大家好，我在另一篇文章中提到了我现在有 9 万美元现金，我打算将其用作 IPIP 的存款我目前使用的银行（与湿补丁押韵）表示他们将借给我 45 万美元我还没有提交了任何正式的贷款申请，但我不想将全部 90,000 美元用于存款，因为这会让我有点瘦，而且要获得 90% 的贷款，我已经考虑了 LMI 因为这将是我的第一次融资，我是看看布里斯班郊区，可能是独立的联排别墅，整个街区被改造成联排别墅的可能性很小，因此可能会降低我购买的任何一个的 mv，我正在考虑购买大约 40 万美元大关的成本（包括 LMI ) 这意味着我必须投入 7 万美元并有 2 万美元的缓冲 问题：a) 我是否应该先找到房产，然后提交贷款申请，因为我听说有时会“预先批准”？意义不大； b) 有人提到用 9 万美元，我可能可以查看 2 个 IP，但是，对我而言，这意味着它们可能必须在 30 万美元到 35 万美元之间 并不是说这很糟糕，但其他人是这么看的c) 我已经有一个带湿补丁的商业贷款，所以如果我和他们有知识产权贷款并且他们对该财产有担保，你认为这对他们来说是否足够 d) 我可以谈的任何好的布里斯班经纪人关于我的情况 非常感谢 Zargor
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Hiya 湿补丁 - 大声笑 a) 这取决于应用程序的强度以及你对什么感到安慰 如果这是一个相当普通的交易，我可能不会打扰预先批准，但我会受到财务条款的约束 b) 取决于这如何符合您的计划 c) 不要让他们采取比要求更多的担保 此财产只能由一笔贷款担保 此外 - 仅仅因为您持有其他贷款人的贷款设施并不一定意味着他们将成为您知识产权的最佳贷款人 d) Rolf Lat火腿或理查德·泰勒 干杯杰米
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嗨，扎戈，你想要的购买类型完全取决于你的策略 购买两种更便宜的终端股票的好处是它可以让你的市场多样化 请注意，在大型市场中（布里斯班），子市场往往会有不同的价格走势 例如，在一定时期内，500k+ 市场的增长速度可能快于 lt;350k 市场 我认为这实际上是对布里斯班市场的普遍预测 - 部分原因是布里斯班和悉尼之间的差异越来越大 鉴于您一开始并计划下一步行动 - 与经纪人交谈以围绕您的目标制定财务计划是一个好主意 前往您目前使用的银行可能没有多大意义长期观点 Rolf 是布里斯班经纪人 - 论坛和金融大师的长期海报（我认为他甚至指导了其他一些人！）干杯，Redom
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真的很欣赏和重视你的评论，杰米和Redom 我已经 PMed R olf 也为他的想法提供了一些细节 Zargor
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没问题 Zargor - 你很好干杯，Redom
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