这个帖子不是要争论我们是否处于软萧条中市场，我们位于下一个增长突增将来自世界的那个地区 失业率在 5-6% 之间得到了很好的平衡，部分原因是我们的制造业基础太小了，因为之前的政府降低关税的政策 杜德领导下的政府是地狱执意将就业保持在个位数，并准备陷入赤字以实现这一目标海外金融彻底崩溃，美国和欧洲数千家银行倒闭尤其严重的是那些资本总额在40亿或以下的银行中的两家澳大利亚的四根银行支柱已被卷成剩下的两根尽管政府保证倒塌的两根支柱已经压在上面t 临时放假 4 天，限制复工提款 政府进一步干预后股市稳定在 2200 点 住宅楼市暴跌 50%，工商业楼跌 70%恶化和有限的信贷市场，建筑开工率已降至二战后的最后水平 为了鼓励政府通过建筑协会储蓄，信用合作社和银行发行收益率为 6% 的流动性债券 银行抵押贷款，如果你能在之后获得两年储蓄资格期限为 45% 准备金率已降至 2% 我们正处于十年软性金融萧条的第四年 恢复金本位的举措正在亚洲的支持下美元和中东石油货币已经宣布他们打算支持美元和货币投机是冻结的死罪解决方案关于资本 已经实施了某种形式的租金控制，因此房东只能转嫁租金控制委员会同意的租金上涨 移民人数降至每年 80,000 在这些条件下，您将如何生存、保留和建立您的房地产投资组合< BR>评论
不要以为你可以在模型中建立更多的假设我认为你的参数范围缩小得不够这是一个愚蠢的假设我的回答等六年
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几乎充分就业 工资和通货膨胀发生了什么，这些将是一个关键因素 彼得
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只有当你有足够的现金，如果那只黑天鹅出现，即使是好人也会受到打击 预先警告就是预先武装你已经有 16 年了，即使是盲人弗雷迪也能赚到钱 你的答案是你会坐在你的手上
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到那时我会搬到阿曼
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发挥你的假设高和低 请记住，我们确实有一个联邦工党政府，只有一个州自由党政府 我说有一个租金管制委员会，我没有说租金不会增加像上面提到的那样的危机虽然我必须承认我知道关于阿曼的 zip 也许这是一个天堂见你的
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基于我的租户能够继续租用接近充分就业的 ala 和 centerlink 租金援助，我们应该能够生存我建立了基于 +ve 现金流基础的可再生能源投资组合 自 2002 年以来，我们没有购买任何房产，大部分都在此之前，因此即使住宅可再生能源下降 50%，我们仍将拥有正资产 我们的 LVR 低于基于当前价值的 10% 只要任何租金控制不会变得愚蠢并将回报推入 -ve 区域，那么我们应该能够生存并节省多余的资金以购买更多的房产任何股票资金都将留在任何红利增加属l 收入 干杯
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NR 我们正在按照你的参数玩这个游戏，一个是基本上充分就业的抑郁症，我不知道只有5-6％的失业率会发生任何抑郁症也许你可以给我这个例子还是这次不同 当我不相信在萧条期间这种失业率可能存在时，很难发挥我的假设 问候彼得
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我可以想象这里的很多人都被冒犯了你的情景 NR，我也会在 12 个月前笑，但考虑到目前的情况，我会认真对待你的帖子，我说我们将处于“通货紧缩”类型的经济环境是否正确？这是否意味着租金和工资已经下降了 我这辈子都想不通失业率怎么会这么低 在经济衰退之前有没有发生过这种情况，让仅一个萧条 10% 以上 我估计希望谷物种植仍然有利可图，我会假设如此，因为人们仍然会吃38c 美元和更低的投入成本，尽管商品价格低得多 作为周围为数不多的无债务农民之一，我认为我会做得很好 农业总体上会在通货紧缩的情况下大量减少 农民有大量债务，这很好，而由于通货膨胀，土地价格继续上涨看你的
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我的看法是美国和欧洲的通货紧缩是肯定的 在澳大利亚我不太确定这就是为什么我要押注我们的失业不是你所期望的 美国人和欧洲人都在谈论自由贸易，同时玩着玩克莱顿自由贸易的玩世不恭的游戏 他们的农业补贴使第三世界贫困了 40 年 不像澳大利亚 当我在 1974 年到达这里时t 一切都是在当地制造的 失业率低于 2%，而那个百分比是失业的 惠特拉姆领导下的民意调查员从我们的制造业中撤出地毯，农民们从欧洲和美国人那里得到了关于我们的贸易壁垒疾病控制的讲座 关键是民意调查员得到了白白送出东西是不对的，但最终现在可能是一个优势，因为没有太多的制造业可以消灭我们在与亚洲的贸易方面还有另一个优势它的位置，位置，位置更不用说讲普通话的流鼻涕的波利，可以吸引我们的新主人在亚洲有很多嘴可以养活我们生活在一个好地方
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迪拜建立在石油债务之上，阿曼和沙特建立在石油现金流之上沙特每桶生产约 2 美元，阿曼多一点 在任何严重的经济衰退中，两者都应该没问题 但关键是，如果澳大利亚被严重严重污染，我就会离开 假设我失去了我的 jo b，失业率上升到 30%，租金和房地产价格减半——我会失去我的知识产权，但我相信挪威、阿曼、俄罗斯、印度尼西亚或其他地方会没事的莫斯科或上海或开曼群岛（如果他们能找到我）
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嗨 NR 感谢您最终回复我的 038 线程 可悲的是，在我参与之前它已经退化了 首先，我刚刚经过一些澄清是你的建议一个更长期的观点或最低点情景我能问一下，如果我们有低通胀，我们将如何实现低通胀如果我们有低通胀，那么我们将拥有低利率，但美元崩溃几乎总是会导致通胀失控，最近的例子是冰岛 如果人们想购买我们的大量商品，无论是软商品还是硬商品，那么他们将需要购买澳元来购买这些商品 如果由于需求破坏而导致真正的供应问题，那么只有最便宜的生产商才能购买生存（其余人无法为市场价格开采或耕种）因此假设需求稳定，那么价格会稳定或上涨如果人们不购买这些商品或服务，那么我们就不会出现你建议的低失业率我不是说您建议的某些标准不会通过，只是它们似乎本质上是矛盾的也许您可以回答上述问题，谢谢 Cheers Shane
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有趣的帖子，所以如果我们的美元从 38 美分开始我将大部分销售都卖给美国，然后我认为我们会没事的，而且我们交易货币会密切关注图表，thanx 获得提示
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我怀疑租金控制会比现有的更多已经通过各种州领地住宅租赁法进行租金控制 联邦政府让州政府面对任何因租金控制失误而引起的谴责在政治上是权宜之计实施租金控制后，知识产权供应将下降，住房短缺，政府将不得不介入以满足需求 政府将面临租户的强烈反对，并面临更多的住房资金赤字 租金控制后，政府将推迟LL 并在选举中面临强烈反对
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我认为两者齐头并进 澳元随着商品繁荣和 100 美元以上的桶油上涨，因为该国的货币和财富正在滚滚而来大宗商品价格暴跌 没有头脑正常的人会想在大宗商品暴跌中持有 1 美元，因为我们不生产任何其他产品来出口 低商品价格意味着低通胀 在很短的时间内，暴跌的 1通货膨胀，因为它推高了任何进口商品的成本，但是一旦长期趋于平稳，这将意味着低通货膨胀见你的
。�论
嗨，TC假设通货膨胀的凯恩斯主义定义石油已经从每桶145美元涨到50美元，汽油价格已经从任何以澳元以外的货币计价的东西都会变得更贵，我们将如何在海外价格上涨的情况下实现低通胀商品和服务 最终，供应方会对持续的低价做出反应，然后价格将企稳，因为公司不会以低于成本的价格生产（正如您在其他有关谷物价格的话题中所说） 这已经在矿工、油工和我我也相信农民你的假设是基于持续下降增长的长期范式（不仅仅是澳大利亚，而是全球）如果你相信现金为王，一个人应该出售所有硬资产并将你的钱存入银行我个人赞同更奥地利主义的经济学观点，并在当前的去杠杆过程完成后看到通胀即将到来 什么时候会发生将自己定位为我认为的长期趋势，而不是交易短期趋势如果我更接近退休，那么我会对年轻的人持不同的观点 Cheers Shane
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暴跌的 $A 很棒，但它并没有像商品价格那样暴跌 石油下跌了 66%，但加油站的汽油从每升 170 美元涨到了 120 美元 CBOT 上的谷物暴跌了 66%，但对我来说，谷物价格只下降了 50%食品的原材料成本下降了 是否流向消费者 我不知道 钢铁价格正在暴跌 利率下降了 这将降低通货膨胀 谷歌“通货紧缩” 这就是现在发生的事情，我知道一切，因为它已经敲了我不知道会持续多久 事情在很多方面都在发生，就像 1929 年发生的事情 见你的
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嗨，TC 首先，我觉得任何必须花费大量现金的人和赌博包括汇率波动的价格所以所有的A我们的农民和矿工有我的同情 atm 尽管希望他们在过去几年里腌制了一些以帮助他们度过当前的气候 你如何获得较低的利率以降低通货膨胀 他们是央行对经济状况的反应 例如当前利率比如说 740% 的住房贷款通货膨胀是 4-5%（最后是 5%，但我们要慷慨一些） 使用我们目前的税收制度，我们几乎处于中性至负利率 只要贷款可用，这些都是刺激性的 顺便说一句我想知道如果您认为由于通货紧缩，您可以在几年内以更便宜的价格购买农田，为什么您会持有您的农地贸易可能因汇率风险等而变得无利可图 也许我可能会建议你谷歌通货紧缩和奥地利经济学，看看你的定义是否不同，取决于你的哲学 Cheers Shane
评论我只是在抛出一些可能性 通货紧缩可能只会持续很短的一段时间 我一无所知 为什么要持有耕地 我认为它会像其他任何东西一样保值 人们仍然必须吃东西，但人们没有需要股票或需要拥有价值 100 万美元的 800 平方米土地，如果通货紧缩来袭，您将能够在未来几年以更便宜的价格购买所有东西，所以一切都会下降 最大的输家将是那些负债累累的人 See ya'sCool 45% 的抵押贷款利率和所有房产半价出售 假设，NBL 的贷款利率可能会比这更低（而且没有“两年储蓄资格期”），我会大手笔买入！我会买城里所有现金流量好的房子，再也不用工作了！当然，我会与镇上所有其他投资者竞争，所以我们最终可能会抬高房地产价格！好情景！干杯，影子
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伟大的计划，如果你能成功，你将只能购买所有这些房产，如果你已经有钱，因为银行将非常不愿意为下跌的资产放贷我仍然相信失业率将非常高，因此一切都会变成一个篮子这反过来会给我带来问题，因为我会依赖租金 - 希望政府能够参加聚会并确保我得到租金来安置有需要的干杯< BR>评论
我就补充一点 食物很复杂 谷物是食物链的起点 我首先经历了繁荣，其他软商品随之而来 萧条将是一样的 我现在正在萧条，但其余的将被推迟 我在这个论坛上的奶农伙伴，pursefattener 今年他可能会是有史以来最好的一年 奶制品价格是按年度合同完成的，而且合同是最近完成的，而且价格上涨了很多。将购买质量今年谷物的价格为每吨 250 美元，而被夹伤或受天气损坏的垃圾则低至 150 美元 去年他本应为每吨支付近 500 美元 全球乳制品价格正在快速下降，但今年澳大利亚奶农将迎来繁荣在“通货紧缩”的情况下，较低的食品价格需要一段时间才能通过看你的
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我认为答案包含在你的参数中 - 考虑转向黄金标准的国家购买黄金 只需阅读爱尔兰回声说，都柏林机场有一个问题，年轻的爱尔兰人离开爱尔兰寻求更好的海外就业前景放弃他们在机场的汽车他们的汽车可能是他们最昂贵的资产（与澳大利亚的许多年轻人一样）
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The计划将搬进建造 3br2bth 房屋 建造 4 出售 2 或 3 保留 1 或 2 取决于持有成本 由于建筑水平非常低和劳工政府，我们可能会看到一些不错的建造激励措施，这将有助于陷入困境的住房 b建立行业并让人们继续工作 建筑成本可能会下降，房价将减半 房屋倒塌，建筑看起来更好 目前 30 万美元的房子现在 150 美元，现在每栋 150 美元的建筑成本可能保持不变或下降一点 所以可以建造3br 约 200 美元 - 225 美元，租金 300 美元周 来自政府的未知奖励，未知租金上限，未知建筑成本，但假设建筑成本不会增加太多，因为大量本地材料，只有瓷砖，进口配件 我可以从哪里获得资金私人产权！玩低端市场，建造非常基本的住房，瞄准非常普通的乔租户问候格雷姆
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我正在阅读NR的假设，说价格已经下跌了50％他没有说他们还在下降
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在经济好的时候，人们想要资本主义政权 在糟糕的时候，他们想要社会主义 这就是社会主义社会发生的事情：基本生活的必需品很贵，比如食物、汽油、电、煤气、电话、市政费和水 只有当地生产的食物才能负担得起 人们变得自力更生，在自家后院种植蔬菜、水果和鸡 非必需品非常便宜，从房屋、家具、汽车到电子产品、建筑材料, 没有人考虑买新的，因为没有人在基本必需品上花完后没有多余的钱除了偶尔花在酒上任何剩下的钱都会被节省和囤积 便宜的二手货为王 昂贵的进口货f 负担不起，除了送礼 人们希望政府提供一切帮助，从教育、医院到免费住房和免费食品（食品券）侥幸逃脱并期待每个人都心存感激 医院卫生标准是看不见的 许多安全标准将被淘汰 免费或补贴教育回归) 高大的罂粟将被迅速砍伐 恐惧无处不在 爱国活动受到鼓励 不爱国活动受到严厉谴责和严厉惩罚 批评政府是死罪 人们生活更近 周末将与家人和朋友一起度过 更多时间分享聊天和食物盘子与邻居一起长途旅行已成为过去，因为汽油成本高昂且配给用户朋友服务又回来了（如电车售票员、电梯服务员、各种类型的帮手） 两类截然不同的人：极少数精英统治者，因为他们生活在具有高度安全围栏、电动门和军队的独立飞地中，所以没人看到守卫 其余 999% 的人口看起来都一样穷，感觉一样，闻起来一样 囤积和储蓄是生活方式 财富是隐藏的，埋在看不见的地方 银行不可靠，因为它们可能破产并成为其中的一部分老大哥在看 税是天价，到处都是我们赚的时候、花钱的时候、死的时候的税（美国的所得税在大萧条时期是 80%，二战前是 94%，更不用说州税、消费税和其他税了）通货膨胀是猖獗，但政府统计数据显示一切都受到控制提供基本产品和服务 选择性贸易就可以了 黑市交易猖獗 银行融资非常难获得，因为很少有人能通过他们的严格要求 政府推出了自己的补贴、政府计划来帮助穷人 主要资金来源是私人股权，通过妈妈，爸爸，兄弟，姐姐s，堂兄弟之类 基础货币标准是黄金 纸币仅用于日常兑换 利息按月计算（不是按年计算）
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同样，房价已经跌至谷底，跌至最低他们可以走所有可能发生的事情都是一些严重的横盘整理，或者也许他们会上涨
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我对生存的想法 1 如果股市已经稳定，我将购买股息回报率高的股票——我会做什么还不知道 到今年 4 月，我将拥有 2 个 IP（4 x 2 x 2 房屋和 3 x 1 x 2 双工）和我们的 PPOR 2 如果需要，我将出售 1 或 2 个 IP 并承担资本损失 另一种选择是 1) 支付双工贷款，因为它将是两个贷款中较小的一个；2) 建立一个 SMSF 并将房屋 IP 出售给 SMSF（我想知道我是否也可以在资本损失的情况下这样做）我我的想法是保持一切平等 30% 财产、30% 现金、30% 退休金（超级尽可能多地在现金 atm 中） 杠杆进入正确的市场正确的时间什么时候是大问题！！！ 1 股 2 房产 3 现金 欢迎评论 Sheryn
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坚持住 Kenster 汽油是基本生活必需品对于通货紧缩、通胀和时机而言，不错过随之而来的不可避免的上涨非常困难
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我们的生活水平完全依赖石油 我怀疑燃煤蒸汽会阻止我们回归中世纪 我们所说的“住房”；今天真的只是另一种奢侈品 我们也许可以用其他技术创新来代替大部分（石油，而不是住房），但我们将需要我们能找到的所有石油来让我们在发明、设计和建造它的替代品时继续前进技术 50bl 美元的页岩油或焦油砂油是不经济的，所有深水井和海上钻井都将停止 大型陆上油田正在以每年 10% 的速度枯竭 所以我认为 Kenster 是对的
评论< BR>2200 甚至都不是一个虚构的水平 - 这是一个可笑的定居点，推测 1700 是 25% 的心理水平，382% 的虚构水平是 2600 我打算把头埋在沙子里，继续尝试扩大我的如果没有投资组合，我将转向股市，并通过投资组合保证金从买入价差中拉低资金 - 下午做空被归类为有担保空头，如果伊朗开始以欧元出口石油或俄罗斯决定欧元也更好，或者元吉神童——那会破坏湿气;G applecart 不会这样做，而您的预测经过充分研究并且我肯定比我更有经验，只需要一两个重大的世界事件来触发另一个好消息或坏消息的切线您的模型假设什么都不会改变 - 但没有其他比变化是唯一的普遍不变
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是的，汽油（或油）是基本必需品 就像空气一样，当它存在时我们不会注意到它，但停下来片刻，我们会死石油的主要用途是运输，将货物从一个地方运送到另一个地方。它用于柴油火车，将煤炭从矿山运送到工厂以发电。农民使用农业机械生产和收获食物。卡车将食物和其他必需品从农场运送到加工厂，并将必需品分发到全国各地人们居住和购买的地方。油轮使用它将石油从石油钻井平台运送到精炼厂。火车和接送人们上班的公共汽车是你sed 用于烹饪、照亮城市、在办公室发电、运行计算机#8203;简而言之，如果没有这种交通工具，我们社会的基本结构将倒退到开始公共生活的石器时代。由于纸币严重贬值，石油价格过高，政府和必要用途的石油储备由于一文不值纸币的性质，石油卖家想要黄金，但买家无法支付，因为他们都破产了 任何可用的石油都将保留用于基本运输和军队 只有一小部分可供渴望加满油箱的消费者使用，将零售价推高#8203;与布雷顿森林体系 II 一样，我可以看到一种与黄金挂钩的国际贸易新国际货币的诞生，因为美元不再能达到这个目的#8203；在困难时期，住房不是必需品，因为它在生存优先级中处于低位，远低于能源、食物、水和电 人们睡在沙发上会长得很好，但没有其他四个人就会死'负担不起，他们可以和父母、朋友住在一起，甚至可以蹲下我们会看到很多得到政府默许的蹲着（在美国，违约的房主可以留在房子里）se)
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“海外金融彻底崩盘，欧美数千家银行倒闭，尤其是那些市值40亿以下的银行”；如果没有人释放一些核武器，这是否会发生？采矿和农业 说真的，如果世界政治没有发生一些根本性的变化，我不相信它可以达到你在这里建议的水平，然后谁知道参数会发生什么
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石油！汽油 但是，是的，我知道你的意思 有住房，就有“住房”
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我一直这么说#8203;
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有些发帖者对我在假设中设定的一些参数感到困惑，因为我没有设定通货膨胀数据，因为任何活了 50 年的人都知道政府公布的通货膨胀数据是煮熟的，而且自从我们离开后就一直如此就业的黄金标准； 1974 年 4 月作为一个年轻人来到澳大利亚我记得很清楚 2% 的失业率今天我们被告知失业率是 46 对，另一个童话在过去的美好时光里，即使是村里的白痴也有一份操作按钮升降机的工作非常很少有人在领取失业救济金，他们是被鄙视的失业救济金人所以我设定的 6% 失业率比当前政府制造的失业率高 2%（相对于如果你不找工作你没有失业）我再次问你这个一系列条件 您如何增加您的房地产投资组合 我将从我们在去年软萧条之前实施的第一项行动开始随着租赁选择权的更新或重新谈判，我们需要租户在规定日期通过直接借记支付所有租金和支出 这并不困难 当我们建议每年 7 月 1 日我们会向他们提供一份已支付租金的电子表格时，大多数人都很高兴和支出以供记录 每月的租金发票通过我们的快速书籍程序发出，该程序会发出 pdf 税务发票 发票在每月的第一天通过电子邮件发送，到期日为每月 21 日 我们然后解雇了向我们收取 7% 租金以收取租金的 RE 代理 持有两周，然后将余额汇给我们 所以我们现在的现金流量增加了 7%，而这笔钱两周前就在我们的账户中 那 7 % 与其他节省的资金一起存入准备金账户，仅用于建立 12 个月的利息缓冲和每个房产的支出
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由于很容易获得现金流为正的房产，关键是保持租户支付（以确保稳定的现金流）并获得新购买的资金（通过直接购买或融资）我可以告诉，但我不得不杀了你所以如果没有“豪华”住房，我们将住在哪里但是哪里会沙发位于肯定会在房子里 在父母或朋友什么 肯定也会在房子里 难道你不需要住房才能蹲下 住房对我来说似乎不是“非必要的” 影子
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上一篇文章偏离主题 请坚持主题，根据我在该主题的第一篇文章中设置的参数，您将如何生存、保留和建立您的房地产投资组合 我特别想知道您将如何为未来的收购融资 负面为可预见的未来做准备是没有开始的，如果您出现亏损，没有金融机构会给您配给资金您的创新解决方案是什么
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在利率处于历史低位的情况下，有多少人将被否定
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我的帖子是否偏离主题由版主决定 我相信我的帖子与我正在回复的帖子的引用有关 如果我的回复偏离主题，然后是翻车鱼和肯斯特的原始帖子 Anywa是的，许多主题通常会分支到多个侧面主题 - 这对于互联网论坛来说是正常的 你将不得不习惯这一点 一旦你创建了一个你不“拥有”它的主题 我对“离题”没有任何问题' 在我的线程中发帖，它一直在发生 为了解决您上面的问题，我已经在该线程的第一篇文章中说过，在您的假设情况下，我的房产将是正现金流事实上，目前市场预期为 125%下周降息（见下面的链接），我已经几乎现金流为正了！ http:wwwasxcomaudatatrtib_expectation_curve_graphpdf 影子
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影子，蹲 http:enwikipediaorgwiki蹲我我不确定你在写这篇文章时是否在讽刺 就像阿尔伯特爱因斯坦到目前为止站在他面前的巨人的肩膀上看到的那样，这取决于我们想用哪种方式来处理我们的未来：争论细节或成为思想开放，分享和相互学习，最重要的是，从历史中 降落伞打开时效果最好 祝你好运
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不，我不是在讽刺 住房即使对于擅自占地者也是必不可少的 住房是必要的，期间除非我们都将回到住在洞穴中的生活
我完全拥有我的大部分财产，除了 1 如果为了争论，我将使用货币汇率，无论它是下跌还是横盘整理我从头再来 我只是让一些网站设置销售所需的信息或在网上找到几份以其他货币支付的自由职业者以产生可观的副收入所有其他都失败了我得到了一个不错的街区种植食物一刀钢和64
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同意大家n需要住房 我不认为大多数澳大利亚人会喜欢住在山洞里，至于占屋者还有其他摆脱占屋者的方法
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马斯洛的需求层次结构 有趣的是，在上次大萧条后不久就构思了 http: enwikipediaorgwikiMaslow's_hierarchy_of_needs 住房将是第二级“安全”；需要Cheers Shane
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你忘了上面的短缺，你可以买一辆便宜的车或一架便宜的钢琴，但你需要在等待名单上3-4年这就是为什么二手Ladas是双倍的新的价格
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你好彩虹；一年多以前，我和我 28 岁的投资银行家进行了这次谈话，我的妻子在场 当时他嘲笑我 那是次贷危机的初期 我们重新回顾了那次谈话几个月前我在最初的对话是我可以承受 50% 的价值下跌并且仍然符合银行的 LVR 标准，但我想知道银行的看法，因为这些数字意味着价值自由下跌他花了几天时间才得到答复并且讨论是在 nab 的指挥链上提出的。 回应是，如果借款人继续履行还款义务并且没有违反贷款协议，银行将不希望调用收回，因为银行将不得不出售市场下跌中的资产，从而使其及其客户的损失具体化当贷款的资产负债率为 95% 时，s 下降了 10%，并且在这种假设情况下，四家银行平均会损失最多四年的近期息税前利润总额消失 请记住，这是假设银行收回财产并亏本出售以及95％的负债率仅占其贷款账簿一部分的贷款数量（我假设这些贷款中的大部分都会投保，但我不想猜测保险公司的偿付能力如何会像）所以是的，彩虹，这将是灾难性的 所以在美国，我们看到房产平均损失了 30% 的价值，所以你认为银行特别是小型银行的资产负债表是什么样的？记住三分之二的子优质贷款在 2009 年和 2010 年仍将到期 是的，澳大利亚就像彩虹尽头的一个大岛（请原谅双关语），但您真的相信这不会影响我们吗 是的，您至少有 80% 的权利SS投资者将被抹去但这就是为什么我用假设设置这个线程来让你思考但是如果你理解这个问题那么你解决问题的部分方法或者至少我们中的一些人是我的电话是我们最多有 18 个月的时间来解决我们一起行动
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Bluddy ell！这才是重点！没有石油，我们确实会回到洞穴生活 人类在没有镀锌屋顶和管道的情况下生存和进步了数千年（我会接受寿命较短的论点） 我们住房的质量反映了我们的繁荣程度，而不是必要性没有与生俱来的自然法则可以保证我们（富裕的西方）在地球母亲的恩惠中获得如此不成比例的百分比
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不是很正确这里的大多数，假设他们一直是优秀的萨默索夫主义者并不断提取股权并购买更多财产在股权的绝对最低限度上，只有利息，期望靠别人的钱退休（把我排除在外）将无法在价值长期趋于平缓的情况下生存 你不需要贬值 40% 就可以消灭你反正只有 10% 的股权你有没有注意到世界上一些最聪明的大脑在违背他们的时候被利用了杠杆作用我摇摇头问你为什么经常争论（不是“辩论”）当你应该问的问题是你是否能在 10 年没有增长的情况下存活下来，并且可能更重要的是，为什么你应该在一些人回答说他们没有那么多杠杆之前（我不知道全部都是）我会提醒你，我已经成为这里的会员很长时间了，并且已经阅读了数千条询问如何购买另一处房产的帖子，尽管事实上他们已经负债累累并且我一直担心的一点是，95% 的回复鼓励了这种行为如果你仍然认为我在搜索一些关于 LVR 的旧民意调查他们很可怕
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嗨翻车鱼，我有大约 12 笔债务Mil 和我可能有大约 95% 的 LVR，所以我想我负债累累，但这并不重要，因为整个投资组合每周都会在我的口袋里投入大约 200 美元，所以我不知道我能做到什么就算再10年房租和利率都不会涨不要再掉下去了，我每周仍会得到 200 美元，所以我看不出我怎么会被消灭，你能给我举个例子，说明这是如何发生的吗？谢谢
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我总是隐约被类似只要现金流强劲且可持续，谁在乎LVR评论
我认为这里的词是“ARE”而不是“曾经” 关键是在这种情况下，即使现金流受到压力
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我认为这里的词是 'ARE' 而不是 were 关键在于即使现金流面临压力点击展开因为民意调查已经很老了 可能新的民意调查会给出不同的结果 如果是这样的话，可能是因为许多高杠杆的冒险者已经放弃了他们的投资，或者可能只是该网站 有充分的证据表明这一点：只是扫一扫会员列表你会有很多闪现，“soamp;so怎么了”；永恒，你已经实现了不可能，成为了非常高的LVR上的cf + ve 鞠躬，但不要以为你是这个线程的典型羊
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然后有Dazzlings之类的从 OPM 和高 LVR 中赚取了数千万美元可能不再流行，但如果交易成功，那么我仍然会继续购买，但我更多的是从开发翻转的角度来看，我长期以来一直认为购买和持有没有任何意义 租房者应该为他们所消费的东西支付溢价，而不是给予折扣如果您是现金流+ ve 或中性负债，甚至是负利率且具有高收入可服务性，那么LVR 的相关性我认为这是一个问题的唯一情况是银行是否进行了“财产追加保证金通知”；关于你这就是无追索权不得不说的：这是住宅物业我认为虽然股票明显不同商业物业也不同我相信银行确实在一些贷款合同中定期对此类物业进行重估
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我会建议 LVR 的相关性是抵御风暴的能力 你可能是 +ve 高 lvr 的现金流，但如果出现任何问题（租户动态变化），那么你会立即陷入困境 没有容错的余地 干杯
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