几年前，我在Wizard 的大笔贷款被卖了，卖了又卖 总而言之，当浮动利率低于6% 时，我的利率接近10% 贷款也变得非常混乱，从记忆中那里大约 7 次拆分 3 个物业（1 个 PPoR、1 个现有 IP 和一个新 IP） 我获得了抵押贷款经纪人的服务，他让我与另一家贷方达成了更好的交易，但存在三个问题： 1 写贷款的条件是2 个 IP 的固定利率为 639% 2 PPoR 与新 IP 交叉抵押 3 PPoR 贷款的抵销非常小（出于投资目的） PPoR 贷款被完全抵销，固定贷款有 10 个月的期限运行我想： 1 取消对安全属性的交叉抵押 2 打破固定利率并以 489% 重新修复 3 为我即将购买的新 IP 提供资金（约 50 万美元） 粗略估计，这将花费 11 美元k 打破但在前 12 个月节省近 14,000 美元另外，三年内拥有 489% 的安全性耳朵 由于我正在与同一家贷方进行再融资，固定三年并可能将我的贷款增加 50 万美元，贷方是否有可能稍微放宽罚息或完全放弃它？这是我将要做的事情给抵押贷款经纪人，但我要到下周才能见到他，所以在那之前我想知道其他人的经历是什么
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那些是非常奇怪的条件是谁强加的我会说几乎没有机会贷方将取消固定违约费成本甚至降低它们尽管他们可能会为新贷款提供奖励
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如果提供 489% 的 3 年期固定贷款，哪个贷方 Ta
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我的抵押贷款经纪人告诉我银行强加了条件，我试图向他解释有关我的投资伙伴收入的一些事情，但他没有“明白”；不管怎样，新贷款和旧贷款相比，我的表现不错，所以我不应该抱怨太多，我只是想确保这次能得到更好的交易，我可能会买新的 IP 等待固定利率贷款采取他们的课程
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Cba关于我相信的介绍性事情
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如果贷款与CBA（并且您打算留在CBA），我建议给布雷迪打个电话，看看他能不能帮你利率 3 年固定 484%- Me bank 3 年固定 488% - Teachers Mutual Bank 3 年固定 489% - AMP，Heritage ^ 我假设是 CBA 如果只有不到 3 个月的时间，他们有机会承担休息费用但是 10月会因情况而异，非常罕见；由于您是现有客户，因此不是“银行新钱”；您可能需要考虑其他提供高达 1,000 美元至 1,5000 美元现金返还用于再融资的贷方费率
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AMP 我也没有任何紧急情况远离它 我可以轻松地等到 3 个月 会做 我会看看 AMP 提供什么样的交易然后货比三家看看如果我能得到更好的交易
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0 机会 AMP 会吸收休息 如果他们这样做会惊喜不已
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15k，我在哪里签名
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LOl Typoohhh the bloody extra 0
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我会毫无期待地问他们会问我只是快速计算了一下，与我的旧交易相比，我目前的交易在三年内为我节省了超过 6 万美元的利息我现在不再抱怨了< BR>评论
顺便说一句，我的顺序是Wizard-gt;GE Finance-gt;Pepper Home Loans Pepper 令人震惊，但实际上比 GE 稍微好一点，他们真的很震惊！
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他们不会以任何方式支付中断费用，所以算了吧
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人们说它永远不会再发生 ta rolf
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虽然我从不说“永远”它发生的机会再次减少了很多
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这不是真的银行不坚持交叉抵押或固定利率来完成交易
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哇！所以我的抵押贷款经纪人完全对我撒谎了这并不酷
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除非你使用商业地产作为担保来购买住宅，因为那些拥有完整的文件浮动利率贷款的人;可以提供收入证明的当天lvr的80%gt；退出 - 很好，其他任何人都留在质量不断下降的坑中而且它不仅仅是“证券化模型老”的贷方;这可能会落入这只小狗，即使是主流国际银行也洗掉了澳大利亚抵押贷款市场的一部分，如果它不是资产负债表贷款，还有额外的借款人风险 - 大小有待确定是否以及何时成为问题芋头lf
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我清楚GE和Pepper不是我的选择吗 巫师把我的贷款卖给了澳大利亚 澳大利亚卖给了GE GE卖给了Pepper
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在某些情况下，只有固定利率才能到期到一些贷方的可服务性，并且偶尔的贷方会坚持在他们的专业包下提供综合安全性，除非推动 ta rolf
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我不是我的只是四个没有交叉抵押的住宅物业，lt ;80% LVR（除了新购买的 100% 抵押 + 印花税）他们可能认为这笔交易有风险，因为我的投资伙伴的账面收入并不高，这在很大程度上与银行重复计算有关他的支出使他的收入看起来低于实际收入（自雇）实际上，我们偿还贷款的能力比纸面上的要高，以至于我现在的薪水将一半的薪水存入退休金（免税账户），因为我现在没有比这更好的地方了
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也许是我的经纪人感觉有点缺乏经验来推动这个特定的贷方希望他这次能做得更好
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问题在于最初的抵押权人是否告诉您资产负债表贷款和证券化贷款之间的融资额度差异- 他们很可能没有义务这样做，根据新的 NCCP 规则，他们现在甚至不必这样做 至少我们没有像“储蓄和贷款”那样的 80 年代贷款崩溃；在美国引发的危机，许多人被卖掉了，仅仅是因为他们的贷方破产了 ta rolf
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好吧，他们还是尝试了
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实际上，他们确实解释了他们没有做什么解释一下老板打算卖掉公司是什么 事情就出问题了 好处是新贷款是标准贷款，即使我的投资伙伴是个体经营者
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他做了他做了什么之后仍然愿意再次使用他>
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我会告诉他我想要什么，看看他能做什么如果我对这笔交易不满意我不会注册
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我不明白，鉴于他的不道德行为，你为什么还要给他机会！
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我想这本身并没有这样的计划，而这次出售更像是一个救助计划，阻止借款人被出售比为老板 ta rolf 注入现金
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你设法在没有 x-coll 的情况下获得了 100%+ LVR 所以你把它锁起来，没有真正的办法得到它，直到你过去60
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不nse 在 AMP 在我的贷款结构上得到他们肮脏的手套之前没有 x-coll 但是，在我签署任何交易之前，我应该做功课 我很高兴我现在了解更多 没那么多 下一步是搬家我的 SMSF 的资金已经用于投资住宅物业 我只想在我开始认真寻找我的 SMSF 的第一个 IP 之前将我的 IP 翻新和出租并购买我的下一个 IP
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