大家好，我是一个很长一段时间的潜伏者，这是我的第一篇文章 我和我的搭档已经投资了七年，我最近遇到了我们想要的一组单位（托伦斯标题上的 4 个单位）唯一的问题是我们是距离安顿另一处房产仅一周时间 现在有趣的是，我们有 10% 的押金 + 印花税 + 购买成本等，用于我研究的单元块，您确实需要最低 20%，但您可以使用股权吗或抄送他们以使其越界当我们当前的知识产权财产正在经历融资过程时，我们本应从我们的银行对我们的其他财产进行估值，不幸的是，在当前的银行眼中，他们甚至最终都没有这样做我们没有更多的移动空间，但我们做了一些研究，认为我们有足够的空间是时候分解贷款并在银行之间分割，还是我们应该尝试让供应商为这些单位提供资金我们从来没有 VF 和不确定会发生什么解决方法 这些单位是通过代理机构出售的，因此很明显，如果他们确实接受了 VF 选项，那么代理机构将有权为其迄今为止的工作获得一些报酬 你是如何就价格和还款等达成一致的 对不起发布它只是我们的研究表明这将是一个很棒的购买，我们不想错过梅丽莎
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该街区有多少单位您可能仅限于较低的 LVR Finance Finance 基本上是供应商将部分或全部押金借给您 这是银行不喜欢的事情，但它根本不应该影响代理佣金
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您是否尝试过联系本论坛上众多专业抵押贷款经纪人之一以看看你能不能用不同的银行去买这些单位
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90% LVR 在 4 个单位上 1 个标题对合适的贷方来说很好 - 只需要确认你有正确的可服务性安全性无需混淆水与供应商融资等
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一般准则：2-3 单元的块：有力基本上 95% 对于 4 个块，可以完成 90%（适用安全服务限制） 6-8 个单元：65-75% 更多：逐个案例，65% 或以下 我会做更多的研究并与合适的人尝试以最简单的方式达成交易 估值通常是一个问题 - 这可能会导致多块购买 Cheers, Redom
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CBA 95% 包括 4 个单位的 LMI标题提供的贷款金额低于一百万 我们通常看到的问题是 4 包缺乏可比销售额，这反过来会影响估值金额或风险评级或两者
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同意 Shahin - 虽然 4 对 1 处于高 LVR 是一种可能性，但它的估值可能会导致悲伤 干杯 Jamie
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顺便说一句，如果你能做到这一点而不会以糟糕的成本打破固定利率，或者不必支付新的 LMI，现在什么时候是好时机 ta rolf
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