我刚刚在 Domain 上读到了这篇文章，想知道这里有没有聪明人可以计算出这些属性的复合增长结果听起来令人印象深刻，但在通货膨胀之后，我不确定它们听起来那么好，尽管数学不是对我来说是一个强项链接：http:wwwdomaincomauPublicArticleaspxid1210444391559amp;indexNationalIndexamp;headlineBuyers%20move%20as%20interest%20rates%20hold 利率持有时买家会移动 作者：Chris Vedelago 日期：2008 年 5 月 11 日 出版：悉尼先驱晨报房地产研究所维多利亚报告 593 场拍卖的清盘率为 65%，比上周末增长 5%。对于长期业主来说，当货币仍然是澳元时，这也是出售回购房产的重要日子。在克利夫顿山，位于 Roseneath Street 119 号的一栋两居室房屋通过柯林斯·西姆斯 (Collins Simms) 以比其 560,000 美元的底价高出 40,000 美元的价格售出。房子是 65 年前以 600 英镑（A1240 美元）首次购买的 昨天，雅拉维尔的一套两居室 Edwardian 花了 52 年时间从 3000 英镑涨到 441,000 美元，Jas H Stephens 以比底价高出 51,000 美元的价格出售了位于塞西尔街 14 号的房产1962 年以 2500 英镑购买的一块 713 平方米的土地通过 Barry Plant Real Estate 以 491,000 美元的价格售出，两名竞标者争夺在下坦普尔斯托的 Howitt Drive 10 号拆除和建造的机会
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来自65 年 1240 美元到 560,000 美元意味着年均复合增长率为 986% 但是，如果房产最初被抵押然后出租，则所有者的回报会显着提高 用现代术语来说，LVR 为 95%（初始投资为 5% 1240 62 美元）并假设该物业是现金流中性的（我知道这可能不是，但我无法计算出来）65 年内从 62 美元到 560,000 美元意味着年均复合增长率为 15%
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嗯，也加租金 有趣的帖子
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但要拿走装修改造的资本支出 amp;维护
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