大家好，我已经购买了我的第一个房产，最近刚刚对其进行了估价，它的价格比我以 225k 支付的购买价格高出 8k，但比较销售建议大约为 245-250，我对此并不满意它进来的是一个完整的 val，所以他们走了进来个月）（在抵消中我每年可以节省大约 420 美元）2）由 Westpac 免费完成 GETa val，（将是一个桌面），看看如何 3）不要碰股权，支付 49 美元的费用感谢我的银行没有提交提取股权的申请，请等待几个月，希望当我稍后在轨道上完成新的 val 时，房产会更高>嗨乔希是购买过程中的估价部分还是您在结算后安排的事情如果是前者，您'完成的估值要高于购买价格，如果后者可以通过在过去六个月内提供三个可比的销售来对估值进行质疑，如果这不起作用，您可以要求经纪人与不同的贷方安排几个前期估值，希望您能获得更好的结果 但是，在外部再融资之前还有其他问题需要考虑 干杯杰米
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西太平洋银行或 cba lvr 现在和未来你的最终目标是什么你真正想要达到什么坐下来，解决这个问题，这将提供一条清晰的道路，然后与你的信用顾问坐下来，通过选项 ta rolf
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我们需要更多信息 - 谁是贷方（猜测 CBA） vals 之间的时间间隔多长时间关于我的信用评级和看起来不好干杯
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CBA , 80% LVR 我希望能够从 8k 中提取更多的股权来购买另一个 ip 所以我希望 val 明显回升，在不到 2 个月前结算并且昨天刚刚完成了 val 欢呼
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你提到250年代的可比销售额是val报告中提到的任何一个
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报告中提到了3个可比销售额，最低25.7万美元，最高28.5万美元
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如果你的比可比的要低很多，它们都必须比主题好 估价师的理由是什么
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让经纪人对估价提出异议 差异只有8％，它似乎最近有相当数量的销售可以支持您的情况 同时让他与另一家贷方订购前期估值作为 B 计划 您选择 CBA 的任何具体原因 我认为您应该能够获得更高的估值 - 我会只能使用我自己的资金作为最后的选择
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没有真正的特殊原因，要么是他们还是西太平洋银行，我一辈子都在CBA，我觉得没有必要改变只是我忘了提，我之前的老板在2010年支付了236,500
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不确定是否重要，但是在报告中没有提到燃气连接到该物业，但它提到了其他服务也有照片，但是其中一张照片是厨房的，但不是房子里的厨房（另一个属性厨房）它有一张纸条，估价师确认这些照片是在检查时拍的，他已经签了字
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煤气连接没关系 把它们拉到照片上并使用可比销售额来提高估值 找经纪人尽快做到这一点 什么是 LVR
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干杯 80% LVR
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或者你可以选择一个对 80% LVR 没有估值政策的贷方你至少有 3 个像样的和快速选择 让我们知道你是怎么走的
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没有估价政策的贷款人，你是什么意思如果这样我会得到什么
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当你购买房产，一些贷方将允许您依赖合同价格 这在该地方存在问题而估价师最终可能会破坏交易时可能很有用 在您的情况下，由于您已经拥有该地方并且是看着 refi 我猜 t arolf
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josh 我们让估价师出去估价一个地方并将隔壁的照片放入报告中然后我们告诉他将其更改为正确的财产，他发誓盲目的，直到向他证明这是对的 所以它不仅仅是你的 CBA 交易
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几个贷方只是将 COS 作为价值金额 它在这种情况下肯定会起作用 你是如何与竞争估价
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使用股权意味着您根据房产的较高价值增加贷款额然后您可以借贷拥有额外的“权益”；其他东西的钱，但您为所借的额外资金支付利息 您的贷款将随着所获得的股权数量而增加，并且您将为此增加的金额支付利息 所以您不能将股权放入您的抵消中以节省利息，因为您正在支付我的经纪人对股权的更多利息是无用的，所以我就留下了它
好吧，所以我不会保存利息，但是如果我把它拿出来放在我的抵消中，然后我不会输掉，然后使用当我准备好时，它会有效地帮助我存款
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