嗨，刚刚看到一个我认为非常有价值并且对 CG 问题有好处的房产，因为我目前接近可服务性上限，所以我正在考虑与我的姻亲联手，他有全额支付的 PPOR，没有债务只是想知道如何申请融资的时候有效，贷款是怎么评估的，是不是双方都查50%的可还款性+权益，还是可以一方提供押金，另一方可还款，这类申请比较难
评论< BR>取决于它的结构 如果联名然后你将对全部债务承担连带责任 你们每个人都将填写表格并共同评估所有现有贷款的每一分和你拥有的任何财产的一半租金与非申请人共同如果您共同通过可服务性，那么可以但是还有许多其他方式来构建事物-独名、各种信托、公司、SMSF 等
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标准申请作为联名-如果一方通过可服务性另一边有存款很好 因为每一方都对整个贷款负全部责任（不仅仅是 50% 或拆分） 但是通常当你按照父母的法律分一半时，会有一些“个人在银行之外”；需要考虑的因素 - 涉及将一部分出售给另一部分时的税收、印花税问题（如果适用） - 潜在的争论 - 对房产的不同未来预期 - 未来不同的财务需求（即，如果您的姻亲决定在未来购买和升级他们的 PPOR，他们可能会被服务困住，因为他们现在负责这笔新贷款，反之亦然等）
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感谢您提供我需要的确切信息
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不同的银行有不同的最高贷款金额只需确保您已用尽所有其他选择，因为这些安排可能会产生较高的 PITA（痛苦 a$$）因素
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