大家好，我目前正在尝试购买两栋房子，一个 PPOR 以及我在 Oz 的第一个 IP 我需要知道可能的成本，看看我是否真的可以同时做这两个你知道如果我是我可能的支出是多少以 5% 的 LTV 购买价值 22 万美元的 IP，包括印花税和 LMI 我会在刚刚购买 PPOR 后购买，也就是 5% 的 LTV 等，这可能在 43 万美元左右 我的经纪人告诉我，我的 IP 支出如果我以 25 万美元的价格买的话，大约是 2.9 万美元 非常感谢 Paul
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可以在这里找到 WA 的印花税 http:wwwfinancewagovaucmsState_RevenueDutiesRatesRates_of_Dutyaspx 印花税、押金和 LMI 是您的主要支出 LMI - 您通常可以资本化高达大约 97% 我相信所以你可能需要投入一些额外的现金 - 和你的 MB 谈谈 然后还有转账和法律费用以及其他一些小费用 建筑和害虫检查也可能是明智的
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5% LTV 你是不是在砸巨额现金
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不只是 EA 的 5% ch plus 购买成本
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虽然我不太喜欢 bwa，但他们的 95 + 无限封顶 lmi 对于像你这样的人来说可能是一个很好的结果它会让你拿出有限的积蓄并使用更多的现金对于你的非债务，我希望你需要不到 20 k 来完成你需要一个体面的信用评分才能让它飞虽然 Ta Roll
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BWA 是西澳大利亚银行“Bankwest” ;很好奇，我会调查一下，看看我能找到什么，并将这个聊天的链接发送给我的经纪人非常感谢保罗
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我很难找到那个产品 Rolf 你能帮我复制一个链接吗
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任何银行西变量产品都支持该政策如果您已经根据现有需求完成了任何预先批准，那么您不太可能有资格获得这个，因为无效的预先批准会拖累您的信用评分穿过泥泞 Ta Rolf
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谢谢 Rolf，我怀疑我们可能会挣扎然后我怀疑你一直在关注我所有早期的帖子，但我们最初计划购买一块土地并建造狗窝作为我的妻子有遛狗和寄宿业务，但我们被拒绝了融资，因为该街区由于其分区和附近的一些电力线而被认为风险过高因此我们已经受到了打击在此基础上，我怀疑我们可能会被拒绝一个 IP 的抵押贷款，因为我们当时正在考虑购买 PPOR正如您在另一篇文章中看到的那样，不久之后和 IP 可能明智地等待并推迟购买该 IP 一年毕竟
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下降本身并不比普通的预先批准查询更糟糕与您的经纪人聊天并从那里获取 Ta Rolf
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谢谢 Rolf，我们没有被拒绝融资，只是我们不符合贷款标准我已经告诉经纪人这件事，她向我保证这应该不是问题
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你好 Paterson00，我希望这不会出错，但你有理由不相信你的经纪人给你的建议吗？看起来你的第二个猜测很多你得到的信息，我很好奇（或者很爱管闲事，也许！ ) 至于为什么这么说，29,000 美元似乎比必要的要高这是我粗略和肮脏的数字 2500 美元用于结算和检查（可能是慷慨的），SD 是 7305 美元的公司成本，5% 的押金是 12500 美元加上你可能需要一些额外的钱 - 比如说1% 保持在 97% lvr 以防 BWA 不看你所以这大约是 25,000 美元
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嗨，杰西，是的，我猜它可能看起来像这样，但我只是想看看是否有人有一种更好的给猫剥皮的方法 方法越多越好 我被告知我们只能在 PPOR 上达到 97%LTV（包括 LMI）和在 IP 上达到 95% 我也不愿意继续下去回到我的经纪人那里，用不同的场景来打扰她，因为她还没有从我们这里得到一分钱，并且已经看过很多场景是错误的还是我应该期望能够和她一起经历很多场景
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就我个人而言，如果是我，我可能更愿意自己和客户一起经历这些场景，否则我就没有机会了向他们展示他们之间的区别和我的建议背后的推理
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这是一个很好的观点，杰西，我没想到谢谢你的意见
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