您好，我们的房地产投资策略是通过翻新购买和持有并加速财富目前我们在悉尼拥有2处房产，价值约1100万，其中一个需要一个主要的化妆品装修，另一个可以在5年内完成一个未成年人（厨房， 2 间浴室，地板）除了使用翻新来创造股权以购买未来的房产外，我们还希望尽可能利用资本增长为未来的购买提供资金 我们相信利用再投资任何资本增长的好策略是至少每 12 个月审查一次我们的投资组合 我们希望了解人们对这样做的最佳方式的看法 以前我们曾要求我们的抵押贷款经纪人安排估值 到目前为止，这似乎运作良好 我们相信他们得到了一个很好的价格他们订购了很多估价，而且，在我们上次购买时，他们代表我们协商将估价提高了 35,000 美元，因为我们同意的价格比原始价值高 35,000 美元估值，我们认为它有点低 我们有点喜欢让我们的抵押贷款经纪人获得额外的谈判能力，因为估值非常重要 - 糟糕的估值可能会限制您更快地扩大投资组合的能力 或者，最好自己组织估值直接联系估值师进行谈判 我们很想听听其他人成功重估投资组合以释放股权的经验 谢谢，格兰特
评论
你好格兰特 难以“谈判”;我们发现在一些罕见的情况下，估价师有一点回旋余地，您可能已经能够挖掘出一些晦涩难懂的可比销售，但总的来说，我们在像悉尼大部分地区这样的市场中采用 NEXT 方法进行估价，并且简单地说与其他贷方评估师进行更多的评估 显然，HEAP 取决于您的总体情况，例如 LMI 固定利率、信贷政策利基市场，您可能需要坚持使用一个评估师，您最好在第一次就做对 ta rolf
评论
唯一的方法是真正通过不同的贷方进行估值，在某些情况下，如果你知道某个特定的公司非常准确，你也可以选择你喜欢的估值师
评论
好的，非常感谢建议 Aaron amp; Rolf
评论
对于估价师来说，在检查期间与他们会面并没有什么坏处，并且有一些他们可能不会以其他方式明智使用的可比销售额，并且任何装修都是一个好主意，列出他们并提供收据
评论
谢谢乔恩好点，我喜欢
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联