对于典型的购买、重新调整、重估、释放股权、持有策略 2 Brm 单位 购买时低于 150,000 美元的原始 88-90% LVR 新的股权释放将被重新提取回原始 LVR 对于金融经纪人，任何贷方将在 1- 2 个月我知道通常不少于 3 个月 提前非常感谢 干杯！
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是的，没关系 如果你已经进行了大量的翻新，我认为这不是什么大问题，但如果你能做到这一点会有所帮助客户要求估价以绕过信贷官
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在 >80 % 还有其他问题在起作用 有些贷方不能使用他们的 DUA，因为最后一次批准是在 90 天内，所以即使你得到一个热门的 val，您可能会在提取股权时三思而后行，因为 LMI 提供商可能不允许这样做，另外，您可能有 2 次 CRAA 询问 ta rolf
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请注意，即使您在 1-2 个月前结算，您的估值也很可能无论如何要 4 个月大
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是的 - 但理想情况下，你会想坚持你现在的贷方，因为你已经现款支付的 LMI 因此，任何增加的借款都只会导致您现有的 LMI 溢价的小额充值 您当前的贷方在快速重估时是什么样的 向另一家贷方再融资将花费您全新的 LMI 溢价 - 所以如果您目前的贷款人 Cheers Jamie
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问题不在于您无法获得另一个估值，那就是权衡利弊的问题；这是容易的部分 在短时间内获得另一次估价的问题在于，估价师可能会查看房产，注意您何时购买（以及您的购买价格），并简单说明自购买 如果您在交割后对房产进行了重大改进，这会有所帮助，如果同一个人重视房产（因此他们知道他们在比较什么），这也很有用 如果没有任何改进，可能的结果是与您支付的价格相同
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使用现金为下一次购买提供资金 目前有CBA amp; Homeside 使用了 CBA 的经纪人，reval 是 99 美元，购买后 reval 周转良好（我不记得上次是多长时间） 对贷方没有大惊小怪，因为我正在寻找合适的条款策略，以便我可以搬家forward 将保留相同的贷方进行 reval 不想使用相同的经纪人，所以我正在寻找新的经纪人，并且很可能会在 SS 上与某人进行下一次购买试验
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对不起 Rolf , 什么是 DUA 我找到了 CRAA 的定义（不在这个金融术语上）
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DUA 意味着授权承销权，即贷方可以代表抵押贷款保险公司编写自己的 LMI 贷款，而无需参考他们如果贷款已经在 CBA，那么你最好的选择是留在他们那里以获得增长，但鉴于是 CBA，他们将需要看到资金用于 LMI 贷款和股权释放的目的
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^ ^ 是的，皮特在球上！ 810 估价师会看到过去的销售情况，如果没有任何重大变化改进，它将与您购买的价格相同，您可能已经花费了 20,000,000 美元进行装修，但是新的估价可能只会增加 5,000 美元等等，并非所有的装修都增加了价值（可能只是升级或维修工作），也不是所有的装修都增加了“相同类型的价值”；
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感谢 Aaron 目前：2 笔 Homeside 放大器贷款；用于 2 个 IP 放大器的 CBA； PPOR 现在有现金购买IP 3，所以寻找能够在1-2个月内重估的新贷方可能是CBA或其他
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2个月内重估我们买了一个房产，装修了它花了3周亚伦 C 下令重估 我们在 2 个月内撤出 80K 股本
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这就是我们正在做的，除了再融资而不是购买我们增加了一个额外的卧室，希望以 80% 的价格使用汽车 Val< BR>评论
嗨 PT_Bear, 如果你买了 10% 的价值怎么办 我在同一条街上买了一个月后有 2 间卧室的房子卖掉了我买了我的我的街区也长得太大了，你看不到花园，会清理植被和美化花园，我已经做到了，也增加了价值干杯黑桃
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取决于如何慷慨和估价师有多了解情况 也很难确定你真的买了低于价值 10% 的房子 也许这些其他房子是稍微好一点 估价师也在考虑出售房产需要多长时间，而且还有一个可自由支配的部分比实际购买价格低 5%，因为最后 10% 是相当自由的，他们会说，“足够接近”;如果不进行翻新，估价师很可能会简单地重申购买价格，除非已知市场变化非常快（在这种情况下，他们可能故意低估并评论崩盘风险） '要重新估值，你可能想尝试至少增加 20% 这使它脱离了意见范围，回到了可比销售额的科学
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ipinvestor - quot;我们买了一个房产，装修了它花了 3 周 Aaron C 下令重估我们在 2 个月内撤出了 80K 股本 quot;装修包括什么 重大升级（新厨房、浴室、重新粉刷、景观等） 约翰
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我们以大约 70 万美元的价格买了一处房产，花了 7.5 万美元买了一个里诺 在里诺的尽头得到了75 万美元的估值回落——灾难！等了三个月，又完成了另一次估值（我们最早可以重做），它的价格是 875,000 美元 注意部分 reno 成本是将部分房产转换为奶奶公寓 - 所以不要期望 1:1 的资本回报率那部分 - 但租金上涨非常好 是第一个估值不好还是第二个过于乐观 或者范围很广，因为它是一个难以估值的房产 问候，杰森
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是否有不同的可比销售额2 种不同的估价 最近的一个中使用的类似物业可能有一些最近的销售
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对于祖母房来说很常见，因为这被认为是一项重大的“翻新”；结构和你创造更多的空间和额外的卧室等但是已经说过它确实取决于你建造奶奶的区域 - 市场和银行对奶奶的估值确实上升了 1;1 （不幸的是不是悉尼西部）
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