嘿，金融大师，我只是对这个主题有几个问题 1- 预先批准的利弊是什么 在银行预先批准贷款之前，您是否需要满足某些标准（除了明显的贷款标准，我的队友提到他没有足够的积蓄来预先批准） 2 - 在合同条款中，如果您不继续进行，您会损失什么 例如，受金融影响，金融失败或受建设影响，他们发现终止 I如果您在冷静期内退出，我知道 25，但我的理解是，您实际上是在无条件购买该物业时 如果财务失败，借款人会收回这笔押金
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Hiya 1 有人认为它们一文不值，但我认为在某些情况下它们可能非常方便示例包括拍卖购买、高 LVR 贷款（当贷方有 DUA 时）和开始时有点不确定的场景（例如，休假收入是 1 分之一）在我刚刚提出的情况下）我只会使用实际评估预先批准的贷方 - 这通常导致唯一的条件是估值堆积 2 取决于州和合同的措辞 干杯杰米
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我不是大师，我的看法是塔罗尔夫
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如果“受制于”条款包括在内，并且您出于这些原因合法终止（即没有未能申请融资，或仅在您知道会被拒绝的地方申请），那么您不会失去任何东西 如果您是无条件的，并且您终止在冷静期内，您将损失 025%（或您所在州的任何金额，如果您所在的州有冷静期）不足以弥补供应商因您的违规行为而造成的损失，他们还可以起诉您要求更多，例如您愿意支付的价格与他们可以将其出售给后续购买者的价格之间的差异
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预先批准仅在申请处于临界状态时才推荐 随机提交预先批准只会对您的信用档案造成打击，这成为激进投资者的问题
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感谢您的澄清！只要合同写得正确，就在第 2 点，例如“受财务约束”； “如果无法获得融资，借款人必须退还所有已付的款项”；如果写了这样的东西并且财务失败，那么买方将收到所有押金，而卖方一无所获，必须重返市场
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取决于州在新南威尔士州通常不会接受财务条款由供应商财务预计在冷静期内进行分类，如有必要可以延长冷静期如果财务失败则损失025％的押金其他状态不同：可能没有强制冷却-但是，正如已经提到的那样，试图获得财务批准的恶意尝试是不够的，并且发生了这样的情况，当买方改变主意时，供应商起诉全额押金和损害赔偿金伪造的财务失败
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如果你没有获得预先批准并在拍卖中成功竞标，那么如果你无法获得资金会发生什么例如让我们说经纪人不彻底并且有信用问题一了解这是购买者可能会失去押金的地方，如果只支付了少量押金会发生什么我认为供应商可以起诉购买者的剩余押金加上广告，拍卖等费用最后在这种情况下可以购买者然后对经纪人不进行尽职调查提出诉讼
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是的，可能是第一名，可能是第二名，视情况而定 ta rolf
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嘿，Rolf，你有一个简单的例子一种情况
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对我来说，一个经纪人会以自己的名义发出有条件的批准而没有贷款人的支持 有很多结果，其中有不同级别的响应能力，包括借款人 ta rolf
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