嗨，伙计们，对你们来说只是一个快速的，因为我觉得这有点超过我以前的经纪人头我是一名 IT 承包商“受雇”;作为 PAYG 员工，通过一家管理我的养老金和税收等的公司每周收入约为 2500 美元，我找到了一个我想和家人朋友一起分租的房子，我的一半只花了 12 万美元，包括我的成本目前正在等待另一处房产的交割，这将给我留下大约 65,000 美元的现金，我想尽可能多地持有现金 我想尽可能多地借一半 有经纪人吗在这里，可以帮助我的 PAYG 合同就业干杯！
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假设干净的信用和就业历史应该不难
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什么是 LVR，你去过在此合同之前在同行业以及合同的期限是什么 问候 Shahin
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我作为承包商唯一遇到的麻烦是 20 年前 我从承包到自雇 8 年前 大多数机构看你实际得到的报酬，而不是实际的雇佣合同
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谢谢你们的回复，我会联系我的 PM 我已经在 IT 行业工作了 5 年多，直到最近才开始签约，主要是为了更好的钱 合同只有另外 6 个月，但很容易扩展 - 虽然不知道如何证明这一点 听到其他承包商的成功故事令人欣慰
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这应该没问题，然后雇主的一封信（即在他们的信笺上并由雇主签名）就足够了贷方要求重新延期 现在有很多 IT 承包商（尤其是在网络和基础设施内部）问候 Shahin
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为了明确区分，您的雇主会定期向您发出工资单，支付代表您缴纳所得税和养老金因此，虽然您可能签订了 6 个月的合同，但您是一名雇员 有时我们看到 IT 承包商成立了一家由他们担任董事的公司，主要是因为有一些税务文件-离开s 他们开具发票，然后给自己开一张工资单 这将被视为自雇人士（并且获得资金可能会让人头疼） 如果您是现收现付员工，获得资金并不是什么大问题，尤其是如果你已经在同一个行业工作了几年 如果你每次换工作都能得到一封雇佣信来支持这一点，那会很有帮助 如果你接近续签合同，因为贷方不这样做，偶尔会有点棘手不想让您在定居点失业 在这种情况下，您的雇主的意向书可以提供很大帮助
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是的！他们被视为自雇人士，没关系，但这意味着他们必须提供更多的文件并跳过更多的障碍问候沙欣
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是的，我确实见过能够注销的案例一个每月 50 美元的手机和其他一些小费用让承包商在技术上是一个个体经营的企业主，因此必须等到他们有 1-2 年的纳税申报表才能再次借钱 Doh！
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尽管这些 IT 承包商每年的收入为 17 万至 25 万美元，而且他们的服务非常好 一些贷方确实提供了 80% 和一年财务的灵活性，但即使这样也需要大量的文书工作问候 Shahin
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只需向他们展示您的工资单、付款摘要和您正在使用工资管理公司的 shddup这会让他们更加困惑如果你想安全起见，让经纪人打电话给你的工资部门，看看他们是否会利用他们的服务将你作为承包商或确实是 PAYG 员工来敲诈
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如果你是通过招聘公司签约的，这不是问题 贷方了解这是如何运作的，而您真正需要做的就是证明您将在不久的将来被雇用（或具有很高的就业能力），并且每两周获得丰厚的薪水 我妻子一直在过去的 15 年里，我一直是一名 IT 承包商，他们的收入从来没有出现过问题 她平均至少每 12 个月更换一次雇主 他们总是更认真地看着我，因为我多年来一直是个体经营者，经营着同样的业务
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感谢大家的回复 幸运的是，我现在的雇主今天为我提供了一个永久职位，没有太多的薪水这应该会让事情变得更容易一个问题，也许是题外话，在购买房产时减半, 做银行只计算你一半财产的 LVR 干杯
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你的意思是服务是啊问候沙欣
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我的意思是，假设一个房产价值240k，我买一半，我一半是120k，其他人一半是120k，没有负担我可以借全部120k，还是我还需要我一半的存款 这么少的钱，95% 的贷款可用 干杯
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我不确定贷款但是你的问题将是进一步借款 当你去下一笔贷款时，你的银行将评估您欠 240,000 美元，并以该数字确定您的借款 如果您的伴侣申请贷款，同样的情况也会发生 您“承担连带责任”；在银行看来，如果一个合伙人有问题，另一个合伙人将承担全部贷款这可能会限制您进一步借款
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您认为你们每个人都需要购买一半的财产，这是不正确 您共同需要购买整个房产 所有权结构取决于您，谁对贷款的多少负有主要责任 您共同拥有该房产（无论您选择什么百分比） 您共同获得该房产的贷款，并且双方都对整个贷款负责上半年的 LVR）乙方想借 40k 美元（下半年的 LVR 为 80%）总贷款为 85k 美元，即 85% 的 LVR，LMI 将用全部 85k 美元支付 在银行眼中，两个借款人都是对整个 85,000 美元负全部责任 CBA 对此有替代政策，但它并没有像宣传的那样真正起作用
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啊，有道理我计划今年购买新的 PPOR，但我不想要这个小“项目”以任何方式干扰它假设我们保留了总 LVR lt; 5 - 下次我尝试贷款时，银行是否仍将其评估为欠 240k 这一切都归结为可服务性，如果该物业使我获利，那一切都很好 这可能不像我想象的那样可行 非常感谢您的建议
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购买 24 万美元时，您将需要 25 万美元的资金来支付购买费用 差额是印花税、LMI 以及另外 2 千美元的法律费用以及建筑和害虫检查费问候 Shahin
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