大家好，这是一个本周到期的抵押法作业的问题 夫妻共同拥有一所房子（无抵押） 丈夫想借 70,000 美元买一辆跑车并将房子用作担保 妻子是否需要被包括在丈夫和银行之间的贷款协议中如何以及为什么如果有人可以帮助我，将不胜感激Cheers
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如果房子被用作担保那么贷款的目的（即汽车）从贷款安全的角度来看是无关紧要的 这将是直接的财产贷款延期，假设存在足够的股权和服务能力我今年做了类似的事情，但买的是现代而不是跑车
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谢谢 我认为答案是贷款需要联名（夫妻双方），或者如果贷款只在丈夫名下，妻子必须是担保人（因为财产是联名持有的）我整个周末都在学习，我的大脑正在运转o mush
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抵押法什么学位课程尽量不要睡着
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答案是一如既往的“视情况而定”！取决于贷方 没有理由将妻子包括在贷款中 但这也取决于担保 银行是否进行了登记抵押 如果是这样，作为财产的所有者，她将需要： 1 在贷款 2 担保贷款 如果银行采取未登记的抵押贷款，那么也许它不需要（但银行不接受未登记的抵押贷款） 这也可能取决于土地是作为联名承租人还是共同承租人 A 承租人共同点可能会“设计”他的分享我不确定，但这可能包括抵押贷款
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刚刚检查过彼得·巴特，土地法，第 6 版，p245
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如果我建议银行我会建议妻子需要同意贷款 如果我是经纪人，我会做任何让银行开心的事建议获得比需要更多的安全 如果我建议借款人，我会建议提供尽可能少的安全ble - 如果他们愿意接受它就没有担保
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你说这对夫妇共同拥有房子，假设他们都在标题上是公平的 增加抵押贷款我想有妻子的同意在所有这一切的某个地方的法律要求我想不出一个不希望妻子以某种形式申请抵押贷款的贷方（作为申请人或担保人）
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