大家好，如果我在错误的论坛上发帖，我深表歉意。我已经在 sommersoft 上潜伏了大约一个月，阅读并试图获得尽可能多的知识投资物业价值约 58 万，租金回报非常糟糕，但那是另一回事，我的贷款 p 和我还剩下 15 万，我的抵消账户中有 6 万我想我应该在 33 万左右再买一个 ip，我很高兴使用我的积蓄，但不确定我是否有足够的资金来做没有太多风险的事情，只是想就你们可爱的人在我的情况下会做什么提供一些建议，最好等到我可以在我的抵消账户中完全还清所有款项或我现在可以扣动扳机吗？任何反馈将不胜感激谢谢
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您需要将针对您的 PPOR 的债务保持在尽可能低的水平，因为它是“坏账”，您将希望尽可能多地借知识产权，因为它是“好债”（免税） 你有足够的股权在您的 PPOR 上（您有超过 30 万美元而无需针对 PPOR 支付 LMI）尽可能少地触摸您的抵消账户，因为显而易见的原因是它可以抵消您的 PPOR 债务
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嗨，我饿了钱，我' d 建议您与经纪人谈谈您的情况 仅根据您告诉我们的情况，我认为您可能处于购买的有利位置，但从这里开始，良好的计划至关重要
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您处于有利位置您可以在哪里购买另一处投资房产（取决于可负担性标准等） 您当然似乎拥有强大的资产头寸 您是否应该购买另一处房产的问题很难定义 您提出问题的事实表明您想要并且对这个想法感到相当满意，如果是这种情况，那么一定要继续您在不伦瑞克省负扣税，并且您的帖子中有许多指标您会更愿意寻找正扣押财产您正在寻找的价格范围是良好的开端，但您不太可能在墨尔本找到此类房产 如果您打算继续投资，最重要的财务方面是确保您的贷款结构正确如前所述，最好还清不可扣除的债务优先 如果你没有自己的房子，或者你没有贷款，那么随着你的情况发生变化，还有其他方法来构建你的贷款，以优化你现在和未来的税收减免。简而言之，请确保您与考虑到您现在和未来需求的经纪人交谈您还需要考虑您将来打算在财产方面做什么 进一步投资 购买自己的房屋
评论< BR>谢谢伙计们，我不确定我是否喜欢与经纪人合作，因为几年前我曾与经纪人有过糟糕的经历是我目前居住的地方 我的 IP 在 Taylo r's hill 我的 Taylor's hill 最初是作为 ppor 搬进来的，但我不能马上搬进来，所以我搬到了不伦瑞克，在这里很开心 还有很多事情要做，而且靠近所有商店 我的计划是在 2-3 年内搬到那里所以你们说最好借全330左右，不要动用我的积蓄cg 可能性
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嗨 MH 有点难以衡量，因为我们对你的收入负债情况知之甚少 你当然有做很多事情的股权，但这只是方程的 30 % 左右
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洗碗你的经纪人发生了什么事，仍然让你生气 除此之外，在我看来，这听起来像是使用抵消资金作为新投资的存款和借款 警告没有足够的数据来全面评估
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到底发生了什么 业内有些流氓一无所有比他们名字的文凭
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MH很惊讶有多少客户联系（我相信其他男孩）并告诉我他们的银行或银行家塞在那里贷款并由于自付额损失而花费了他们000美元兴趣 是的，每个行业都有流氓，但也有很多不称职的银行家躲在他们雇主的名声后面，告诉潜在客户绝对可以得到他们的生意
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我想你会在这方面找到经纪人平均而言，论坛的专业知识水平高于一般社区或经纪人，当然也比在银行工作的普通人的能力水平更高 我认为金融领域的“胭脂”数量实际上相当少 - 几乎所有想做一份合理的工作，但投资结构的能力水平肯定不是它所追求的可能是金钱饥渴，我认为您会发现在分支机构中对客户服务的关注非常好-这就是银行认为其价值的地方 然而，许多投资者真正需要的是高质量的建议，而不是保证
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我确实认为这个想法普遍适用模型实际上可以是另一种方式 某些类型的贷款（即基于现金流的贷款）的深度专业化，内部 DUA 对于某些事情，例如我们知道我们可以通过贷方的信贷获得它，并且它必须留在那个贷方等再一次，这加强了你所说的 意识到不参与这些类型的交易并拥有获得批准的渠道是不正常的，而对于这里的大多数成熟经纪人来说，情况可能就是这样 ta rolf
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