大家好 长期读者，第一篇文章 我仍然在学习很多关于投资的知识，尤其是在这个精彩的论坛上 只是想教育自己，因为我没有真正的导师 最近我通过经纪人申请 IP 贷款，但现在中止了这个过程和他一起他想为我的 PPOR 再融资并用作我不想做的新 IP (x coll) 的安全性长话短说我正在努力实现以下目标 我是自雇人士，我的 PPOR 值为 320k 欠款是120k 我有 90k 正在重画，我不想碰 想尽可能多地获得 LOC，作为新贷方的 400k IP 存款 根据我的研究，这是通过使用银行进行投资的“智能”方式资金，但在我的情况下可能吗？感谢您的帮助 KF
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听起来很容易，只要你服务 X-coll 是简单（但错误）的方式
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只要你有收入（并且可以显示）的可服务性应该很容易
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嗨，欢迎来到论坛如果你的收入服务于贷款，你可以对您的 PPR 进行新的贷款，将其高达 80%，然后在单独的申请中针对新的投资物业借其余的贷款您可以与您当前的贷方或新的贷方进行此操作
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我相信经纪人我看到由于可用性问题正在推动 x coll 是否有诸如 lo doc LOC 之类的东西或者使用我的 90k 重提并向新贷方寻求贷款会更容易吗？我有收入，但表明这是问题
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xcoll 不会影响您的服务，如果服务有问题，您可以将当前贷款修改为 120K 和 90K（您应该拆分贷款，因为 90K 将用于投资和免税）并将 90K 作为存款用于与同一贷方进行新购买或根据服务进行新购买而不是一个标准变量问候沙欣
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我听说过这个“分裂”bef矿石，但我不懂剩余80％贷款的贷方
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不可扣除和可扣除的债务应该是单独的贷款并有自己的帐号
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你可以用IO标准贷款做类似但要注意税收后果Cross coll 也不会帮助提供服务
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好吧，我在这里听起来像一个绝对的新手，但我需要清楚地理解这一点假设我的 PPOR 贷款是 CBA 的，余额是 120k 和 90 k 在 redraw 我可以简单地要求 CBA 将我的贷款再融资为 2 个单独的贷款（拆分），这样我就可以提取我的 90k 并用于可扣除的投资
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是的，你可以这样做并将其用于存款如果您想留在那里，请与其他贷方或单独向 CBA 申请rolf
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Kyan，是的 - 你可以去分店告诉他们你想做什么，他们会让你填写 splitswitch 表格发送出去 我不会打扰他们打电话索取表格，因为他们会： a 告诉您他们没有表格，只有分支机构有 b 向您发送表格，但它将是旧版本，您填写并提交时不接受 c告诉你表格必须亲自提交，然后在表格顶部说可以通过电子邮件或传真提交当然没有给出电子邮件地址和传真号码或者至少这是我的经验问候，杰森
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好吧，我想我现在对这一点有了更多的了解，我需要将我目前的贷款再融资成一个拆分贷款 1 120k 与 CBA 不可扣除 贷款 2 90k 与 CBA 用于 IP 存款（免赔额）然后我可以向其他金融机构申请贷款，购买价格为 400k 贷款 3 约 320k 我唯一的问题是关于贷款 2 什么类型的 o f loanaccount 是这个 LOC 我想我只有在将其用作第三方贷方的存款后才会开始支付利息 这是正确的吗谢谢你们的帮助
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你好 Kyan，贷款 2 可以是 LOC或带有抵消账户 LOC 的标准贷款通常更贵，因此如果您将资金存入抵消账户，则在使用资金之前您不会支付任何利息
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这是当前表格如果你知道什么你想要的贷款 对于这里的任何经纪人来说，为你安排这个拆分都是一个非常简单的过程 我通常也会要求 CBA 网银主页的屏幕截图，所以我们知道我们都在同一个页面上
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是的，您可以申请 Low doc LOC 或 low doc 标准贷款 X-cross 在服务能力方面没有差异，但取决于贷方“再融资”；可能会增加某些情况下的可服务性 如果您对 CBA 感到满意，请坚持使用并进行贷款拆分；并从第二家提供者单独贷款
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马蒂，这实际上不是当前形式 - 2013 年 4 月 12 日发布的新形式 我上周拒绝了那个版本然后没有问题，但会调查一下，谢谢
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CBA :(我的表格被拒绝了，因为徽标没有与政府根源一致，我希望 ta rolf
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