需要弄清楚我和我妻子（没有孩子）的可维护性 股权在那里，只需要知道可维护性 当前情况：有一个我和我妻子与我姐姐是一半所有者的 IP，我们想买断她的一半所以我和我妻子的收入（我的妻子只有她名下的一半租金收入，因为她没有工作）请注意，这个收入包括我们从姐姐我那里买下的房产的全部租金收入：60 美元500 净工作收入放大器； 42 250 美元总租金收入 妻子：42 250 美元总租金收入 我和我妻子的总贷款：1 164 000 美元 我们想再借 164 000 美元 目前在西太平洋银行，如果可能的话，想留在他们那里作为现有贷款财产与他们同在 我们的贷款大部分利率为 494% 不知道我们是否可以从西太平洋银行借钱，或者我们是否需要向另一家可以借给我们的银行再融资全部金额 谢谢大家如果需要，请提供更多详细信息： 借用： PPOR：412 000 美元 IP 1：432 000 美元 IP 2：160 000 美元（与姐妹拥有一半，他们借的一半是 160 000 美元） IP 3：160 000 美元（父母拥有一半，他们借的一半是160 000 美元）租金收入： IP 1：每周 710 美元 IP 2：每周 740 美元（请注意，此租金目前与我姐姐分摊） IP 3：每周 350 美元（请注意，此租金与我父母分摊 工作收入：税后和hecs 60 500 美元，如果需要的话，我可以换个班次，然后推我的税后和 hecs inc到 $65,870 但我真的不想再换班 我想买下我姐妹的一半 IP2 我们同意的价值是 $410,000 所以她的一半价值 $205,000 我将拥有 20% $41,000存款 这意味着我需要从银行借 164 000 美元
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有了西太平洋银行，没有其他贷方，是的 与你姐姐和父母的共同所有权给你带来了问题（我很确定你是已经意识到这一点）如果可以的话，重组是个好主意。注意可能存在印花税和资本收益影响，因为你正在改变所有权
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我相信一些经纪人会很快回复但是，如果您以目前的收入获得了这些贷款，那么您应该能够借到所需的金额 一半的所有权不会对您有任何好处 您试图摆脱其中一个是件好事 任何购买的机会一半也来自父母
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是啊，我要交印花税，我姐姐要交资本收益 F从我的理解是正确的，我会射你一个PM彼得，看看是否有什么你可以解决的问题（尽管上次进展得非常顺利而且Singo和我父母的一半所有权最终会在细分之后自行解决那个房产等等，我们将把所有的项目都卖掉，我的父母应该带着 20 万美元离开，我们也应该这样然后最终我们将完全没有任何共同所有权，因此将来可以更容易地实现可维护性< BR>评论
看起来可行但并不简单，所以皮特非常适合塔罗尔夫
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打听皮特 - 他提供了一些很好的初步建议 除非你需要面对面，否则罗尔夫就是你的男人 干杯杰米
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