PPOR，希望快速将贷款转换为 IO，目前的机构似乎需要完整的申请，包括 350 美元的费用 IO 期限 5 年 100% 抵消是可能的大约是他们设定了还款额，有效地降低了贷款本金假设贷款为 32 万美元，房产价值约为 45 万美元，抵消额为 5 万美元，利息按 270 美元计算，但还款设定为 32 万美元所以 5 年后，我的本金会降低，但现金流的灵活性也会降低 问题：1 我是否理解正确 2 那是否“正常” 3 我是否认为我会更好地获得还款额根据抵消余额移动，这也将确保我在处理现金流方面有更大的灵活性
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1也许，很难说听起来合理2对于那个贷方来说可能是正常的，或者那个特定的房屋贷款人的假设s 3 是的，如果您想继续获得重新提取的金额，那么请确保新贷款是全额余额，而不是净余额 有完整的申请以更改为 IO 或固定甚至小额充值对许多投资者来说可能是一个问题 如果您正在考虑转换，请对贷方政策进行一些研究 当我的详细信息发生变化时（结婚、生孩子、对 PPOR 债务承担连带责任等），我发现再融资很困难，并且因为我和一个贷款人在一起，他要求提供完整的申请，甚至延长只付利息的期限，这让事情变得很困难一些贷款人会让你在没有新申请的情况下充值高达 5 万美元的贷款，如果现有的贷款是有序的，随着对 IO 固定等的更改等，在我看来，这对投资者来说是一个非常重要的因素
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productlender 设置似乎没有为您提供所需的灵活性您通常希望根据净债务计算利息欠，否则就像你一样猜想您将在增加抵消资金时偿还本金您是否在 LMI 领域已支付大量 LMI 现在可能值得为这笔贷款再融资，然后再与不符合您需求的贷方走得更远
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有一些贷款人以所示方式构建他们的仅利息贷款 重新评估贷款的要求并不少见 处理费表明它可能是较小的贷款人或建房互助协会；这三个因素的组合并不表明是一级或二级贷方 最大的担忧是本金减少付款 如果是您自己的家，那么这并不完全是坏事，但可能不是最佳的 通常只有利息的全部意义是为了保留现金流，这种类型的帐户确实做得不太好
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谢谢大家好吧，他们会在他们的耳朵上。目前这是我的 PPOR，但目的是变成 IP，它处于一个很好的增长区域并且非常可出租，所以我认为我会坚持下去而不是出售放大器；购买不同的 IP，即使贷款从一开始就没有理想的结构今天早些时候我与我的 FA 谈过，我将与抵押贷款经纪人交谈，就其他可能更适合我的贷款选择征求意见，对我目前的 PPOR 进行正式估值，然后就下一步的发展做出一些决定 贷款最初受 LMI 约束，但认为估值现在应该使我的 LVR 约为 70%
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关于当地的小而友好请注意，我对较小贷方的经验是，贷方越小，他们的债务追偿和损失团队就越贪婪，我想他们需要成为 ta rolf
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