大家好，在过去的 val（过去 12 个月期间）中，我的主要住所正在重新融资，任何建议以获得最佳结果如果我提供自己的可比销售额，他们会考虑看看这个，任何一点谢谢 MTR
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如果您没有与同一个贷方绑定，请让您的经纪人尝试另一个前期 val 如果两者都非常低，那么估价师很有可能比您的感知更接近市场，大多数情况下，第三个 val 会产生类似的结果但是，如果您的位置不是“千篇一律”，这很重要。可比 t arolf
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该物业是否有任何重大翻新再融资充值目的的估值现在是一个普遍的问题在抵押贷款行业最近甚至在经纪人和估值师之间有一轮他们对我们这样做是有限的 唯一的其他选择是寻找不同的贷方，希望他们会使用不同的估价师 让经纪人预先进行估价，这样您就不会因过多的询问者而损坏您的信用档案
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刺激我的一个来自贷方的 BDM 具有“争议程序”；有限意味着 100 分之一 许多银行家和经纪人尚未发现的更大挑战之一是“尚未解决”。在新的常设估价师指示下，销售额不能再用作补偿话虽如此，在一个快速变化的市场中，如果估价师不熟悉当地市场，如果估价师不熟悉当地市场，还可以通过提供指导来提供更好的估值 ta rolf
评论< BR>我有一个经纪人打电话给估价师，并且能够在金融重估期间提高价值，但我最终选择了银行 1 我的例子是银行 1 价值 1700 万美元（由 val 驱动）；银行 2 估价 11.75 亿美元（内部估价） 在经纪人发生争议后，他们将估价提高到 1.25 亿美元，这仍然低于预期，但这也是该地区异常大的房产，因此可比销售额并不多
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最近我在一周内搬了两个 val 超过 2 年的第一次和自 2007 年以来的第 5 次和第 6 次 实际上最近情况发生了变化，因为住宅估价师对无法使用最近但不稳定的销售非常不满 Valex 是接受在销售证据中使用未结算的销售（如 2012 年底采用的新估值标准之前的情况），但估价师必须在报告中至少包含 3 个已结算的销售 这很好，因为已结算的销售可以附有评论，例如, quot;自销售之日起市场活动有所增加”;
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我们最近在 QLD amp; 中进行了充值。新南威尔士州，没有台式机，他们想检查两个 Vals 是由我们自己提名并获得批准的，我们对结果感到有点高兴
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我发现的挑战是一些估价师不是这样做并且在悉尼大部分地区以及布里西和珀斯的某些部分相当温暖的市场中，将帽子挂在“仅结算销售”上；可以让你的 val 一文不值 ta rolf
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谢谢大家的建议
+1 我知道这值得商榷，但我看到估值在快速上涨中下降了 10-5 万美元市场我在华盛顿州吉拉欣买了一处房产，并由 2 家银行对其进行估价，银行 1 的估值低于 10,000 美元，而 Bank2 的估值低于购买价格的 35,000 美元 我们向估价师提供了一份房产证明，该房产以高出 15,000 美元的价格售出几门我们支付的金额 + 3 个其他可比销售额，但他坚持不改变估值！我想我们会在西悉尼的新兴市场、布里斯班和墨尔本的部分地区看到很多这种情况！所以对于新手和预算紧张的人来说，应该考虑包括“受资金限制：足以完成”；或有足够的现金来弥补短缺！
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我的 Doonside 房产估值为 330,000 美元，我明天可以以 400,000 美元的价格卖掉你在 Doonside 以 330,000 美元的价格买什么，这是一个体面的房子后面有一个奶奶公寓的污垢
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