大家好，这可能是一个愚蠢的问题，但我想如果有人知道那会是你们*不要抨击我！*我目前有 2 个 IP，房屋和土地，负齿轮，低 CG，但我在想肯定他们会在房地产完工后表现良好（3-5 年） 我有机会以远低于市场价值的价格购买家庭成员的房子（185k 与 220k 的市场价值相比） 它位于区域以一个非常大的街区为中心，我的计划是做一个小的装饰性里诺（油漆，新的厨房橱柜门等）以增加更多的资产，将其出租几年，然后将其拆除以建造单元（该物业隔壁已经在一个较小的街区完成了这项工作，没有任何问题，因此理事会的批准应该没有问题）一旦我的其他 IP 开始赚更多钱，我就有了可以偿还贷款的可观收入，但我对交叉抵押犹豫不决如果可能的话，我的其他 IP 我有少量现金存款（约 10k），但我想知道是否可以用该物业的自有资产购买它请帮助！艾琳
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嗨，艾琳这将是“容易”；设置以便您要购买的房产与您自己的房产是独立的 如果它确实是一个有利的销售并且估价师同意，您可能会得到零或很少的存款 最坏的情况是您会从您的一个中提取小额股权贷款其他地方 只要有收入，您就不会与现有的贷方捆绑在一起，这很“简单”。塔罗尔夫
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谢谢罗尔夫！你知道我想要做的事情的一个术语，我可以带给银行干杯，艾琳
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有利的销售我建议在你接近贷方之前完成贷方将接受的估值这样你就可以挑选你的贷方，Ta rolf Ta Rolf
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或者给 Rolf 打电话，让他为你做这件事
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