大家好，我有一些资金可用于购买房产的 20% 存款和借贷能力 某人（A 人）有一块土地想在上面盖房子，但是他不想用他的钱 这个房产是以A人的名义注册 A人同意开发完成后，我们分成利润 5050 问题：如果我只是注册一个警告以保护我的利益（我想避免印花税） 我可以从银行借钱借钱吗？钱给 A 用于他的房地产开发 银行是否会持有他的财产作为担保 如果我想从银行借钱并将钱借给 A 用于开发，如何进行这项工作 任何人在此之前做过这件事 什么是最经济有效的构建方式问候，泰勒
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你可以从银行借钱，但你不能用他的财产作为这笔贷款的担保 你必须使用你拥有的其他财产
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有吗一种避免印花税和借用他的财产的方法大约如果我从银行借钱并以他的财产作为建筑用途的第二抵押贷款借给他，银行会借给我们作为第二抵押贷款
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是的，你可以借给他，但你不能使用他的财产作为担保 如果你有关系，你可以用他的财产来担保贷款 但他不妨自己借来做这件事 你是有执照的建筑商吗
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不，我不是有执照的建筑商 如果我是有执照的建筑商，这有什么区别
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我在想你可以和他签订固定价格的建筑合同 - 但这并不能解决你的问题，因为它仍然需要他借了
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所以我的问题是 1) 避免印花税 2) 使用我名下的银行贷款 假设我可以给他 1 美元购买 50% 的房产并注册产权如何我需要支付多少印花税将根据市场价值或在交易中支付的任何费用支付印花税他的案子是 1 美元
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印花税将根据转移金额的市场价值计算 但即使按 50% 计算，这仍然意味着他也必须贷款 如果你这样做可能会更容易只需将 20% 的贷款借给他，其余的他都会得到贷款
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泰勒，也许是合资协议 您可以对物业提出警告以确保您的利益，这肯定会阻止未来的贷方但是，我认为某种形式的合作协议会更有用
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最简单的方法是从你的储蓄中拿出20%，或者如果你没有足够的钱，那就用你拥有的房产借款，你没有办法可以借用别人拥有的财产
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