其他 doo dads ta rolf
评论
这是不正确的 员工费率在 08% 折扣和 10% 之间,具体取决于贷款价值
评论
我管理了 1% 的折扣,现在支付 601% 策略:抓住最新的金钱杂志,然后根据 cannex 或做一些其他研究,看看谁的利率最低 3名称不是四大,但不要提及费率!打电话给您的贷方并解释您已考虑再融资并提及其中 2 家贷方的名称已提供远低于您当前支付的报价 他们会问您他们提供了什么 当然不要告诉他们只是说您重新选择最好的报价 他们知道彼此的价格以及在什么时候值得他们保留您的业务可能需要来回走动通常您不会通过电话联系决策者,他们必须往上走
评论
那些由银行支付的高尔夫日、午餐、会议等怎么样他们很少再这样做了 关于唯一吸引任何体面赞助的会议是每年的 MFAA 会议,经纪人有付费参加 在各种活动中,您往往会得到的最好的食物是一些三明治和糟糕的咖啡,尽管这些年来我得到了很多笔和记事本
评论
从未去过高尔夫球日,没有时间吃午饭,而且会议很常见盟友浪费空间,最好花在追逐新业务上 我最近最好的保费是防晒霜 一把大雨伞 沙滩椅 烧烤工具 野餐套装 最有趣的来自我们每年放 20 个磨坊的贷方在时间粘滞便笺和类似的贷款人,我们有一本 100 k 加的书,一个手机车载充电器,第二年,一个有线鼠标 一本有用的 10 美元的书会为我做 ta rolf
评论
哈!发生这种情况的机会很大25 万以下的贷款很可能是 8% 的她

我只是激动
评论
或 104 美元 + 100 万美元,尤其是如果你在 2 年前谈判过!
评论
在2011 年 ANZ 是一家非常有竞争力的贷方,基于他们提供的折扣 如果你有幸享受去年的定价,你现在仍然领先 自今年 3 月左右以来,他们非常糟糕,其他银行提供更好的服务回到我最初的说法,即价格最具竞争力的贷方是提供最大折扣的贷方 实际利率变动并不那么重要,特别是考虑到它们在很长一段时间内都在 010% 之内 我的感觉是澳新银行是否每个月独立于澳洲联储审查定价并不重要h 其他贷方已明确表示他们正在这样做,但他们只是将其时间安排在 RBA 运动
评论
我几乎同意这一点,不管 ANZ 的所有胸口跳动,商业现实,并且在很大程度上是“急于追逐最佳交易经纪人网络”;会把它们留在原地 ta rolf
评论
我用了很多纸和笔 幸运的是我很少需要买后来的 Whoo hooo!!! gfc 前的几顿午餐和它得到的一样令人兴奋 有一次放弃了 700 美元的 DEF,但不得不为此大惊小怪,他们仍然以 700 美元的价格刺痛了我 就我个人而言,我发现很难与我的朋友友好相处贷方合作伙伴,因为他们经常让我的生活变得困难(我偶尔会发脾气) '不认为我是不合理的要么我付出了很多努力来呈现一个“正确的应用程序”;并期待同样的专业 梦想也许
评论
我认为Reflex Paper Company在NCCP ta rolf中有股份
评论
你用Reflex 什么更高的辊
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...