我开始觉得美国住宅市场在 6 个月内出现转机 如果真的发生这种情况，那么它将成为全球信贷危机的重要平衡点，世界应该会在 2009 年下半年开始看到更加光明的前景在这一点上，我的信念仅基于间接证据，但在我看来： 1) 随着利率下降，再融资呈上升趋势 尽管美国联邦储备委员会自 2007 年底以来一直在降低利率，但它只是在过去几个月住宅贷款利率大幅下降 自 10 月以来，利率已下降 15% 至 30 年固定利率的 501% 这是自房地美 (Freddie Mac) 自 1971 年开始调查记录以来的最低利率 2) 住房负担能力处于 1972 年以来的最高水平 3)可用住房存量已见顶，现在正在下降（尽管处于非常高的水平） 4) 私募股权正转向从 FDIC 购买不良贷款 私募股权公司购买不良贷款以面值大幅折扣（约为面值的 30-50%）贷款，但随后与借款人重新协商付款条件，以使借款人能够保留他们的房子（这对于私募股权参与者来说可以实现盈利，因为他们没有为贷款支付面值）这将减少未来强制销售的数量
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chilliaa 如果这一切发生，那么准备好迎接股市转机并坚持你的座位
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当您查看次贷、Alt-A 和 Option-Arm 重置时，很难看到早期复苏 次贷重置是美国房价暴跌的导火索 下一轮重置将在 Alt-A 市场和这些将在今年晚些时候加剧 在那之后，我认为我们也对 Option-ARM 进行了重置以期待 不幸的是，我们甚至还没有完成管道的三分之一
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不会重置以较低的利率
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你不认为银行放款人会审查重置现在的利率 归根结底，如果人们走开，对他们也不利重置”；问题一直持续到 2011 年，所以我会小心 看这张图表 http:wwwcalculatedriskblogcom200710imf-mortgage-reset-charthtml LL
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嗨，繁荣城不，他们按照当时的交易速度重置，所以如果交易是说 11% 那么现在重置为 11% 如果这个人付不起钱，那么他们就走路了，那些甚至还没有开始出现，这些是贷方目前正在鞭打并受到打击的财产然后后来当很多东西进入市场时，所以当你看到 25% 的价值时，如果他们把房产卖给你，那么现在还没有爆炸的手臂贷款，钱就用来贷款了，手臂贷款刚刚被中和，是的，银行受到了打击，但没有显示为坏账，因为从理论上讲，手臂贷款刚刚还清，所以如果这是有道理的，他们会受到同样的打击，如果他们以这种方式出售，它不是止赎，而是买断所以您不必等待 6 个月就可以将其转售给银行，这是非常不同的，没有还没有完成一个，因为小猫还没有得到足够的东西
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