Hiya 预先警告：一个简单的问题（但可能有一个复杂的答案！）如果一个人没有 PPOR 债务；是否应该：a) 增加税后养老金供款（非优惠养老金）或 b) 开始偿还 IP 可抵扣投资物业债务注：这些 IP 已经产生正现金流；任何进一步的债务偿还将以最高的边际税率产生更多的税也已经最大限度地牺牲了工资还有退休后的 5-7 年（如果可能的话，一个简单的数学例子将有很大帮助）千亿
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仅限您可以决定，但一旦达到一定年龄，超级收入可以免税
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处女座，处于有利地位，您有选择权在很大程度上取决于您的退休目标和生活方式以及是否您需要进一步的资产基础来帮助提供不可扣除的超级供款，问题是什么资产分配 如果您需要增加资产基础，您可以通过使用 SMSF、使用一点杠杆并在其中购买 IP 来做到这两点SMSF 它不会帮助您立即纳税，但可以帮助退休，无论是免税还是出售 CGT 或者您可以查看另一个负向的 IP，以平衡您的整体收益多一点，并购买好，增加您的资产基础ng a SMSF 当然可以提供不可扣除的捐款另一种方法是增加您的 PPOR，没有出售 CGT，但印花税成本但最终资产是养老金测试豁免和 CGT 豁免
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如何做) 和 c) 建立股票投资组合或指数基金 Cheers Anne
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你是 5-7 年退休年龄还是 5-7 年提前退休如果你接近退休年龄，那么我个人会抽水把钱存入Super 并保持债务不变
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这也取决于处女座是否接近退休年龄或保全年龄 退休前可能会安排达到保全年龄，视情况而定 寻求建议
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我错过了什么选项 c 在哪里选项 c 将增加您的税前养老金供款就个人而言，我计划在能够访问我的 su 之前退休每等我根本不想依赖它但在你的情况下，尽可能多地注入它可能是有意义的
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记住你只能支付一定数量的额外超级每年在被重税之前如果你已经到了那个地步，那么我的猜测（我不是持牌顾问）要么偿还知识产权债务，要么卖掉一个并将利润作为一次性的倾销给 Super超级公司，你可以在那里问很多问题希望我有你的困境！
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引用OP quot;注意：这些IP已经带来正现金流；任何进一步的债务偿还将在最高边际税率下产生更多的税收也已经最大限度地牺牲了薪水”；根据您的年龄，如前所述，您即将退休的年龄是否意味着保留年龄或只是提前退休会有所不同比较偿还债务或进行非优惠养老金供款对您的净财富的影响 您可能会发现保留债务对您的整体头寸更好，因为实际支付利息的成本可能是税后约 25%，虽然这笔钱可以进入退休金并赚取 5-10% 的收入，并按 15% 的收入征税，直到您开始领取养老金 一旦您达到保全年龄，您将再次需要考虑是否保留债务，只要您的贷方允许并尽可能多地投资于该 0 税率，但这取决于您在税收范围内的明智选择以及您计划在退休后如何处理该物业如果您对自己的决定没有信心，我会与您交谈一个inancial planner 至于上一张海报直接跳到“设立 SMSF 并购买更多房产”，鉴于所提供的信息有限，这是一个非常快的结论，让人想知道您的客户群必须得到多少百分比作为第一个选项
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Hiya Tks 为您提供不同观点的翔实回复： 我（而不是我丈夫的）保存年龄是 6 年 我对我的资产基础（主要是住宅物业）几百万大气压很满意我倾向于将额外的现金投入到非优惠养老金中，因为我希望我的收入的另一部分来自非财产，并且 60 岁免税只是增加了奶油，澳大利亚超级产业基金做得很好，谢谢我的目标是 100 万超级60岁退学5%正如我的初中老师在我的学校报告中写的：目标高，你达到了这样我在哪里；目标低你无处可去
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虽然我有自己的SMSF，但我没有多少客户使用一个我不卖他们这个论坛上的大多数海报都对IP感兴趣，所以可以选择购买IP而杠杆是在适当的情况下使用SMSF，从处女座的说法来看，这似乎是我第一次提到资产配置的一种选择，显然是使用零售或行业基金，资产配置选择通常仅限于我所做的股票或固定利率产品以“如果您需要增加资产基础”作为开头；说明这一点似乎没什么意义，偿还知识产权债务会导致更高的税单，已经达到了最大的超级贡献，所以有什么替代方案 处女座已经说过两个 SMSF 不是第一选择 在我看来，应该只有有限的SMSF 为之工作的一群人，以及一个更小的群体，应该考虑利用其中的 IP 读入你会读到什么
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我有没有提到我在小学时阅读失败
评论< BR>谢谢格雷格，我非常感谢你的意见，有不同的替代观点总是好的，因为一个人睁大眼睛做决定我必须承认我已经设置了一个 SMSF，但出于完全不同的目的，我正在探索它贡献
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