澳洲澳大利亚房产 Homeloan 信用不良... 悉尼

在澳大利亚地产投资




几年前我搬到了国外,我妈妈搬进了我的房子,条件是她会替我还款,不管怎样,她当然拖欠了还款,房子几乎被我设法成功的银行挂牌出售一旦我发现发生了什么事就赶上还款,但那时我已经根据我从银行读到的一封信向抵押贷款委员会报告了我从那以后吸取了教训我已经卖掉了房产并且我现在正在租房,但想在不久的将来再次购买发生日期和贷方 你有你的信用档案的副本 如果没有,我建议从 http:wwwmycreditfilecomau 确定它有一个免费版本,但需要更长的时间才能交付 问候 Shahin
评论
你到底有什么信用档案取决于有什么可能获得 70%, 90% 或高达 95% 的房产价值再次购买 可能是正常利率,也可能是利率略高 做信用报告,如果你还没有做过
评论
什么抵押贷款委员会
评论
我认为他的意思是他的信用档案中存在违约
评论
嗯,金融违约将很难取决于多久以前
评论
这绝对比电信违约更难但根据许多事情仍然非常可行 - 几周前做了一个 80% 虽然问候沙欣
评论
谢谢你的投入大约是 5 年前现在我想我已经落后了那时的水费和费率(也应该在我离开时支付)从那时起我就没有落后于账单虽然我还没有检查我的信用档案,这是我之前的第一个停靠港我更深入地研究它我正在做一些研究,因为我积累了我的储蓄我想如果我有足够的存款可能会让事情变得更顺利我很确定埃特提到了抵押贷款委员会,也许是抵押贷款人保险委员会
评论
有些违约确实会在 5 年后放弃您的信用档案 在尝试获得融资之前获得一份报告的副本绝对值得去wwwmycreditfilecomau 即使默认不再出现在报告中,我建议使用不同的贷方
评论
只需获取您的信用报告的副本它有点“一根绳子有多长”直到你知道你的信用报告上列出了什么
评论
鉴于“事件”;发生在 5 年前;如果您在过去 2-3 年内有过另一次上市,则可以假设最后一次上市是 5 年前;根据您的 LVR、列表类型、结果、日期和金额,这会使事情变得稍微困难​​
评论
知道金额和 LVR 一样非常重要 首先从信用报告开始,然后你可以采取从那里开始不要向贷方申请违约发生并且不要提交您的申请,除非您 100% 确定批准 - 您需要的最后一件事是多次信用查询问候 Shahin
评论
太棒了谢谢大家的建议 非常有帮助
评论
欢迎来到我的世界 几年前我经历了同样的事情,简直是地狱 同样的事情 - 错过了煤气费(optus)和互联网(aapt)~ 总共 400 美元最后一次账单,它们在运输途中丢失了 当它们引起我的注意时,这两种账单最终都得到了回报 - 但是在他们以 Veda 糟糕的信用评级打我之后,我永远无法修复信用,相信我,我非常努力结果,我的不良信用像乌云一样困扰着我的每笔贷款,房屋,个人,汽车,我已经尽管如此,还是有希望在那段时间里我设法获得了汽车贷款(大众金融),抵押贷款(Suncorp)和个人贷款(CUA)这不是不可能的,当上述三个采取理性的方法时,无数贷方将我击退并要求解释 取决于贷方和其他因素 我发现很难获得抵押贷款,即使我有 10% 的首付 让我感到悲伤的是 Glenworth 家,而不是银行 哦,伙计,那些日子压力很大然而,似乎随着每笔新的成功贷款,那些过去的信用轻罪似乎在某种程度上失去了相关性只是对贷方完全诚实事实上,我有一封久经考验且值得信赖的模板信,而不是我每次使用的 - 它解释了我为什么会招致那些债务,我是如何试图解决它们的,以及从那以后我如何证明自己是一个优秀的小借款人敬酒到 mysel f 当这种情况发生时 祝你好运
评论
我的 5 年后被擦掉了,你确定你的是 7 我以为那只是为了破产
评论
也许是作为第 IX 部分,第 X 部分
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...