澳洲澳大利亚房产再融资:银行要求提供租金报表,租户拖欠租金。悉尼

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大家好,所以不知道这将如何影响我的再融资 Bankwest 要求我提供租金报表 但是我有 2 个租户,他们每个人的租金都落后了大约 2 个月这些问题租户,并相信他们将在接下来的一两周内付款您应该能够只提供有关租赁报表的租赁协议 PITA 的副本,或者更准确地说,有拖欠租户
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我很确定 Bankwest 已经有您的租赁协议的副本我在您的声明中发送显示拖欠,以及您的 LL 保险单的副本,所有 bankwest 想要验证的是当前租金,这仍会显示在对帐单上,并且您可以通过 LL 保险来弥补他们拖欠的费用顺便说一句,在 2 个月后, 我确定你有面对 vcac 或您所在州的任何法庭的诉讼程序通常 14 天是此类诉讼程序的触发时间
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这应该不是问题,特别是如果它是通过房地产经纪人管理的,但我' d 只在万不得已的情况下才给他们(有更好的方法来解决这个问题) 如果是最新的,请给银行一份租赁协议的副本 或者管理代理人的一封信,说明该物业目前出租的财产以及贷款人应支付的金额租户落后没有问题,但最好不要给他们借口有问题
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当我去重新装修一段时间时,西太平洋银行拒绝考虑我的一处房产的租金收入回来,由于无法提供少于 2 个月的租金报表(不记得时间范围,认为是 2 个月) 租约是定期的(西太平洋银行想要固定期限的租约),因为我没有办法正在更新这些落后约 10 周的租户在把他们弄出去的过程中,我可以证明房产得到了什么,我可以从房产经理那里得到声明,说明房产可以得到多少,但是不,无论西太平洋银行的小丑是谁都拒绝了 很高兴听到这应该大多数银行的情况并非如此
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我们行业信用公主的标准 ta rolf
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改为向他们发送租赁协议
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就像其他人所说的那样 - 租赁协议或现任 PM 的一封信(评估)说明它的租金应该足够干杯杰米
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她要求租赁协议和租赁声明,我看看我能做什么敲门
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我以为你要休息 8 个月 nhg 或者我想这可能不是为了再次购买
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是的休息一下,虽然我想尽可能多地退出在经济衰退的情况下,我正在准备中抵消,也很高兴有钱以防万一同时这里有一个兴趣今天发生的突发事件:http:somersoftcomforumsshowthreadphpt89180 不知道我现在如何能够再融资(任何提示)虽然我不依赖于那笔现金,只是想在那里进行一些小型建筑工作现在我'将不得不使用我想保留以备不时之需的“备用”资源 一切都很好 我在 7 月份注册了我的建筑商和抵押贷款课程 已经在为另一个奶奶公寓做一些批准
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是的,找一个不做就业检查的贷方(快速)

这就是为什么人们倾向于在可能的情况下兑现以防万一他们的情况发生变化
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Bankwest 我已经在过程,已经有文件在我的桌子上进行再融资刚刚出租的东西通过电子邮件发送给我
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实际上不确定Bankwest(有时会,有时不会)小心
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估计你可以解决我的一项再融资 考虑一个贷方 至少有 20-30k 坐在这处房产中,我仍然可以提供de 2 个月的损益表等,因为发薪日是 6 月 15 日
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