情况：我的 PPOR Westpac 贷款中有 20 万美元可用于重新提取 贷款为 0 美元（已还清） 我从麦格理获得了 IP2 的预先批准 他们说我可以在不关闭 PPOR 贷款的情况下借到 50 万美元 我想要无论如何借不到 50 万美元 问题：我是否应该： 1) 保持 PPOR 贷款开放，以便我可以使用我的 20 万美元作为备用现金储备 2) 关闭 PPOR 贷款，看看我是否可以从麦格理借到最高额度，这样我就有最多的资金用于休产假前投资希望有道理 谢谢
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既然还清了可以重画用这个来投资 所以收一个增加另一个是一样的，除非有差价或产品差异
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如果您需要资金用于投资后垫离开 Loc 或重新绘制在这种情况下没有区别，为什么不首先针对您的 PPOR 最大化贷款
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所以，在基本方面（因为我对所有条款都不是很精通财务）： - 关闭西太平洋银行的 PPOR 贷款 - 作为 LOC 借入 20 万美元rom Macquarie 福利： - 我将获得更低的利率（是的，我已经确认了这一点） - 我将在 LOC 中准备好可以使用的资金，而我的产假工资为 0 美元时我可能无法借用 - 我可以使用 LOC资金作为现金储备，就像我可以通过 PPOR 重新提取评论一样感谢
我会把它留给两个贷方 - 我看不到关闭你的 WBC 贷款以获得任何巨大的好处与 Mac 相同的事情似乎是一个不必要的过程设置为仅利息，您不会为剩余的资金支付利息至少您知道这些财产也不会被划掉 干杯杰米
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杰米 M，我唯一的问题是我的 PPOR 贷款不是不可扣除的吗？我将其转移到 LOC 的目的是这样我就可以将其用作可扣除的钱，而不会混淆个人资金我错过了什么（可能！）
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是的，你错过了一些东西，重画被认为是新贷款
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是的，你正在考虑马蒂提到的部分小心，就好像你变成了一个 LOC并将其用于 PPOR 或个人开支，然后用于投资，您将创建混合用途贷款
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我可能没有提到的事情：我根本不使用我的 PPOR 贷款贷款是 200 美元k 我有 200,000 美元在那里进行重绘 余额是 0 美元，并且一直冻结一年左右 我目前在我的投资财产抵消中还有另外 100,000 美元 这是我每天实际使用的钱 所以，我以为关闭 PPOR 贷款会给我额外的 20 万美元投资贷款来玩我很愚蠢，我可能仍然缺少一些东西！哈哈哈
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你确实在第一篇文章中提到过
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太好了，我会接受我很愚蠢的事实
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显然不是！总之，您应该可以将现有贷款用于投资目的重新提取，然后继续申请该贷款的利息只是不要将同一笔贷款用于非投资目的重新提取当然我不是会计师，请寻求建议和所有这一切
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不，根本没有如果你重新提取的那笔贷款不是IO，那么最好以这种方式设置它很大程度上取决于你是否打算购买另一个PPOR未来和或如果你用钱自律 评论 干杯杰米
好酷 开始有意义 谢谢大家我们在托基的房子足够大，可以满足不断增长的家庭需求 所以！这个周末我要去看看 Hadfield、Glenroy 和 Epping 有人提到我应该检查是否应该设立信托 我不知道我只知道我需要负扣税来负担这些东西 我想我最好找出来！ BORING!!!
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保持西太平洋银行贷款开放如果你已经还清了，它可以用作存款来源，并且可以完全免税，只要你谨慎使用资金 Aaron 提出了一个关于增加西太平洋银行贷款的有趣观点 通常我可能不会建议这样做，但小幅增加至 25 万美元的限额会给你在西太平洋银行提供更好的利率，并且也不会影响你在另一边的借贷能力在不了解您的财务状况的情况下，很难对您的整体借贷能力做出判断，但我怀疑如果您在借贷方面具有战略意义，您可能会从第二家甚至第三家贷方获得超过 50 万美元的贷款 通常贷方会关注确定他们将贷出多少时的一个相当简单的场景 他们通常不会预测组合中其他属性的影响无论如何，最终答案将取决于您的属性类型你的购买和他们的实际租金收益可能更多，但如果你个人在产假期间发现现金流紧张，它也可能更少
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