嗨，我还不是投资者，但希望得到房地产人士的建议，而不是普通论坛的成员 大约 1 年前，我们卖掉了我们的 PPOR 为家庭寻找更大更好的房子 经过大量搜索（近 1 年）我们购买了一个地方（比原来的地方多大约 10 万）这是我现在非常后悔的事情 在这个地方住了几个月后，就房子的大小布局、街区、面积（不适合家庭）而言，感觉就像是一个真正的倒退和完成质量我仍然不明白我们是如何做出这个决定的，买家疲劳 更糟糕的是，我现在相信我为这个地方支付了大约 20% 的价格（约 10 万美元）在比较该地区最近的销售情况时，我们与类似的房屋进行比较时没有意识到我们要比较的房屋位于可以细分的街区上，而我们的房屋则不是现在很明显这是影响这里价格的一个重要因素这个地方的 20% 定金现在看来如果我卖了今天我们几乎不会拿出一美元购买这个地方的费用也超过 3 万美元 这使得再次出售和购买另一个地方非常困难，因为我们没有太多其他资产储蓄方式我真的在我觉得我让我的家人在他们的生活方式上倒退了，把我们所有的积蓄都花光了到一个更好的地方，过去几周我一直在思考一些策略，以使自己在 5 年内处于有利位置，包括购买体面的投资物业并从中获得增长（有一些储蓄可用于投资），也许改变这个放置投资物业并出售（造成资本损失）所有只是想法，我希望在这里获得其他成员的任何建议、指导或支持
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你是如何设法支付 30k 的购买费用的，除非你的财产是1m+ a nd 30k 是印花税 所以你“升级”了房子再买一个 100k 多，但认为它的 100k 价格过高和糟糕的 layoutsizedesign 等等 Ouchy!!!!!!我认为它也是南澳大利亚
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是的，确实是的，SA的房产低于550k，SA的费用和印花税是荒谬的，没有LMI看我可能夸大了我可能夸大了但我会说至少 50,000 美元，但现在简单地出售并再次购买是不可行的
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我猜 39,000 美元包括旧房子的销售佣金和印花税新地方 你的妻子和孩子是否也有同样的感受 他们是否在责备你 我会考虑用你的积蓄作为押金来获得一个你满意的地方作为新的家庭住所 只付利息并支付最低限度的房子直到你找到你的新 PPOR 如果这在经济上可行的话，把这房子变成一个 IP 即使这房子不是你会选择的那个 IP 你愿意花类似的成本来购买一个更好的 IP 所以如果你能做到这一点一个作为 IP 的作品为什么不
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是的，谢谢我所追求的确切建议
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首先，不要后悔 L从中赚钱并向前看 正如 wylie 建议的那样，也许你可以让你的 PPOR 作为 IP 工作，然后购买或租用一个新的 PPOR
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看，你才来几个月你可能已经筋疲力尽了经过一年的搬家和寻找新家的压力 听起来像是买家悔恨的案例 “更好的交易”是很常见的；一旦你在虚线上签名就来现在，我建议你专注于房产的优点，然后再等几个月再采取任何行动。任何新的PPOR都需要一段时间才能感觉像quot;家”；玛格
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倾向于同意 wylie 购买和出售价格昂贵，是的，尤其是在南非，因为成本原因，您是否对位置不满意，有时大型新住宅位于设施很少或很差的地区，也许它会租得好，随着时间的推移卖得好，如果你付出太多，可能需要更长的时间才能恢复，或者它可能在一个资本增长不佳的地区，位置可能比一个大的新房子更重要，这将是你的决定，祝你好运和好运在寻找一个你可以称之为家的地方，如果你能保留这个房产并购买另一个你喜欢的好运
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有更多的人，他们购买了他们的房产（PPOR居民和房产投资者）远远高于他们最初的承诺 至少在你的情况下，你可以从这次经历中学到 大多数人在生活中都有一个好的和积极的机会 我希望你的机会正在路上 我想知道你购买的地区的繁荣是否已经达到顶峰 如果不，那么您的财产将最终在未来几年获得一些增长 如果是，那么收益将在未来几年内仍然存在更长远的说法，比如十年后 回首过去，即使是住房委员会领域也有增长的份额 所以集思广益你的选择，并按优先级顺序选择它们，希望你的目标能早日实现 问候 t
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以上是合理的建议 imo 另外，如果您的 ppor 成为 ip，最好是租用，而不是购买然后节省押金 + 另一个 ppor 的费用 不要觉得自己像个傻瓜，但把它当作一个教训 好运气干杯黑桃
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谢谢大家的建议和支持，在互联网论坛上你很少看到，这对这个论坛和它的成员说了很多我想我会在6个多月前给东西做出任何决定并同时努力保存
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