你好 一个快速的问题，看看论坛上是否有任何经纪人可以就为自雇人士提供 90% LVR 贷款的最佳贷方提供建议 - 如果有的话 我已经自雇了七年以上 所有财务以履行完整的文件贷款 寻找在超过 100 万的房产中，需要 LMI 才能完成交易 准备好 17 万美元的现金 银行是否以 90% 的 LVR 贷款以及他们需要多长时间才能扭转新的申请 经纪人我已与推荐的 CUA 交谈过 任何反馈或意见非常感谢
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对于这种规模的贷款，CUA 听起来像是一个奇怪的选择
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可能试图追求我猜的最优惠利率
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自雇如果您有纳税申报表，这不是问题，问题是这种贷款金额的 90% 许多贷方将 LMI 限制在 LMI 最高 750,000 美元，而那些超过该金额的 LMI 会希望交易干净利落，你知道，只批准不需要它的人等你看 LMI 的 4% 左右是的，这是一个公平的打击恕我直言
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在这种情况下，我主要担心的是贷方将 80% 以上的贷款评估为更高的风险 在大多数情况下，这不是问题，但对于超过 80 万美元的贷款来说可能会达到对许多贷方来说风险太大的地步信用合作社通常倾向于更加保守根据之前的关系，过去的历史，应用程序的整体实力，他们可能愿意这样做，但 CUA 不会成为我的第一选择 我会问很多关于当前与贷方的关系的问题，以尝试找出最佳推荐 您还应该在购买前获得坚如磐石的预先批准
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95 % 甚至是可能的 但是LMI 溢价将把你从家里和家里吃掉有一些贷方，除非他们的财务状况不佳，否则我不会接受 SE 人非常简单的 t arolf
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老实说，我认为与二级贷方一起获得如此规模和 LVR 的贷款就像彼得说的那样，你想与你是现有客户的贷方一起去与他们自己的 DUA
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Rolf 只是为了澄清 90% LVR 包括 LMI 付款鉴于您的一些回复，我现在有点紧张 感谢您的反馈
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7 年自雇+ 完整的 doc95% + LMI 甚至是可能的 如前所述，我将购买 LMI 成本 + 确保您的文件符合 LMI 标准 - 银行说“是”和 LMI 说“不”是完全相同的文件 1 除非您的文件很强大，寻找 DUA 贷方 - 他们的费率和 LMI 成本将与 CUA 相同或非常接近，如果不是更便宜的话 2 如 rolf 所述，将 LVR 降低到 88% - 更好的信用评分 _+ LMI 成本为 30%大多数情况下会少 --- 88% + LMI 899% 大约 3 如果你的收入足够强，甚至可以借印花税并进一步降低你的 LVR N CUA 有什么问题，只是没有说这是一个“cua”；交易 lMI 的推荐和成本背后的原因是什么
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所以你的基本存款大约是 13 % 本身不要紧张，只要排队，这样你就可以得到最好的机会，出于正确的原因，并且我肯定会批准你虽然你的贷款很大，但GT;只要您让经纪人选择将提供最佳批准机会的贷方，并将利率作为第二层问题关注，那么 750 k 到 15 磨坊最高 90 不会使我陷入困境另外，请确保您选择的贷款产品和适合您未来需要的贷方 IE，您要支付大量 LMI，因此移动贷方会受到伤害与客户试图拉动股权 - 即使在 80 岁时，也不是理想的 ta rolf
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感谢大家的反馈关于 LMI，贷方是否会在决定这方面之前进行估值
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LMI 是根据估计的估价预先计算的，然后可以在收到估价后进行计算 取决于贷方以及他们是预先（提交申请之前）还是申请后（提交之后）进行估价 经纪人可以就此提供建议仅供参考 DUA 直接承保授权，这意味着贷方可以在内部签署交易，而无需将文件发送给 LMI（贷方抵押保险公司）以获得批准 __________________
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是的，他们会，但估值不会是最关键的一点你会在估值完成之前遇到问题
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无需恐慌 90% LVR 应该没问题，如果服务很好，但同意我的同事不是我的信用社贷款我会将 lmi 成本视为一个很大的差异ator 以及该范围内的许多房产也在拍卖，因此请确保您的预先批准坚如磐石
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