嗨，伙计们，您对我的情况有什么看法，基本上我们很想获得我们的第一个投资房产我们目前的情况是我们刚刚完成了 PPOR 的翻新，我猜它价值 750,000 美元（纯属猜测，基于最近的销售、土地面积、房屋大小等）我还欠银行 400,000 - 哎哟......好吧，我的问题是我是否要等几年再支付一些，然后用股权购买投资房产
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你的目标是什么？你想要吗？到什么时候 如果是我，我会把你 750K 的房子收回到 80% 600k，这比你欠的 400k 多出 200k，并将这 200k 用作 2 或 3 个投资物业的押金 你的风险状况可能更高或更低
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是的，你可以只增加你的贷款，以你更高的财产价值，并用它来投资同时，你继续偿还你原来的贷款，最终有100%的投资债务，没有不可扣除的债务
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我最终会喜欢2个inv属性，但让我们从第一个我不想e我只是想确保我退休时有一些可以依靠的东西，这离现在还有很长的路要走
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如果你有 40 万债务的问题，你打算在购买时如何睡觉更多
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哈，这是一个很好的问题，我想这就是我想要弄清楚的……我是否等待并支付更多，说另外 40k 或者那是浪费时间，现在开始寻找
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我想买点东西，现在
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我猜得花钱才能赚到
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你必须适应它 有些人是债务瘾君子，不在乎欠债是什么，因为资产是用来担保的想成为房地产投资者，您必须知道如何管理债务 了解有贷款但抵消的钱比还清贷款更安全 债务只是一种工具，本身没有好坏之分 了解何时债务成为一个问题，以及如何有效地使用它，而不仅仅是想“我只想尽快摆脱债务”
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如果您担心承担新债务，请同意其他人也许投资房地产不适合你 在我们的巅峰时期，我们有近 1500 万美元的 IP 债务，但现在已降至 88 万美元以下 IP 价值为 2200 万美元，我现在睡得和 2001 年一样好 最大限度地降低您的风险和将您的债务控制在可管理的水平 保持现金缓冲以备不时之需，并为您的基地提供保险，也许是固定可变贷款的混合等
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嗨，我现在会从你的 ppor 减价 40k 购买，现在差别不大，但你可能会错过一个好的 IP 交易，几年前我就像你自己一样，总是担心债务问题，并且正因为如此，我错过了很多房地产交易，我们总是可以回顾一下，如果我们不采取行动，那就什么都没有了。 ges 我有大约 1100 万的债务，加上 5 Ips 和我的 ppor 的总收入为 86k，并且可以轻松地支付所有款项，并且不再担心，因为我告诉自己的是，如果你必须减少你的债务 向前迈进 人生永不回头 干杯
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我同意其他人现在重新开始 无论如何至少要开始研究 你不提你的收入或你的现金流量如何 这将产生巨大的差异你买什么你能负担得起任何自付费用在这里询问有关购买时正确设置的问题，因为错误的贷款设置可能是灾难性的大决定干杯
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一些非常好的反馈，我们的总收入是 80,000 美元税 我有 25k 的股票
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与你自己进行一次深刻的反省会议：1）为什么欠银行 400k 让我觉得“哎哟”我能得到什么来换取那 400k 下在什么情况下债务会成为问题 2）我为什么要还清 40k这让我感觉好多了，然后我在考虑再借几百 k 借一百 k 会让我有什么感觉 为什么 风险和好处是什么 可能是你无法克服心理障碍，并决定更多的债务会让你晚上失眠然后房产不适合你
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我完全同意这里的其他人提取股权和购买但他必须了解风险什么比可以更糟糕发生在美国，房产价值倒退了，所以可能发生的更糟糕的情况在这里是一样的，你遇到了麻烦，不得不卖掉，但你的房产不再偿还你的债务 只要风险很小，就必须考虑和老实说，作为房地产投资者，我们通常对房地产的发展方向持乐观态度，那里有很多人谁相信最坏的情况
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把它当作一场垄断游戏你可以继续走来走去收集你的200美元作为路过，付钱给别人，或者你可以冒险购买4个火车站并进入游戏
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只要确保你避免“去监狱去直接去监狱”; square
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感谢您的信任投票 真诚地感谢大家，我将继续研究，因为我对房地产非常感兴趣……我知道我需要设定我的目标，并获得我的贷款结构从那里去
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