澳洲澳大利亚房产 你的 VedaScore 是多少?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 只是想知道是否有人拥有大约 1000 或更多的 VedaScore 如果是这样,你能给我们好奇的人一些关于你是如何实现它的提示吗?我想知道平均分数是 600 是多少
评论
信用报告的变化几周前发生的事情将改变这一切 你可能会因为迟交几天而被扣分 即使是公用事业、telstra 等 早点被扣分 它相当讨厌,似乎没有人真正知道它将如何演变 银行和信用卡贷方可能会在这里找到它 http://wwwvedacomauinsightscomprehensive-credit-reporting-ccr
评论
乔治·布兰迪斯已经把它从迟到了 5 天改成了 15 天我想在 2GB 的一些游说之后
评论
我的是 700,考虑到它在 1200 之外,对我来说似乎相当低,但是当阅读评分的解释时,显然 700 在“非常好”中;类别
评论
你花了多少钱才知道你的分数
评论
嗯,这个问题有点个人化,就像问某人的胸罩尺寸是多少 开玩笑 不知道我的是什么,我我也不想知道
评论
不是真的,我不是问他们的收入 例如,在这个网站上,基本是$6995 yr http:wwwvedacomauyourcreditandidentityproduct-comparison 我觉得有点陡峭并想知道其他提供商是否收取更少的费用
评论
不管怎样,我的问题得到了答案 http:wwwwhistleoutcomauHomeLoansGuidesCredit-Scores-in-Australia-How-They-Work 所以,什么时候可以得到我一年一次的信用评分现在,或者等待什么
评论
我的声明不是针对你 Perthguy - 它是在 OP 订阅价格公开列出 我订阅了 Veda 警报 thr ough mycreditfilecomau 最近运行良好,当时 Virgin Mobile 在未经我许可的情况下对我进行了信用检查,并且不会知道其他情况 立即将其删除 您的 MB 应该能够免费获得它,但给予他们许可会在您的信用报告中下降不记得它的确切术语,但它会(轻微)影响你的评分
评论
我刚收到我的个人报告的副本,它根本没有列出任何分数
评论
每年 8295 美元,每月使用 Veda 更新分数 + 2 份我的信用报告
评论
谢谢,我不知道在我采取进一步行动之前我会和我的 MB 谈谈
评论< BR>我不愿意这样做经纪人订阅类似于银行它对报告提出了另一个查询(至少它曾经在120314之前)我不确定我的分数是多少,但我确实有吉他放大器到 11
评论
你有 3 把贝司吉他,所以你可以用它做大底
评论
我的是 625,这被认为是小触摸低于平均水平 大多数都在 600-710 左右,这非常好,根据经验,在大多数情况下,超过 620 的任何东西都是自动批准的,这取决于 LVR + 考虑到没有 businessABN 上市 在我做经纪人的 8 年里,我看到的最高 vedacore 大约是950中期,这很罕见!大多数都在 600 左右的 Veda 有一个配色方案,他们的 veda 分数也(大致) 低于 300 - 红色 300- 590- 黄色 600- 720 - 浅绿色 800-900- 绿色 900-1200- 深绿色 我的公司使用 veda 分数和定期进行信用检查,因为我们与许多自雇人士和房地产投资者打交道,他们的档案中有多次点击,通常如果您的分数低于 500,我会非常仔细地查看您的档案并降低 LVR 或选择非主要流贷方;一个要么没有信用评分,要么有 DUA,如果它高于 580,那通常没关系,这取决于列出的内容 银行使用 veda 评分来过滤掉“可能”;坏客户,而不是加快时间梳理文件,他们宁愿自动拒绝文件(计算机),所以如果你的分数低于 580 或非常接近,并且你的 LVR 超过 80%,我会考虑与经纪人交谈----完整文件的信用档案费用约为 30 美元,或者您可以每年支付约 80 美元的一次性文件费用 + 每次信用额出现在您的档案上时都会发出一年的警报 如果您的经纪人已将 veda 注册为注册会员,他们应该能够在现场免费为您提供信用档案的副本(Veda 将向破产者收取 18 美元,但这对于商业运营来说是一笔不小的成本) 经纪人的信用检查不是“信用打击”;它有一个单独的列表,它被列为“其他可能的匹配文件”;在旧的吠陀文件中,它列出了一个 quot;授权消费者查询”;如果您使用 veda 订购自己的信用档案,情况也是如此!您或经纪人没有申请“信用”;示例:CBA 预先批准2013年12月申请——将在“;信用记录” (这是一个信用打击)经纪人或您申请您的信用档案的副本 - 它将列在 quot;其他可能的匹配文件或授权消费者查询 - 这不是真正的信用打击 经纪人通过 CBA 申请预先批准 - 它将列在 quot;信用记录”并且 CBA 会出现(这是信用打击) Ps 尽量不要一直申请您的信用档案副本,即使这不是真正的信用打击,它仍然会降低您的 veda 分数!!!这就是为什么每年约 80 美元的提醒是值得的,而且每次收到电子邮件提醒时这不会触发或降低分数更新干杯
评论
顺便说一下,根据隐私法,您有权获得您的信用免费文件(每年一份)-因此您可以通过 veda 索取免费报告的副本-但这需要 10 个工作日 http:wwwmycreditfilecomauhomefree-credit-filedot 最后,如果列出的任何内容不正确,您可以得到它通过直接联系公司删除或对于更复杂的情况有专门从事信用查询删除的公司
评论
当我看到我的在那个范围内时,我有点震惊,从记忆中接近 700,然后我阅读了解释等,似乎还不错任何想法 950 分数是如何产生的似乎无法实现!
评论
这更多是我个人的专业经验(而不是官方的 veda 方法;因为他们不公开) 但按照重要的顺序,影响因素综合 veda 评分和信用评分 1 您文件的年龄:年龄越长越好,因为它会给人一点“财务信心”;文件上的数据是正确的,并且一旦平均出来就代表了客户的真实文件和财务特征[您对此没有真正的控制权,除了申请良好的“信用”;我想早了,但只申请 1 就可以打开“信用年龄”;多次信用命中很糟糕!] 2 客户年龄与文件年龄比率:第 1 点的一个子集,但如果客户 25 岁且他的财务信用文件年龄只有 3 岁,那没关系(如果是 5 甚至更好)VS一个 45 岁的客户,信用文件的年龄只有不到 10 岁,这对于非居民或新移民来说更为常见 - 因此您的“风险”;因素可能会放入这个篮子 3 未付违约金 - 不言自明,特别是如果它超过 500 美元并且它不是电信公司的,或者如果您有多个小细节列表(当人们搬家并忘记更新他们的地址和跟踪账单) 可修复和可移动也不是世界末日 4 列出的判断和违约 - 不言自明 - 但它不是世界末日仍然有可能获得贷款,特别是如果上市已经 gt; 12-24 月 5 最近 12 个月的信用点击次数;超过 5 - 祝你好运与四大,除非你与他们有良好且长期存在的历史,或者你的文件的其余部分很好,或者 lt;80%LVR 越少越好 0 是完美的 6 最近 12 中的信用查询类型和 24 个月 - 或者 veda 所说的 quot;产业集团”;如果你有很多个人贷款 小额贷款 信用卡 ATO 清单 法院 信用清单 比这总是会比住房贷款和水电费 就业机构的“信息”更糟糕;检查 7 就业历史 - 如果您经常更换工作,这也会影响文件 - 您在一家公司的时间越长越好 8 居住地址历史 - 如果您经常更换居住地,这也会影响文件 - 您的时间越长在一个地方更好 9 ABN 和董事职位 - 没有真正的影响,除非您有多个 ABN 和董事职位(通常超过 3 个) 10 过去 24 个月和过去 5 年的信用命中次数 - 这是为了排除以前可能的任何情况过去 11 个授权代理的坏文件 - 过去 12 个月:这是您的经纪人订购信用文件或 Veda(您)拥有 2 个通常可以拥有多个“代理”的时候。或经纪人在短时间内为您工作是一个不好的迹象;因为这可能意味着你隐藏了一些东西 *** 所以文件超过 800 - 长文件历史,gt; 15 年 - 过去 12 个月内不必要的信用打击低 - 长期的就业历史 - 长期的居住历史 - 没有违约 问候
评论
迈克 我有一个 600 年代中期的 VedaScore,但是我有很多未使用的无抵押信贷(足以在西悉尼买一个垃圾地方)因为我已经 620 多岁了,但我的债务已向所有银行披露,你认为我可能会从四大银行获得自动批准未来的住房贷款吗?未使用的无抵押信贷(我假设是个人贷款)不是首选,这取决于 LVR + 你有多少真正的储蓄通过计算自动批准r 只是意味着文件现在有机会通过“信用评估员”;不代表100%无条件批准 电脑信​​用评分和veda信用评分只是为了梳理“好文件”和“坏文件”;在他们将资源和时间花在文件上之前(顺便说一句,CREDIT filevedacore 批准和完全贷款批准有很大区别)他们会询问有关您的无抵押贷款的问题(我猜这是个人贷款),但至少这让您有机会“解释”您未使用的债务和您的情况很可能您的文件将被有条件地批准 大多数被拒绝的借款人只是想有机会解释他们的故事,这就是有条件的自动批准允许您做的事情有 3 个级别的计算机批准,1 个自动批准有条件上面的批准和文件通常是给只是“打勾”的工作人员;每个条件的方框并送去批准 2 转介或手动转介 同上,但文件评估更彻底,并由更高级的信用评估员 3 拒绝 - 没有机会解释,即使你被推翻它也会进入推荐或手动推荐,这也是 *** 干杯的痛苦
评论
上次我有一个副本运行(12 个月前)是 714
评论
特里在这里,不明白这个因为我以前有1100的信用评分只是在开玩笑不知道为什么现在没有评分,有人知道这个
评论
我有821
评论
你的秘密是什么
评论
旧文件评论
所以,我认为整个信用评分的事情正在变成积极的信用评分,那么为什么我所有的信用申请仍然在上面列出(我知道它们应该是,但我不明白为什么,因为我认为这是负面信用评分的一部分)我可以摆脱信用查询,因为我没有接受提供的信用来提高我的分数
评论
我不认为你可以有太多的信用点击
评论
我不会沉迷于它别忘了所有银行都有自己的信用评分系统,所以 Vedacore 充其量只是粗略衡量你的信用评分申请将被贷方接收
评论
矿井超过九千!!
评论

评论
超过9000!!!11
评论
现在我的 Score 类型,虽然上次我被女儿调高时很快就冲下来告诉我把它关掉哦,事情是如何变化的,我只有一个放大器,Fender Delux Reverb Amp 没有经典双混响那么响亮一个 录音 放大器 这 就是 我 得到 它 的 原因 但 我 有 不止 一把 吉他 无法 决定 我 最 喜欢 用 哪 把 吉他 弹奏 , The Strat 或 Tele ( 美国 标准 ) 虽然 目前 是 最喜欢 的 吉他 . is my Taylor Acoustic Cliff
评论
是啊,愚蠢地在拍卖前获得了一个地方的财务批准,银行把它塞进了我的信用报告中,并在我的信用报告上做了三个信用记录,想要t o 至少摆脱其中两个并提高我的分数,即使只是轻微
评论
我的分数为 748,我的伴侣为 714 我每月都会更新分数,并准备在下一个获得新分数几天合作伙伴昨天得到了新的,比上个月上涨了大约 10 点
评论
伟大的帖子米克这一切都很有道理,感谢您提供的信息
评论
好奇当银行挤满时会发生什么这你怎么能解决这样的问题
评论
所以我在哪里可以找到实际分数我不想注册某些服务然后忘记取消它并被收费
评论
我认为您只能通过支付和订阅 neK 才能找到分数
评论
其他类型的法律实体(例如公司)是否会拥有自己的 VedaScore 还是仅适用于自然人刚刚注册所以我可以说我可能有贷款被拒绝(由于违约)但目前的吠陀分数为 823
评论
冒着看起来像在吹牛的风险,我的吠陀分数是 994 我只在我的住宅里我的地址刚刚超过 2 年 而我之前的地址只有大约 12 个月 与同一个雇主工作了 5 年 大约 6 或 7 年前 我有太多关于几张信用卡申请的询问,但它们似乎都是在阅读了这个线程中的其他帖子之后,我希望当银行开始将他们所有的信息添加到 veda 时,我的分数很可能会下降很多我不虔诚地按时支付信用卡账单等等但是我从未错过还款 克林特
评论
刚刚注册查看我的分数 大约 850 过去 3 年的 10 多次信用检查 1 他们在消费者和商业信用调查中 我不知道有些人是如何以商业方式结束的从未申请过商业信贷 2 有一次被银行查询过两次 不知道他们为什么这样做 不知道是否可以删除以及删除是否有用 3 最近很多关于延迟支付账单等的讨论在过去的一年里,我错过了很多周的公用事业付款,似乎还没有开始影响分数
评论
公用事业公司(电力、天然气、水)和电信公司不被视为“获得许可”的信用提供者,因此它们不包含在系统中文件”并且自 2012 年 12 月以来不具有追溯性 不像信用卡、抵押贷款、个人贷款、汽车贷款还款,其中“逾期 xx 天及以上”应该在您的信用档案上留下黑色标记,并且自 2012 年 12 月起具有追溯性,捕获自该日期以来,“逾期付款”在您的信用档案中作为“黑标”,但如果您从 2014 年 3 月 12 日起逾期 60 天或拖欠公用事业或电信公司的付款账单,则被记录为信用违约(如果金额高于$xx 美元金额)信用违约会在您的信用档案中保留 5 年,然后才会消失 希望这有助于澄清
评论
谢谢 Beanie Girl 我已经错过了几次信用卡付款,但是我不认为我错过了超过 5 天到目前为止似乎一切都很好
评论
吠陀或任何其他报告机构的分数与贷方几乎没有相关性评估任何交易都有自己的标准和权重如果您担心ed 然后使用不使用自动信用评分系统并手动评估所有申请的贷方新的报告系统意味着抵押贷款经纪人可以作为访问寻求者代表您申请查看您的信用档案(需要书面授权)作为授权代理人进行另一次信用查询(就像在旧系统上所做的那样)众所周知,这是一种痛苦,因为它会随着时间的推移降低您的信用评分您可以回到贷方,但祝您好运,与他们一起做任何事情
评论
现在信用提供者可以看到我所有的信用额度,如果我购买信用报告,我是否也能看到它们的清单?我是一只好奇的信用猫,想看看这些银行看到了什么
评论
是的,你会得到一个谁访问了您的信用档案的详细列表,当nd 为什么
评论
我的意思是,我会得到我的信用额度列表
评论
你应该得到,但由于大多数银行甚至没有打扰你现在什么都看不到< BR>评论
积极的信用报告是另一项政府干预,其意图良好但应用不佳 贷方根本没有准备好将信息传递回信用报告机构所需的工作(或产生成本!)匹配过程将花费很长时间,名称拼写错误,地址更改,能够向后识别将是一项艰巨的任务 信用报告机构已经有自己的匹配客户问题,其中一个可能存在两个或多个信用文件人,因为特定贷方输入的详细信息与现有文件略有不同,例如没有中间名、缩写名称、不同的地址等这样做应该更容易纠正错误信息
评论
提高你的 VEDA 分数 有没有人试过下面的得分 - 696 但是我在 OS 生活了几年,自 2007 年以来我的名字中没有任何澳大利亚信用卡(除了未列出的公司信用卡) 我使用的卡是与我的抵押贷款相关的补充卡我丈夫是主要持卡人 11 年来每个月都按时全额支付,所以我不确定如果他按如下所示添加我,这是否会有助于我的分数 - http:wwwwhistleoutcomauHomeLoansGuidesCredit-Scores-in-Australia-他们的工作方式如何利用其他人的信用 这个想法是,具有完美付款记录的人将您作为信用卡持有人添加到他们的信用账户中,例如,因为该人添加了您,他的付款历史也会报告在您的信用报告中并且您拥有一个无可挑剔的帐户如果该帐户已开设很长时间,它将为您提供长期管理良好帐户的历史,从而提高效率最好的部分是将您添加到帐户的人不会需要沙向您提供任何信息,甚至给您cardPIN,他们可以将帐户信息保留给自己
评论
它是免费的还是您必须付费
评论
8495 美元的计划与 2报告和警报 我去年通过 Damp;B 在旧系统上订购了一个免费的,上面什么都没有,他们说这是一件好事,所以我很想看看新系统是如何工作的 我相信根据法律他们必须为您提供如果您要求,每年免费一次
评论
mortgagepersonal loan amp;信用卡没有出现在报告中我也注册了 85 美元的计划,只是出于对我在 912 回来的兴趣而感到惊讶!不太明白,尽管我在主要银行 CBA 的贷款或信贷都没有显示为信贷提供者——我目前有抵押贷款、个人贷款和 ccard(他们都没有被延迟付款等),但这肯定会对分数有一些影响)列出了所有其他信贷提供者(NABAmex)这是应该解决的问题还是我最好保持安静!在过去的5年里,我确实有一些信用查询出现在那里,包括我与家人共同购买住宅时的商业查询,但显然不足以影响太大
评论
我申请了对于西太平洋银行的卡,我无法申请他们选择的限额,他们似乎批准了,信用额度很疯狂我告诉他们将其从 25,000 美元削减到 2,000 美元 他们警告我这样做会降低我的 Veda 分数显然是更改或其他应用程序或一些愚蠢的逻辑愚蠢真的我降低了风险
评论
几个月前我自己订购了这个分数大约740考虑到我还很年轻,所以我很惊讶,有很多在过去的 18 个月里,我认为他们会对一些在信用评分评估中应用“资产”比率的专业应用类似的指标
评论
好字体兄弟
评论
我的坏兄弟,只是试图为论坛带来一些风格
评论
我认为 CBA 是不会与其他任何人分享任何信息的贷方之一 美国运通汇丰银行倾向于定期检查您的文件,这就是您看到美国运通的原因一个在那里
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...