大家好，我终于冒险出去并决定购买我的第一个 IP 由于这是我的第一笔投资，我认为在扣动贷款触发器并第一次做对之前充分了解一切非常重要研究和大量阅读 我决定申请以下贷款：400K 期限：30 年 LVR 80%（存款 80K） 抵消账户 仅利息 利息：可变 单身工资：90K 目前我已经办理了抵押贷款经纪人（未在 MFAA 上列出），他建议我适合专业套餐，并向我推荐了一些套餐 正在等待三个贷款人中的两个贷款人的报价 在我等待期间，我还聘请了 loancomau 并开始了预- 与他们的批准过程（尚未向他们提交任何文件） 1 有没有人处理过 loancomau 因为他们的利率（利率和比较）是最低的，当你在 canster 和其他网站上查找时，它是蜜月利率如果我只是想避免陷阱和他们一起去 我在 wwwfindercomau 上也注意到该网站说它不适合投资 2 在寻找房产之前进行多次预先批准会影响您未来的借款，因为您的信用档案查询数量会增加 目前我正在考虑与另一位经纪人交谈，看看他们有什么其他选择 有兴趣听听你的想法 ML
评论
1 不要做多次预先批准 - 你所做的只是炒你的信用档案 经纪人应该制定一个计划根据您的策略，然后应该推荐在您的投资组合周期中使用的贷方 2 考虑一个基本的 IO w 链接抵消策略 3 还要考虑您计划对财产做什么，例如股权释放、前期估值等 例如让我们以 ING - 便宜的利率，但糟糕的兑现政策 对某些人来说非常好，对其他人来说是自杀 除了良好的 ole 利率之外还有很多要考虑的
评论
嗨，ML 欢迎登机 你有业主自住的房产吗？ t 是您对房产的长期计划 避免提交多次申请 - 这会让贷方感到紧张 两个不会造成太大伤害 - 不止于此会开始出现问题 利率很少是最重要的因素 - 尤其是在投资房产时 Cheers Jamie< BR>评论
如果你打算与Loanscomau一起去，不要用多次信用记录烧毁你的信用档案，而不是坚持预先批准等，除非发生重大变化
评论
嗨，ML，你需要一个呼吸，想想你的情况和你在做什么据我所知，你正在等待通过抵押贷款经纪人获得 2 家贷方的预先批准，并同时通过loscomau 进行询问如果所有 3 家贷方都进行了信用调查，那么你将自己置于现在和将来的风险如果您只追求利率，那么只需继续您在系统中已有的 1 个应用程序
评论
再次向我表明 NCCP 有时不涵盖一些更明显的实践信用建议应该做的事情 经纪人不是 MFAA 的成员本身并不是问题，许多人是 FBAA 或其他成员 好消息是您提出了正确的问题，并且正在更好地掌握 ta rolf
评论
感谢您的回复，我已将您的建议考虑在内关于我假设大多数贷方在拥有所有必需的文件之前不会进行信用检查 ING 是我被推荐的贷方之一，正如你提到的，他们有一个糟糕的现金兑现政策，这是我想知道的但未提及 似乎宣传了优点，但没有详细说明缺点，因为这将帮助您做出更明智的决定 Jamie M 目前没有业主占用的财产 我正在考虑获得可以出租的财产r 将来细分，卖掉一个，出租另一个如果您是需要投资者友好政策的核心投资者（即各种形式的前期估值、即使在 LMI 地区也能轻松兑现等），那么 ING 是最糟糕的贷方之一 如果您没有签署任何文件，那么经纪人就无法提交一个应用程序，因此您的信用档案不会受到打击 PS您可以在线免费订购您的信用档案
评论
我们的 ING 后结算经验 任何事情都是可悲的 : ( ta rolf
评论
ING 有他们的placebut 正如 Shain 所说，如果您是一个激进的投资者（考虑在 24 个月内购买 3-4 处房产），那么您有时不得不忽略利率，并且使用“功能”；和贷款人的政策 Ps ING 已经改进了他们的现金提款政策，但是是的，他们不会将他们评为现金提款前 10 名，特别是如果涉及 LMI
评论
我也被告知了同样的情况 - 虽然我还没有测试过 Cheers Jamie
评论
我很想看看这个兑现政策是什么目前的经纪人在过去几天没有回复我的电子邮件我会给他更多在我开始与另一位经纪人交谈的前几天，一位朋友将我推荐给了 ML
评论
ING 兑现（新的 80% LVR - 没有限制，但都在合理范围内（我做了一些从 40,000 美元到 550,000 美元不等）85 % - 也没有限制，但从 exp 我发现他们确实会在超过 100,000 美元时要求提供证据（当然取决于交易的强度）>85% - 限于证券价值的 20%（标准 LMI政策）所以 ING 的兑现现在可以了，符合“标准”；
评论
是的，不要为多次预先批准而烦恼，这只是浪费时间，而且弊大于利ood
评论
感谢您的建议 我决定不接受 Loanscomau 的预先批准，现在我正在寻找另一位抵押贷款经纪人，因为目前的一位在等待一周后还没有回来找我这可以帮助与我在同一条船上的其他人
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联