我得到了一个并非完全出乎意料的消息，即我的四大银行不会通过 resi 贷款为四个单元的开发项目（在墨尔本）提供资金。情况是，当它们建成时，我们将保留所有四个单元——销售不是问题 是否有任何银行会根据 resi 条款为此提供资金 如果有，最好尝试哪些银行 我们处于良好的财务状况，有建造报价，议会许可证等都排成一列
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是的，有 - 你通过经纪人吗？他们应该知道四大不会碰它我有 4 栋别墅，通过 Heritage 贷款建设贷款 与这里的一位经纪人交谈，看看其他二线贷款人是否也会考虑一下并找到最优惠的价格
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少数人会这样做，但要获得良好的“单线估值”；可能考虑的较大贷方可能是 NAB、Homeside、Bankwest（如果不信任）、HBS（如前所述）、advantedge（nab 批发）通过一堆经销商（planlend、choicelend fastlend）或一些抵押贷款经理行 val 是决定哪种贷方最适合 ta rolf 如果您需要超过 80 %，并且贷款金额为 gt; 1 磨房的选择要有限得多
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几个贷款人会这样做没问题你是否有 DA 让住宅拥有单独的标题或者它们会保留一个标题在这种情况下你最大的障碍不是金融但更多估值
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我知道至少有 6 家会这样做，这将取决于实体以及它们是否都在一个标题或分层，大小以及任何共享设施将决定最佳贷方< BR>评论
Resi Loan for 5 unit-development 你好，有人可以建议目前 Resi-loan (for a first-timer) 5 unit-development amp; 的利率是多少？与谁接洽 情况是我们打算保留所有财产，我预计这些财产从第 1 年开始不会产生现金流 我们是个体经营者，因此可以灵活地显示个人收入 - 不确定银行需要多少再融资$ 407k 建设 $1298k （包括 15% 的应急费用、利息资本化、开放空间贡献和所有其他开发费用） 总贷款 $ $1,705,000 完成价值 $ 2,520,000 LVR ~ 67% 提前致谢
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Hi Mehram 5 个单位在 resi 条款上有点如此，特别是在交易闻起来像 lo doc 或者我们可以使用 2013 年数字的情况下 对于 4 个单位的开发，早期到中期 5s 是可能的 对于你的，我希望你会关注通信费率，但是可能有一些选项 你有多少现金投入，因为单线估值中的 GRV 可能会下降到你单位期望值的 15% 到 30% t arolf
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根据我的经验， 5 个单位和第一个计时器商业l 贷款 你的项目里面有很多脂肪 我会硬着头皮去商业化 估值通常基于每个单元的最终价值减去 GST 你应该可以借更多的钱 干杯 Oscar
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利率将根据贷款金额进行协商，但在最坏的情况下，您正在查看 540% 您是否有 DA 对这些标题进行分层，或者它们会全部保留在一个标题上
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鉴于它很可能会是商业性的是 5 利率有点高，但没什么大不了的，因为它只有 1-2 年
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假设借款人可以在完成时获得取出资金在所有权高度集中的情况下并不总是那么容易在一个开发项目中，通常取出可能会更加复杂和令人不安，并且实际构建开始时，但由于 Shahs 的报价为 54% 或更低，因此可能不需要任何取出融资，这将是一个更可取的过程罗尔夫
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