嗨 SS Broker 我正在考虑出价购买布里斯班内西区的 5 个单位（非分层产权）要价为 120 万澳元 我有 30 万澳元现金和 13 万澳元的 LOC澳新银行（利率 478%）使 LVR ~65-70% 我目前的 PAYG 收入约为 340k 我很想避免通过商业利率为其融资 阿德莱德本迪戈银行不再以住宅利率提供多个单元的贷款 任何机会我都可以以住宅而不是商业利率为其融资 谢谢
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我试试像宽湾这样的人可能不会达到 80 %，但不会太远，而且利率也不会太差 WB 有一种有趣且合乎逻辑的方式来申请信贷 Heritage Bank过去这些都可以，最多 80 个，但就像 ABL 对这种类型的安全性感到软弱 ta rolf
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这些单元是完全独立的吗？我用 RAMS 做了 2 个，一个占 70%，另一个在 80% 他们做 5 包，但在确定 LVR 时取决于应用程序的强度大变量将是估值，也许缺乏可比的销售额
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你在 GC - Rolf 在 GC 似乎合乎逻辑地给他一个嗡嗡声并询问他是否可以帮助 Cheers Jamie
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以上所有 3 位都是出色的经纪人，但考虑到您可以亲自与罗尔夫聊天，我同意杰米的观点
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我们是否 100% 认为阿德莱德银行正在为这个市场提供资金（通过他们的抵押贷款经理） ) 前几天我正在和 BMM 代表交谈，他似乎认为他们仍在这样做
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嗨，唐纳德讨厌说宽湾也退出市场，尤其是在 60% 以上的标记利率是如此所以，但你可以和商业贷款人一起做同样的事，尽管降低 lvr 是的，马蒂阿德莱德银行通过他们的 MM 肯定出局了 有了这个特定的街区，可比的销售并不容易找到干杯
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Widebay仍然有 5 个（但都市区只有 65% lVR 和逐案 - 即强大的财务）广域使用在该领域占主导地位，我们使用最少 4-每月5笔贷款！当他们的信贷主管在 Widebay 工作了 40 年后于去年退休时，一切都发生了变化——他是写这句话的人。老”;广湾的信贷政策 如果它是自给自足的，并且位于布里斯班内西区的 5 个街区，LVR 为 65-70% do-abe at resi rate 估值和可比销售额将是您唯一关心的问题
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感谢所有我与 InvestecBOQ 专家讨论过的意见 他们可以为我提供 499-509% 的商业贷款，没有额外的担保，65% LVR 估值不会成为 65% LVR 的问题 直接从他们那里报价 quot;我们也没有线路费用或持续的月费或年费，因此费率如所引述，简单明了将取决于资产的质量和借款人 ta rolf 的实力
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这很好 465% 与 Wide Bay 的独立安全如果我与 BOQ 专家为我的所有 IP 再融资，他们可以下降到46% 为所有物业 1 包费用
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好价格和低费用 你担心什么风险有类似的东西让我开始吧 集中风险（除非我们谈论的是 80 % lvr 和一般说 12 磨坊下的贷款） ta rolf
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唐纳德我认为我们可以将利率降低到更低如果你正在考虑为你的整个投资组合再融资，尤其是考虑到你的职业干杯放大器；圣诞快乐
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一位抵押贷款经纪人建议为了节省利率而与一个贷方为整个投资组合再融资 与我读过的所有内容都背道而驰
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并不是真的 SK Investments 完全取决于客户自己的情况当然是了解你的客户的问题，鉴于 GOM 已经是我的客户 10 年了，我想我知道什么适合他自己的情况 干杯
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这可能会是一个愚蠢的问题 将所有贷款集中在一个贷方有什么风险 只是想弄清楚“集中风险”是什么；
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奇怪的是，一个 10 年忠实客户的人会觉得有必要公开征求其他经纪人的第二意见，他没有费心问你评论
也许这就是他们通过公共论坛的开放媒体进行交流的方式
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他做了杰米，但就像我一样在圣安东，他还在论坛上发布了如果我去看医生并且不喜欢诊断，我仍然会看看获得第二意见也许有你大量帖子和房地产经验的人可以评论这个话题干杯
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我知道在全球金融危机期间，随着大银行开始减少，二线贷方获得了很多业务他们的贷款利润并开始重新评估资产以减少如果您可以在 5 个单位上获得 465% 的收益，我认为这很划算，这是标准的 resi 产品还是您在银行账单上有些人支付更高的利率来拥有一个知道他们在说什么的专职经理 -只取决于你在追求什么
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