澳洲澳大利亚房产向 FMS 大声喊叫——她终于明白了！悉尼

在澳大利亚地产投资



我们聘请了论坛的FMS作为我们的抵押贷款经纪人刚刚与他进行了一次愉快的会面，他在那里了解了房地产投资融资的基础知识我不是那种容易理解财务问题的人，我的数学能力很差，可能在Year 8 级 我通过展示而不是阅读来学习 值得称赞的是，但是，我擅长写作，历史所有艺术科目，所以我并不完全厚实 我只是不做数学 我了解基础知识 我了解 LMR， LVR 错字（编辑）我理解你为什么只支付利息，我理解重新提取抵押贷款和信用额度之间的区别我理解我们如何可以借到 1200 万美元（我们不会），而不必一次性借入 1200 万美元点击并支付利息（是的，尽管我读了几本书，这就是我的想法）我了解交叉抵押，并且我了解您如何购买，持有，重复 - 显然我们可以在需要之前做 3 次我什至了解税收优惠一个人构建他们的贷款 FMS 的方式非常脚踏实地，（我的那种人），耐心（这里的数学小姐小飞象是必要的）并且绝不咄咄逼人（过去曾经有过，一个挂断了我当我说我还没有准备好继续购买时）我感到如释重负，我现在了解了基本的财务概念，而且我从来没有觉得自己像个傻瓜，我问的任何问题，其中一些我认为真的很愚蠢，他回答说我不是唯一一个问他们的人 我们旅程的下一步是重组 PPoR 上的贷款，我们购买万岁！
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什么是 LMR
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OOPs, LVR 贷款价值比 - 错字，会去修复它
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我假设 LMR 是 LMI 的错字 - 贷款人抵押保险
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用你的新发现的知识，你现在可以买下你看过的所有澳大利亚待售房屋
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知识很重要，显然，但是，你如何使用这些知识和心理方面同样重要负债累累 你能处理租户吗，即使通过 PM 你知道抵消、LOC 等的组合，这些组合可以让你最大限度地提高灵活性并最大限度地减少兴趣什么时候使用其他实体
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我想说, FMS 甚至与他的客户谈论分区！ （中低档住宅）什么服务！
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在其他州，同样如此聪明的州使用易于理解的数字编码
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我对债务感到不舒服例如，如果我发现我欠银行 80 万美元，我会吓坏的！！！ （顺便说一句，我不知道）所以自从我第一次购买 IP 以来，我和自己做了一个交易，永远不知道我欠了多少钱 当然我有一些模糊的想法，但从来没有一个具体的数字相反我选择专注关于服务和现金流 如果我可以用未租用的 IP 还款，并且我有一个备份可以为我提供几个月的缓冲，以防我失业，那么我很乐意继续拥有部分 IP 我知道投资组合的 LVR，但不采取下一步将贷款分解成百分比并加起来我的份额那是我与自己的交易
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我们没有讨论过分区，他在这里讨论金融 LMI 是关于保险 LVR - 贷款价值比率 LMR - 错字 LMR 是布里斯班的一个开发区 完全可以承受债务，当然我们可以出去连续购买 3 个，但 Alex 不会，” ;你对债务感到满意吗 你能处理租户，即使通过 PM 你知道抵消、LOC 等的组合吗？ at 允许您最大限度地提高灵活性并最大限度地减少兴趣 何时使用其他实体”；以前有租户，在布里斯班管理物业，一切都好，对它感到满意 真的，你必须或不投资房产 Alex：我假设 LMR 是 LMI 的错字 - 贷方抵押贷款保险 不，我本来以为有人正如你所知道的那样，LMR 的拼写错误意味着 LVR Sheesh，让我休息一下！
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我已纠正我对抵押贷款有一些经验不知道从豆子山上进行分区
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简单的错字我一直在看布里斯班的房产，一些开发物业被列为LMR，不知道那是什么M是我电脑上V的3键，所以只是一个错字
评论< BR>Perthguy - 如果我们购买 2 处房产，这是我的计划（不是 Bob 的，但他会来的）我们将在 PPoR 上欠银行 30 万美元，在 2 个 IP 上欠 800-90 万美元，我认为我们正在保守的！我现在了解 LVR，我们处于 80%，我们可以达到 90% 或 95% - 我实际上明白现在我们不会这样做，我们不会立即购买 3 个，我对结构化非常满意事情，所以我们有 LOC，并购买高达 50 万美元的房产开始，希望尽可能接近空档
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你有一天会到达那里 CJay 也有我的一天！这有多奇怪
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Waldo，它可能是 3 键按下，但你的手指能设法击中 M 而不是 V
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胖手指！ pinkboy
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需要修长的手指才能弹到三下，这壮举只有像我这样有成就的音乐会钢琴家才能轻松做到
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我不明白你的逻辑, perthguy 我认为确切地知道你对每处房产的欠款、支出、租金回报、贷款偿还等对于成为一名成功的房产投资者至关重要
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我读了帖子的标题并想“哇 - 科林是一个shequot;说真的 - 很好的反馈，当之无愧在大多数行业中，你经常听到不好的事情，所以当有人努力指出好的时候总是很好 干杯杰米
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说真的，我觉得这很奇怪哦，废话，我是不是打电话给科林，她很好，他的衣服很漂亮
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你在谈论交叉抵押或交叉穿戴gt;
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我认为他有一个地牢，在那里他交叉抵押他的衣服系列
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信息太多
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哈哈哈哈哈哈
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