嘿 somersofters，我打算将我的贷款固定为若干固定贷款部分，例如 $x 1 年、$y 2 年、$z 3 年必须在第 1 年、第 2 年、第 3 年等付款500 美元额外存入抵消账户，这将如何影响我的“修复艺术”计算谢谢
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首先，抵消账户不适用于固定利率，除非你在阿德莱德银行或 The Rock 其次，它是一个简单的计算excel
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究竟你想用那只狗的修复早餐来实现什么你必须对利率有一个看法是什么
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吃“狗早餐”的修复是一个风险缓解策略 将每笔贷款固定为不同的期限，然后随着时间的推移使用新的固定或可变利率
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为什么是狗的早餐我看到 3 年的利率仍然比浮动利率更好 - 银行折扣 我想利用非常低的 1 年和 2 年的低利率，因此有多个部分！
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有点苛刻，称其为狗早餐 这是一种非常标准的商业风险缓解策略 它允许环境变化并允许您管理利率风险，同时还限制下行风险我不知道一个计算器来做到这一点，虽然平均率会起作用 或者对于更具体的计算，请使用 excel Blacky
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当变量有机会在接下来的 6个月 - 结果是您一无所获并失去灵活性 当您不知道固定利率在 12 或 24 个月内的位置时，您如何制定策略来重新调整展期 固定利率不遵循可变趋势，当前的固定利率是统计数据异常 - 他们通常很多高于变量如果修复适合您（如果修复可能会很大），请坚持 3 年，并在知道您受到保护的情况下安全地坐下来如果您尝试对市场进行第二次猜测，统计数据显示您将失败
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还有再融资的风险如果你在122436个月内风险更大 不能再融资的风险不可低估
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3年固定利率低至479% - 在较短的时间内有什么优势 - 如果你说你想要重新修复没有任何意义
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优点是有固定利率的保证，而不是锁定一个特定的固定利率周期 不是以 x 利率固定整个投资组合，而是将每笔贷款固定为不同的期限和不同的利率 因为为了管理风险，你想要一个固定利率，但你不参与“赌”银行的游戏，并且会就像整个期限内的平均固定利率一样，这是否更有意义
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我只是不知道在 12 个月或某种程度上什至 24 个月内获得保证，因为到那时，可变利率和固定利率可能会很好地达到 9% 如果您锁定 12 个月和 6 个月期间的可变利率较低，您有什么好处但有一件事是相当肯定的，那就是随着美元下跌（离岸基金成本增加）和中期债券利率将在未来几个月内上涨（Combank），固定利率不太可能保持在原来的水平。如果您锁定在 550% - 这在 12 个月内可能看起来非常非常有吸引力
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看起来事情过于复杂
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我理解你的意思，但这是一种风险缓解策略对于没有水晶球的人 他们想要固定利率，而不是最好的利率 你对未来利率的吹嘘是伟大的，而且你现在显然已经能够在固定利率市场上舒适地退休了 但是对于普通人，谁拥有大量的投资组合，这是有道理的一次固定一部分 就像将美元成本平均化为股票
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