大家好，我有一个朋友正在申请复式，作为银行评估的一部分，他们希望看到建筑师或工料测量师记录的索赔时间表如果有人使用过工料测量师把这个索赔时间表放在一起，他们是否需要引用他们的 AIQS 会员编号，或者可以由具有相当合格经验（即 20 年的估算员）的人在此基础上提供索赔时间表
评论
他们为什么要求一个 QS 我认为估价师是在问这个而不是银行是的 是的 索赔时间表是什么意思 你是指进度付款时间表 这是一个 resi 还是商业贷款
评论
对不起，我的话混为一谈向上，是的，进度付款时间表 我不确定他们为什么要它，伙计刚上来问我这个问题，我想我应该把它交给智囊团我很确定他告诉了我是银行在寻求进度付款时间表，但也许他用错了术语一个复式，所以我会假设 resi
评论
嗯，这有道理 - 是的，它的标准是提交进度付款时间表作为建筑贷款文件的一部分 问题是什么，建筑商没有提供这个 如果没有那么让他们提供这可以来自建筑商 - 不需要来自 QS 或建筑师 QS 报告主要用于商业物品
评论
如果他们得到，该人是否有专业的赔偿保险来覆盖他们这是错误的 确保他们在项目上支付的现金永远不会超过其价值 这是为了解决他们的损失风险，如果由于某种原因，项目无法完成并且必须清算作为一个部分完成的项目
评论
好吧，我会建议他建造者可以提交它我觉得奇怪的是他们不接受建造者的一个，因为这是他们所依赖的报价但后来我只是想也许他们会想要第二个意见，我会告诉他让他的建筑商提供一个，然后我们就走了！我试图引导他前往 somersoft 进行研究，如果他有更多问题，我可能会将您的详细信息传递给 Shahin，希望能为您解决一些问题，您可以安排他的财务
评论
建设者有提前支付进度付款的激励，如果贷方接受它，我会感到非常惊讶
评论
他们将在 resi 下接受复式建筑贷款你所指的是正确的，但它的更大的东西，主要是商业的
评论
不，他们会接受它只需要让客户和建筑商都签署它是哪个贷方
评论
NAB，我相信
评论
带有时间表的建筑商信笺将可以
评论
如果它只是一个进度付款时间表，你是在证明项目的总价值还是只是一个项目的现金流量会不会只有批准的贷款等于项目价值 + 5-10% 的金额（考虑到看不见的变化），如果超过了，那么资金枯竭我想这确实让银行留下了一个不完整的项目，并且对完成之前的总成本没有确切的了解
评论
我接受沙欣清楚地了解这一点，并认为在这种情况下应该没问题（尽管注意到我的 PPOR 构建需要它，因为进度付款不符合 HIAMBA 时间表；建造商必须证明偏差的合理性）与其说是总成本，不如说是每个阶段所支付的金额与所获得的价值之间的关系 所以他们希望确保当创造了 25% 的价值时，他们只支付了 25%，而不是 30%或 35%，否则如果项目在那个时候失败，贷方可能会面临短缺
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联