鉴于目前可用的低固定利率，我目前正在尝试确定是否值得转换为 2 年或 3 年固定利率 希望得到一些建议 我们目前有 2 处房产，价值 415,000 美元的 PPOR，价值 400,000 美元的 IP 贷款大约 665,000 美元贷款没有交叉担保，我们在 9 月支付了 45,000 美元 LMI 以资助 IP 购买 @ 89%LVR，余额通过 PPOR 借用单独贷款我们的利率为 573% 优点：-较低的利率（可能〜 53%），因此还款额较低 - 还款金额的确定性，因为我将从 2 月开始休第 12 个月的产假在固定期限之后，我们所有的贷款都再次向另一家贷方提供 - 如果我们想购买另一个 IP
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在第二年或第三年更难获得股权
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首先将您的情况放在上下文中 贷款为 665,000 美元，01%折扣意味着您每年节省 665 美元，或每月节省 5541 美元 W拥有 89% 的 LVR，您可能需要支付约 13,000 美元的 LMI 才能搬家 如果您提到您所在的贷方，这也会有所帮助 如果您正在谈论切换到浮动利率，那么您可能不会去有资格获得提供低于 55% 的极低利率的贷方，因为他们需要 80% 或更低的 LVR 您现有的 573% 利率实际上非常有竞争力 您可能期望的最佳案例可变利率将在 565% 左右，并且给定涉及 LMI，每年节省约 600 美元不值得在 LMI 中支付超过 13,000 美元 如果您正在考虑 53% 左右的固定利率，您是否查看过您自己的贷方？ 53% 如果你的贷方不是，你可能想再坚持一会儿，因为他们很快就会有机会
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可能不值得，因为你会接受很多 LMI 所以调查修复与您当前的贷方合作，因为您更有可能过得更好
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