一位近亲最近去世了给我和我妹妹留下了一个有反向抵押贷款的房子问题是如何为我姐姐提供的反向抵押贷款再融资；我不是全职工作 我目前在 uni amp;我姐姐是一名护士，是死者亲属的全职照顾者 我和姐姐是遗产的执行人 基本信息： 房子：在昆士兰东南部，1700 平方米的巨大地块，60 栋老房子，但结构完好 反向抵押： $114K 未提高的资本价值：$128K 我自己：由于今年 6 月完成大学，成为一名数学教师，7 月应该找到工作 $8K 现金储蓄 姐姐：多年未工作的护士，刚刚开始找任何工作工作 这是一个非常适度的抵押贷款，但考虑到目前的就业情况，我们可能需要 6 个月的时间才能找到工作以获得贷款资格 我有点恐慌，因为我们不想失去房子 Q1 反向抵押贷款在抵押人去世时支付 抵押权人如何知道这一点，他们是否扫描文件以获取葬礼通知，或等到结算等只要 p ossible Q2 我们不希望里面有估价师，因为贷款低于 UCV 房子里到处都是垃圾放大器； “老太太的东西”需要清理 Q3 目前在 centerlink 上的两个人是否有资格获得 112,000 美元的贷款似乎很遥远
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是否会指定如何处理贷款，例如可以用其他资金支付遗产 如果不是，那么贷款很可能会留在房子上 作为遗嘱执行人，您有义务告诉承按人 这可能是在遗嘱认证签发后，因为在此之前您不是执行人 如果您被任命为执行人，那么您是合法的死者的个人代表，您必须结束死者的事务 召集所有款项，支付所有贷款，做纳税申报等 您可能会通过延迟遗嘱认证申请来延迟事情 但是利息将每天利用贷款很快贷款将超过价值 如果您想获得贷款以便偿还死者的贷款，那么所有正常规则都将适用 LVR、可服务性等 根据您所说的，您没有资格获得贷款 您应该阅读这个词仔细阅读反向抵押贷款协议并寻求法律建议
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获取有关此方面的法律建议您可能因不告诉贷方死亡而违反其他法律可能有延迟遗嘱认证的合法方式尽管正如特里所说利息还在累积，拖的越久，问题就越大
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Q3，也许有几个贷方使用centerlink付款作为应税收入，这也取决于你还有什么其他负债，以及是否目的是 PPOR 或 IP 顺便说一句，它不是再融资，更多的是购买，因为标题首先需要以您的名字命名为此，它需要通过遗嘱认证等，这可能需要一些时间但很难与反向抵押贷款提供商交谈，并坦率地表达您的意图，看看他们是否可以提供解决方案 如果您愿意，可以匿名开始，并提出一个方案，“如果我的父母去世，作为执行人，我如何为抵押贷款再融资和受益人等'
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