大家好，我想知道我是否可以就我的可服务性和融资结构获得一些建议，这是我的情况 1 财产 1（PPOR 拆分账户 1）放大器的简要说明；财产 2（拆分账户 2）是 x coll，是的，我知道不应该这样做，但当时我很天真，当时价值 12.35 亿美元，欠 68 万美元股权 55.5 万美元或 45% 我计划在拆分账户上设置一个抵消账户1（PPOR）并将我们的储蓄转入这个账户，这是方法2房产3将通过建造3个单元来开发，并在完成预期开发成本为70万美元（将从银行借款）时出租这些将有+ve 现金流，因为土地是很久以前购买的，完成后我会让银行重新估价 3 栋别墅，我需要如何以及做什么来利用该股权并将现金存入账户这样我就可以用它来购买更多房产 我是否创建另一个抵消账户或设置一个拆分贷款账户 3 房产 1,2,3 是联名的，我们以 635,000 美元的价格购买了联名的 OTP 房产，押金为 10%已经付款，当开发商完成建设时需要向银行借款，我们的意图是住在这处房产 4 房产 4 的价值是 440K 美元，并以我的名义欠 225K 美元的股权 49% 我正在考虑使用这里的股权购买房产，但担心这是否会导致服务性或借款能力出现问题银行的观点记住我们需要为第 2 项 amp 借钱； 3 +ve 现金流 5 财产 5 价值是 $450k 欠 $200k 股权 55% 再次以妻子的名义有股权，我们可以使用 +ve 现金流 我想知道银行是否会继续使用股权支持我们的购买4安培； 5 时 2 安培； 3 正在发挥作用 如果我们再融资财产 4 amp; 5 我们是否将现金存放在各自的拆分帐户或抵消帐户中，或者我们应该查看 LOC TIA Jerry
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根据以上内容无法回答 - 关于银行的一些问题 为了避免税收问题，请使用LOC
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嗨，特里，除了 5 号以外的所有房产都由 1 家银行持有，但上面编号的贷款不同
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我的直接反应是，你可以选择以更有条理的方式看待这个问题与您的银行家或经纪人一起做这些事情的方法可能有很多种，您可能遇到的主要问题是集中风险和贷方不进行 3 单元建设等一些人会争辩说，无论如何，您都与一家贷方一起开车回家在他们可能强加给你的艰巨条件中，我不是那些塔罗尔夫
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你需要与专业经纪人交谈以尽快解决混乱然后你可以继续你的下一个计划
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我一定会和抵押贷款经纪人谈谈，以帮助我解决这个问题，但同时也是如此我已经阅读了 m lomas 的书的第 10 章，该书提倡使用 1 个带有子帐户的 LOC 来处理各种 IP 以及 PPOR，这实际上是 x-coll 正确的，但是，她概述的好处是可以灵活地添加或减去除非需要提高 LOC 上限，否则无需重新申请 IP 仍在阅读这本书，但是你们怎么看，因为你们日复一日地这样做
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2 条评论 Loc 作为核心借贷投资产品有一些关于 xcoll 的条件中的有趣条款 以下是关于大多数交易和人们的权利 有些会受益，大多数不会 http:somersoftcomforumsshowpostphpp120656amp;postcount6 ta rolf
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