从我在网上阅读的内容中，我对担保人住房贷款及其要求有了大致的了解我读到的好处之一是您可以通过一个获得更好的利率如果这是真的，购买房产是否有意义(PPOR) 即使我能负担 20% 的押金 如果购买的是 IP，我可以看到抵押贷款中有更多的钱将是有利的，因为您可以申请更多的税收优惠 购买 PPOR 也是如此
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嗨 FTB 欢迎来到 SS事情，但往往更喜欢担保人没有退休的地方，或者使用他们唯一的财产（即 PPOR）作为担保担保 请注意，有些贷方将允许除直系亲属以外的担保人，这是一件好事，而且可能如此 ta rolf
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谢谢快速回复罗尔夫！担保人将是我妻子的父母 据我了解，他们已经偿还了他们家的大部分抵押贷款，这是他们的 PPOR 他们仍在工作，但希望在 5-10 年内退休 你所说的担保人的能力和智慧是什么意思？只是想强调一下，我和我的妻子确实有足够的存款来为合理的房子支付 20% 的首付，但我想知道与普通住房贷款相比，担保人住房贷款是否有优势想知道当我读到担保人房屋贷款可以有更好的利率如果我错了也请纠正我，但是假设我们通过购买小IP将风险最小化，那么通过担保人购买IP几乎总是有意义的贷款与普通住房贷款 我和妻子目前都失业（从美国搬迁），但预计总收入约为 23 万，所以我认为错过还款的风险不会很高 如果我知道需要提供mo重新信息！谢谢
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如果你失业了，你至少需要工作一个月才能考虑买房——你妻子的父母可以增加押金担保，但不能保证收入还款
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谢谢 Jess 我们不打算立即购买，但我已经开始尽职调查，所以到时候我会对购买的各个方面有一个公平的了解
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嘿，不是担保人的费用 - 它对您有好处，但会影响您妻子的父母对其 PPOR 的灵活性 他们的安全将与您的安全挂钩 另一种方法是简单地从他们那里借钱为您的购买提供押金贷款结构 - 它更清洁和首选，但依赖于信任私人合同 这样做的好处是你妻子的父母不会失去出售自己的 PPOR 的灵活性，也不会让他们的资产与你的资产交叉 在就业政策方面 - 你可以获得离开 1 天全职工作有几个专业（NAB）事实上，正式的雇佣合同甚至会做 去年第四季度已经为明年的公共服务毕业生完成了其中一些，他们将在下个月开始工作 干杯，Redom
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借入任何房产购买价格的 104% 有税收优势 - 如果它后来成为投资房产，即使是 PPOR 有两种方法可以做到 1 担保人贷款 2 从关联方借款 担保人贷款将担保人的财产置于风险之中 对他们来说风险太大 通常在利率方面没有额外的好处，但可能是由于贷款规模增加 如果从关联方借款，那么您需要向律师或税务代理人寻求税务建议并拥有商业贷款协议到位 房产升值后，您可能可以向银行增加贷款以支付关联方贷款并保持利息扣除
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你好firsthomebuyer如果你有足够的资金来为存款成本做出贡献那么我会让人们远离它，特别是如果你想稍后利用这处房产的股权再次购买 Cheers Jamie
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如果你有 20% 的押金，正如你原来的帖子所暗示的那样，我不建议走这条路 担保人贷款的“更便宜的利率”在大多数情况下并非如此如果借款人没有足够的存款，则使用担保贷款，还有避免 LMI
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而你经常第三次使用 TD 作为部分担保，尽管这在财务上并不总是有效TD 利率和抵押贷款利率之间的差价担保房屋贷款并使用我们的积蓄进行正常抵押如果我们没有太多的积蓄开始，似乎担保房屋贷款的真正好处会得到收获
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他们通常是这样的那里有
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父母更喜欢做股权释放（前提是他们可以偿还债务）而不是家庭担保（不需要服务）家庭担保可能会很混乱，因为你实际上是在交叉证券化你父母的财产与您的财产，但它允许您保留 20% 的押金并将其用于未来的购买 考虑长期并向后工作
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