我的一项 IP 贷款为 11.4 万美元（564%），重提款为 8 万美元，每两周还款 413 美元银行和他们说因为我有钱在重提它的计算不同，并说我可以将我的还款减少到每两周 340 美元，但我不会在重提 avl 中有任何好处减少还款并且没有重提
评论< BR>我认为你正在支付 Pamp;I 这就是还款相同的原因 - IO 还款会随着余额的变化而变化
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是的 Pamp;I
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作为你'已经对贷款进行了额外还款，这减少了在结束日期之前还清贷款所需的最低还款额如果您愿意，银行将允许您取消您的重提款并将您的付款调整为新的最低还款额每周出局 缺点：您失去了即时访问的可用金额 有时时间资金的可用性可能是交易中最重要的因素您是否还清了所有不可扣除的债务（PPoR 等）否则您可能拥有比您目前追求的更多的税收有效设置
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什么是您的贷款期限财产计划您是否计划购买另一个 IP 或 PPOR 尽快偿还贷款可能不是前进的最佳方式 带有抵消的 IO 贷款将在未来提供更多的灵活性和税收效率 问候，Jason
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感谢您提供的信息，我租的时候没有 ppor
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我暂时不想再购买，ppor 或 ip，长期租用快乐 我还有另一个 ip，价值 435,000 美元欠款，（2013 年才购买）
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到目前为止，你的建议非常好然而，对于相同的结果是一个更好的解决方案；对于未来的税收目的，它只是更灵活如果您决定还清贷款并支付 Pamp;I，那么您可以简单地要求您的银行减少再提取金额以降低最低还款额 我很感激您说过您是乐于无限期出租，但事情会随着时间而改变如果有一天你想购买自己的 PPOR，你可能会后悔你目前的做法
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谢谢，我只想尽快付清我能从支付 IO 中受益吗
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是的，你会因为如果你现在还清贷款，如果你决定使用这处房产的股权作为 PPOR
评论，你将支付更多的税
扩展 Aaron 所提到的内容：如果您将付款更改为 IO 并附加了一个抵消账户，那么您将额外的还款额存入抵消账户所收取的利息减少，您可以继续进行更多的还款到最终结果您将在抵消账户中拥有大量资金，因为与重提相反 - 但不同之处在于，如果您从抵消账户中获取资金，即使用于个人开支，增加的利息费用也可以扣税在提取的金额上，并可能造成您的会计师需要分摊利息的情况，但我不相信租房有足够的理由去 PI 您是否拥有汽车如果您在短时间内需要资金（汽车电机死亡和需要一辆新的工作车辆），您可以毫无问题地访问抵消账户有很多情况下个人债务会累积
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感谢所有信息考虑听起来我可能会更好 IO +抵消，如果我可以改变它，我只拥有大约 15 年的第一个房产并且不知道我需要什么样的贷款，真的，我一直在坚持到现在，并在贷款中额外注入 $1200pw，因为它似乎是正确的要做的事
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我不会因为在短时间内偿还大量债务而感到沮丧只要你考虑过你的最终目标并且你正在努力满足您的投资垫脚石，您做得很好投资组合
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传统智慧、善意的父母影响、同侪压力，甚至圣经指导都表明，偿还债务是一件非常好的事情，所以在此基础上，你肯定朝着正确的方向前进 像许多人一样尽管生活中的事情，如果没有针对我们的个人情况和与我们的个人目标相关的适当计划，我们总是会受到很大的影响强烈地被其他人的意见和想法和我们的目标所以现在你有了正确的方向，坐下来制定你真正想要的，就这些问题寻求具体的建议，并建立你自己的影响网络 Ta rolf
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Rolf 说得好，我们中的很多人都不能在凌晨 4 点直接思考
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感谢它的伏特加酒，我很幸运能有一个困惑的“生物节奏”。这是非常有延展性的 ta rolf
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