时代 2009 年 11 月 25 日 http:wwwtheagecomaubusinesswe-can-pay-more-for-homes-rba-20091125-jp4zhtml quot; RBA 副行长 Ric Battellino 表示，澳大利亚家庭似乎有能力“维持相对较高的房价收入比”。并且“根据合理的假设，首次置业者所需的首付现在可能约为一年半的收入，几乎是 15 年前的两倍”；澳大利亚统计局本月表示，完全拥有自己房屋的人的比例从 1994-95 年的 42% 下降到 2007-08 年的 33%，而房屋欠款翻了一番，达到 150,000 美元，中位数房屋价值翻了一番，达到约 400,000 美元
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嗨，朱莉，这是个好消息！我们已经知道这种情况已经有一段时间了，但这可能意味着澳洲联储正在发出信号，表示他们不急于加息以阻止房价上涨 这是澳洲联储早期关于为什么房屋仍然存在的一些见解在澳大利亚非常负担得起：住房部门的条件和前景如果您还没有阅读相关评论，那么您真的不应该在澳大利亚投资住宅物业您喜欢的资产类别的价格 干杯，迈克尔
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我从另一个角度看待迈克尔 - 如果他们能承受更高的价格，那么他们就能承受更高的利率 财富没收 - 不要把你的钱存入你的家，付钱我们仍然更感兴趣，我仍然称最后几次上升是用大炮弹在船头上的严厉射击
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巴特利诺也在彭博社上做到了我的观点是，我认为 RBA 和史蒂文斯不会完全同意关于他所说的毕竟背后的唯一原因加息是住房信贷的增长，如果住房信贷不构成危险，澳洲联储不会在商业信贷收缩时加息分析：事情进展顺利：有理由假设未来几年事情会进展顺利，也许他的意思是：股市上涨更合理假设未来几年会上涨，不知道他是否相信：经济会变坏：合理地假设未来几年会变坏，或者股市下跌：合理假设未来几年会下跌 RBA 可能更多地掌握在 GStevens 手中
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似乎我不是唯一一个拥有对巴特利诺的看法不好，这是彭博社最近的另一个更新：可能是西太平洋银行的罗伯·雷尼（Rober Rennie）更“礼貌”；称巴特利诺为白痴的方式
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我只是说他们会以此为借口提高 - 看起来很漂亮
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MichaelW链接到的报告并不完全看好任何央行的评论都可以被理解为支持不同的观点 三件事特别让我印象深刻 首先是利息支付相对于收入的图表 紧急降息缓解了重债家庭的压力 但即便如此，用于偿还债务的收入高于长期平均水平 随着利率上升，情况会变得更糟 第二是这是第一次遇到最困难的买家 他们现在（平均而言）必须将 16 个月的收入存起来存款，虽然我不记得看到这是总额还是净额 几周前这里发布了一份报告，称首次购房者并没有将自己抵押到刀柄上，这很好，但这也表明这是房价相对于收入上涨幅度的上限 第三项是住房短缺可能没有声称的严重重要的一点 我认为主要的一点是巴特利诺说一切都很好银行开始考虑从简单地以总体通胀为目标转向同时考虑资产价格通胀所以我怀疑澳大利亚央行将着眼于控制房价，甚至可能将增长限制在通胀上升以下，这将慢慢改善情况对于 FHBs 如果我的评估是正确的，并且 RBA 可以适当地处理事情，那么我怀疑它会改变投资策略作为 rapi d 资本收益将非常不可能
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它也清楚地表明，小幅加息可以产生巨大的影响 - 所以没有必要期待 10% SVR
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我'我同意你那里 Blue Card Mervyn King（英格兰银行行长）认为货币政策应该尽可能乏味如果变得不可预测，那么中央银行就失去了控制所以我不会期望很快会有很高的利率我最好的猜测会比全球金融危机之前低一点，但很大程度上取决于经济状况 我怀疑银行试图通过暗示其政策来控制经济的另一件事 例如，威胁要通过提高利率来干预房地产市场可能足以冷却它（好吧，这在英国行不通），无需采取行动
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Graemsay，一些很棒的帖子 研究得很好，考虑得当，结构很好的回应 增加你的帖子计数，你的贡献很棒！ Kudos Cheers, Michael
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我们必须考虑到 RBA 没有权力设定中期利率，他们确实可以控制可变利率，可能长达 1 年的期限 此外，如果在中长期通胀和CPI 高于 RBA 利率的涨幅必须比今天大家预期的要高得多我认为从长远来看这种情况不会很遥远，因为我们都看到澳大利亚如何容易受到商品价格的影响，而澳元的进口可能非常疲软很多通货膨胀我认为现在会更高，以后会更低，经济也是如此 你不能永远超过生产力的增长
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