Gday 伙计们，家庭成员有问题需要借一些钱 他们不是投资或投资者，仅限 PPOR 需要对他们的财产进行维修 在以下情况下，他们将如何借款〜 $200k 年龄：58 x 2已婚夫妇 PPOR：1200 万美元 当前贷款：约 10 万美元 他们有足够的可用资产，但获得 Cashola 的最佳方式是什么 贷款还款能力取决于他们剩余的工作年限，是否可以到 65 岁退休 或者可以他们只是轻松获得他们的股权
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他们可能有资格获得其中之一，他们称之为什么反向抵押贷款或银行以非常低的 lvr 给你的钱，贷款从房地产中偿还
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如果他们不工作，那么没有机会 如果他们工作，那么他们可能有资格
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如果他们在工作，这是一个完成的交易 除非你做储备抵押贷款，否则他们没有机会工作（但是他们需要超过 62 -65 对于该产品类型以及大多数大银行）
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A获得股权不会太困难 - 特别是考虑到 LVR 将保持非常低，并且有些贷方没有基于年龄的限制 有时展示退出计划可能很重要（例如缩小规模、退休金等） 如前所述，只要他们能够偿还额外的债务，应该不是问题
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我根本不喜欢反向抵押贷款的想法高利率（8％左右），这只会继续复合并允许银行拥有越来越多的资产，您的家人辛辛苦苦地还清了我相信银行会将其出售给人们，因为“但资本增长会偿还利息”；当有增长时，这一切都很好！当我的奶奶病得很重时，我的爸爸这样做是为了帮助支付医疗费用，但这是必要的！他们无法通过可服务性获得股权对于装修，这可能不是必需品，也许有些事情是但我会看看其他途径
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不需要反向抵押如果他们可以证明可服务性那么这将是一个正常的股权释放它可能会在一个减少的期限内 20 万美元对于维修来说是相当多的 - 如果目的是维修，银行很可能希望看到各种证据（建筑合同、报价等）干杯杰米
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他们根本不会因为年龄而遇到问题取决于他们的贷方，他们可能希望看到使用资金来支付该现金金额的证据，否则可能会轻而易举这是什么贷方通过
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只是想知道特里人们可以使用他们的“超级”吗？在这种情况下，例如说他们从他们的超级账户中领取养老金可以用来偿还债务
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超级年金领取者是可以接受的收入形式，与残疾养老金等相同
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谢谢对于超快速的响应他们都有维修工程的报价，以及涉及的律师和工程师！这是一项不会增加财产价值的大工作！只是防止房子掉到邻居的房子上！贷款期限是否会超过 25 年 是否会缩短 还款方式有很大差异！
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一些贷方可能会缩短贷款期限，这取决于他们获得的收入以及他们拥有的其他资产例如，如果他们领取的是自费类型的养老金，那么该期限可以与养老金的期限一致如果他们没有养老金，并且从事体力劳动（通常退休年龄为 65 岁或以下），那么您可能只会获得与他们的退休年龄相对应的短期贷款，除非他们有其他策略（可能在退休等）请注意，一些贷方比其他借款人年长的贷方更好，因此贷方的选择将决定需要提供的心痛和文书工作量
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我们经常建议 55 岁以上的客户这不明智全额偿还贷款，前提是我作为重提工具，您会留下剩余债务以保留在此类情况下重提的机会终止贷款会关闭帐户，并且可能很难获得批准-对于诸如关键维修之类的小额费用来说成本很高
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我会就像说我在将近 55 岁时被“几乎”冒犯了。一个“老人”
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你应该是威利，我快57岁了，50年代不是新的“中年”吗？如果不是，那么它应该是神秘的
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任何机会这可以在保险范围内 房屋不只是下降到所涉及的成本程度
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聪明的人怎么看一个年轻的老人人无论我走哪条路我都吐不出一个好的我对保险的基本理解是你给他们规则r 支付较长时间然后你就死了 这对他们来说是双赢的！但说真的，我在另一篇文章中问过这个问题，听起来不太可能，但尚未排除
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这是一个绝妙的建议保罗
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贷款人将与当前的建筑协会
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这听起来是一个很好的建议，可以在很难获得贷款的情况下继续获得贷款！但是，重提不是只是访问已经属于您的钱与储蓄账户中的钱相同您是否不希望可用的贷款能够在重提之上借入额外的钱不，重提和抵消是两个独立的东西抵消是你的储蓄，重提基本上是你从银行借钱我会让其中一位经纪人更详细地解释这一点
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我可能想在重新阅读后足够清楚 Offest 是一个与贷款账户相关联的储蓄账户减少利息，但重新提取是直接支付贷款以减少欠款的钱，然后通常可以收取费用
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对不起，鲍勃，你问我这个问题如果问我，那么你上面有什么有点准确，重提也是为减少利息而支付的额外款项，如抵消，但它是支付到贷款中的IMO偏移量在几乎所有场景中都优于arios 尤其重要，如果您打算将您的 PPOR 转变为 IP贷方如果贷款仍然开放，您可以重新提取金额（最多）并且不需要聘请任何贷方，因此无需证明可服务性
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Bob，自从 NCCP，贷方采取了对于 50 多岁左右的客户而言，在借款方面采取更严厉的方法 幸运的是，他们似乎在 NCCP 之后立即放松了一点，但您仍然需要通过更多的努力来确保贷款合适并且可以偿还或退出策略也就是说，您仍然可以获得融资，但您需要问一个问题，他们退休后如何偿还 30 万美元的贷款 您可能会发现借款用于个人投资比借款修复 PPOR 更容易 反向抵押贷款尚不可行对他们来说 60是贷方考虑的最年轻的年龄，另一个贷方是 63 岁，还有几个是 65 岁，一个是 70 岁随着婴儿潮一代带着巨额债务进入退休生活，我们将看到更多人使用 RM 产品，不想用他们的养老金来偿还，而是维持生活方式
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我同意 Redom Macquarie 是其中之一或 super 将是可接受的退出策略
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