澳洲澳大利亚房产 SMH - “出租:一个地主之国” 悉尼

在澳大利亚地产投资




wwwsmhcomauarticles200311251069522601981htmlfromstoryrhs 这非常值得一读,并将澳大利亚市场置于世界背景下
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嘿猜猜看! 96%的投资物业有租户!远离城市公寓,你会没事的 MJK
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潜在的信息似乎是,房地产不应该被视为某种神奇的投资,它总是能像任何其他投资一样获得稳定和可预测的资本收益受供求关系、市场力量和从众心理的影响 有时会而且确实会贬值,所以不要指望短期资本收益,全面评估投资;是的,收益很重要,因为如果您在房产价值下降时没有收益,那么您将受到伤害
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在悉尼,我不再看到很多出租迹象 我在我的 2 个 IP 中更换了租户大约 6 个月前,我不需要降低租金 我的一个朋友不得不降低租金来寻找租户,但现在市场已经稳定下来,很快就有时间增加租金 悉尼的收益率很低,但我们CG很棒同时,我们的人口在增加,由于高昂的价格,新来者买不起任何东西,所以这里没问题,未来很多年我们会有很多租户比尔
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在布里斯班,我看到很多出租标志 计划很快搬家并获得相当不错的讨价还价事实上我可以租一个我永远无法证明购买的地方它很棒!租客高兴!
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LB 太好了,如果你对这个地区感到满意并且你喜欢这个地方,那就签一个长租约这样你就可以享受更长时间的低租金 另一方面,如果你不这样做喜欢你的新邻居,你可能会遇到麻烦 BV
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谢谢 这实际上是另一个优势或租房 如果你不喜欢邻居,你可以搬家 如果你买了,那就太晚了 你可以卖掉搬家但这要花很多钱追逐 CG 的投资者可能会离开并重返股市 希望价格将停滞不前,平均收益率可以开始回升至 8% 带来厄运和悲观 我确实担心我们的人口老龄化以及我的租户将在哪里得到收入来付钱给我!只要我坚持市场的低端,我就可以让政府支付租金的租户,然后如果我尽量减少我的税收问题 HaHa Quoll
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在这里,我希望有一个大萧条 - 问题是我仍然看不到它发生干杯,Aceyducey
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Aceyducey 我们总是可以希望并且我们永远不应低估媒体影响大众的力量 我同意,我不能看到大萧条即将到来 Quoll
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我在布里斯班,我在我拥有 IP 的地方看不到太多 (MacGregorSunnybank) 我们刚刚以每周 20 美元的价格出租了一处空置房产 (它空置了大约三个小时大声笑,大约有 30 个电话)我们现在正在出租 Sunnybank 的一个朋友的房子,周六的广告,我会让你们都知道它是怎么回事 三居室的高房,里面和外面都很好,要价 230 美元每周(比我们在同一条街上的房子多 20 美元,所以我会对它的进展非常感兴趣!) LB,你想住在 Sunnybank
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听起来很诱人 Sugg o,听起来不错的地方,在我的价格范围内,不幸的是,Sunnybank 不是我们正在寻找的地方
嗨,纽卡斯尔的事情仍然进展顺利 我们的别墅租户通知了离开,所以有机会向我父母展示租户周三留下的房产,周五新的租户我们的 reno 房子,他在前一周告诉我们,一位经纪人正要在 6 门楼下的一处房产上挂一个待售标志,甚至还没有把标志放到地下,就在他们接到 3 个电话询问之前office jahn
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我在想自己LB!但是我们对价格很满意,所以也许下次我总是认为最好是便宜一点,不要有任何空房,但这是“晚上睡觉”的一部分。因素
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