需要一些关于 LVR 为我的第一个投资物业提供资金的建议，因为我有大约 20 万股本我已经从我的 PPOR 中提取到 LOC 贷款据我所知，我正在为全部借款支付利息，因为我只有股本作为存款而不是现金，是否有意义，因为我的计划是购买和持有，所以将贷款提高到 90% 并支付 LMI迈克尔
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嗨 Coota 没有足够的数据 从起点获得正确的 LVR 和贷方组合很重要 如果你想建立一个大的投资组合 如果你想拥有几个 Ips，那么这也无关紧要很多，但最大限度地利用你的资源需要对你想在 Xyears time ta rolf 中的位置进行相当多的思考
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1 购买价格范围是多少 2 你打算在接下来的 5- 中购买多少房产7 年以及您需要多少开发建筑施工费用（如果有） 3 您的风险承受能力 为了缩小战略范围而提出很多问题答案您最不想要的就是根据自己的喜好进行高度调整或用完现金（光谱的不同端）
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下面的详细信息查看投资以下购买 *在未来 12 个月内购买 3 处房产 320-350k *12 个月后每年购买 1 处房产 *在增长区域购买新房产以最大限度地折旧 问候 Coota
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您的大约总收入将是请 ta rolf
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我也会看你的年龄、个人风险承受能力等，但纯粹根据这些数字，我个人会看 90% LVR 并保留多余的现金以防万一我想发展或稍后建造
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罗尔夫，给你发了下午迈克尔
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假设你的借贷能力足以进行这些购买，你所拥有的资金可能还不够用 80% 的贷款进行这些购买 已经很接近了，但你可能会有点不足，然后你就可以了在接下来的 12 个月内肯定没有足够的资金来购买第 4 处房产（不包括购买前 3 处房产的资本收益 4） 您可能希望扩展您的资金以至少在接下来的 18 个月内实现您的目标个月，这可能意味着您每次购买都需要以 90% 的利率借款
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鉴于 LMI 贷款的低价格范围可能是可取的 需要检查服务等
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