您好， 只是想知道关于使用财产净值（可能是 PPOR）来偿还不可扣除的个人债务的普遍共识是什么 我们目前正在进行一些小装修，以期在几个月内完成重新评估它会最好摆脱它，这样我们就可以开始在我们的抵消账户中建立缓冲谢谢
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你的意思是债务合并可以这样做，但有时它会延长贷款，因为你正在贷款5 年期限并延长至 30 年
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将用于信用卡（将支付并关闭）和个人贷款 它确实会延长贷款时间，但我认为这可能是值得的现金流的增加 如果财产在几年后转换为 IP，这样做有什么问题吗
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就像你说的那样可以很好地增加现金流，通常回收率较低但是如果您不支付额外费用来抵消，您最终可能会支付更多费用至于未来的知识产权影响，您可能最好将购买房屋的原始贷款金额与任何合并贷款分开（因为只有以前的贷款将来可以减税），或者将所有贷款都作为 1 笔有 IO 还款的贷款，这样您就可以轻松分配利息一旦房子出租就可以索赔 一如既往不是会计师 评论 寻求建议
债务合并每天都会减少您的支出，但您正在以高利率长期交换短期债务低利率债务 最终您为此付出更多 您可能需要考虑的是计算通过合并可以从现金流中节省多少，然后将其中的 50% 用作抵押贷款的额外还款 大多数贷方会允许您提名一项持续的额外付款 这意味着您将在此过程中享受一些额外的现金流，但您会更快地偿还抵押贷款 您不会在等离子电视死去后的另一个 25 年内继续为它付款垃圾填埋场 另一件事你需要做的就是对自己做出承诺，不再让自己陷入同样的境地确保你永远不会再拿一个，并在需要更换汽车时启动一个小额储蓄基金 我见过很多人从几年前开始以 18 万美元的抵押贷款将其变成 30 万美元的抵押贷款，仅仅是因为他们不断地再融资和consolidate 他们没有取得进展，事实上他们正在倒退 这周我将朋友的信用卡合并到他们的抵押贷款中 我将在这个周末非常认真地谈论他们关于他们在 iTunes 上使用 120 美元的 iTunes 习惯信用他们将关闭
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非常适合改善现金流，如果我处于类似的位置，假设额外的现金流（和一些）被重定向到抵消，这将是一个强烈的心理积极因素避免重复的心态正确ds 消费者债务的危险，它会起作用听起来你正在路上
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谢谢你的回复出去，我们正在为我们的 PPOR 存款存钱，不想花这笔钱来支付大笔费用（我丈夫的单笔费用，医疗费用等），因为存钱需要很长时间发生了，我们将来不需要做类似的事情 在抵消账户方面我遇到的一件事是“一般储蓄”。与“特定储蓄”相结合； （即为特定的项目目标存钱）然后我在取出它时感到内疚，因为从技术上讲，这是从抵押贷款中取出的钱但我想这就是它的样子
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先与您的贷方核实，看看是否在您需要的 LVR 上，股权释放是可行的 大多数专业将高达 90% - 某些交易甚至高达 95%（但这些很难跨越） 有些贷方很难超过 80% 干杯杰米
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