下午伙计们，只是想听听人们对实际通货膨胀率与政府官方通货膨胀率约为 3% 的看法作为一个苦苦挣扎的首次购房者，我的薪水因政府通货膨胀率 3% 而增加了墨尔本的房地产中值上涨了 28%同一时期 一旦我拥有一所房子，我打算将至少 50% 的可用资金用于偿还抵押贷款，因此可以说我一半的生活成本刚刚增加了 28%，因此我的有效成本通胀将是 15-20% 作为一个有趣的比较，如果我们回到 1972 年买房子，在 8 年内我的工资会增长到超过房子的价值 我相信这些数字大约是 1972 年工资的中位数5k，房子 15k，到 1980 年，平均工资是 15k购买干杯，GoingDHfast
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嗨，GoingDHfast，我认为根据上述声明，您的“生活费”；没有像您提到的那样增加 28% 在 fatc 中，按照您在消息中描述的相同逻辑，根本没有意义偿还资本 事实是您的财产将增加 x%无论您欠贷款的金额是多少 因此，使用“快速”会更有意义。让货币贬值更早地而不是更晚地获得资产我也建议在这个过程中使用杠杆这样一个人就能跟上通货膨胀的步伐
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问题 goDHfast 是什么意思 是我想的那样吗可能是错的
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首先，你从没有房子，没有还款（或租房）到有房子，现在投入了一定的收入，这不是通货膨胀，这就像说通货膨胀从一个星期到下一个星期翻倍，仅仅因为你买了一辆汽车，你的可支配收入由于还贷而减少了一半，那么你需要考虑房价，或者更多的是购房的贷款偿还（由成本和利率决定）是一种对抗通货膨胀的控制措施 较高的利率通常有助于控制通货膨胀，反之亦然，因此，如果我们开始在确定通货膨胀时考虑住房成本，您所说的这种“实际通货膨胀”可能不会有太大变化 - 但通货膨胀水平对经济管理很重要的事情（即现在使用的数字）会像今天一样波动并由住房和其他成本来平衡
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如果你继续拖延并坚持购买，你将很快走下坡路降价的希望
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去rba网站比较一下信贷和M3的综合增长率 vs gdp vs property 当creditM3增长高于gdp增长时，你在人们使用的东西上有选择性通胀财产信贷、股票信贷以及人们对财产信贷额度所做的任何事情 水果和蔬菜不受更高信贷可用性的影响，因为我们无法在人均消费更多的这些，因为我们实际上无法用更多的信贷增长来填满我们的脸超过国民总收入会导致货币贬值 这必须是因为没有创造出足够的商品和服务来支付所创造的信贷资金 问问自己额外的信贷资金来自哪里 是的 是外国货币 所以澳大利亚正在走得更深向外国人讨价还价，这样我们就可以在财产上互相竞价，并认为我们很聪明 但是我们将我们最赚钱的公司，我们的收费公路，火车，供水和电信出售给外国人，这是多么聪明，你命名它，我们正在清算它，然后向外国人支付越来越多的股息，然后我们借回股息和利润来买房 澳大利亚正在清算 聪明，呵呵 但关键是你必须参与到游戏中来保护你的资本，直到人少下个月比这个月还贷，或者外国人停止以合理的利率放贷，然后通货膨胀转为通货紧缩这是一个****，但是你要做什么如果你以牺牲邻居为代价获利，那是你的在一个没有得到这些东西的政府中投票是邻居的错
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请记住，在 70 年代，在大多数盎格鲁圈子中，多年来都有两位数的年度通货膨胀率被称为恶性通货膨胀还要记住，打破通货膨胀周期的是残酷的利率（15+%），它导致了美国 70 年代后期的经济衰退，并让里根上台至于购买的最佳时间，我想最好的时间是在任何正式工资之前上涨发生 假设房地产价格是工资的倍数 在人们使用增加的收入推高价格之前购买
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